西哈努克城, Preah Sihanouk 房产 出售

根据预算范围在西哈努克（Sihanoukville）可选择的房屋类型有出租房屋，公寓，现代开发区，现代房屋，别墅和公寓。较昂贵的房产位于靠近Ekerach街的市中心，而Ochheuteal海滩和Tor Pir之间的房产具有巨大的投资潜力。西哈努克进一步商业化导致外国投资者兴趣急剧上升，租金增加。使商店房屋属于中等价格类别，通常可以在Sangkat Boun附近找到。

位于Mittakpheap区及周边地区，厨房和设施是基本的，这些资产通常延伸三到四层，可以单独租用，也可以整栋房子租用。一房和两房的公寓设备较好，但价格略高。在西哈努克原始海滩区附近，在桑卡特布恩和桑卡特贝可以看到最近的一次增长。

西哈努克市由四个地区组成，分别称为Sangkat 1、2、3和4，在西哈努克城许多投资机会。这座城市的经济，旅游，住宅和商业中心迅速发展，其中最新及最令人兴奋的海滨建筑项目正在蓬勃发展。

西哈努克市已经在进行一些新的高层住宅开发项目，例如中国计画2亿美元的蓝湾项目(Blue Bay Project)，这个优雅的共管公寓开发项目得益于Sangkat Bei的独家海滩住宿，距离市中心不到10分钟车程。最好的地区包括热门的Otres海滩，Ochheuteal海滩，Sokha海滩和Phsar Leur周围的Sangkat 4。

从一房到三房不等，每间私人现代住所都毫无保留，设施包括可欣赏壮丽海景的游泳池，购物中心以及众多酒吧和餐厅是短期或长期住宿的理想之选。

西哈努克（Sihanoukville）前海港以光彩夺目的海滩和房地产业的出色发展为主导，到处都是闪闪发光的赌场，大型购物中心和精致的酒店，和不间断的金色海岸线。对于喜欢晒太阳的人，Ochheuteal Beach海滩上设有众多酒吧和海滨餐厅，而更安静的海滩包括Independence Beach海滩和Victory Beach海滩，可以欣赏到美丽的日落美景。另一个安静的地方是Ochheuteal海滩以南的Otres海滩，附近设有海滩酒吧和众多用餐选择。

在像岛（Koh Rong）和象岛（Koh Tang）潜水和浮潜，最佳时间主要在12月至4月之间，在这里您可以欣赏到从鲸鲨到梭子鱼的雄伟动植物。享受水晶般清澈的水和未受污染的海滩，享受难忘的游览，而且只距离西哈努克城30公里。

对于冒险爱好者来说，雷姆国家公园（Ream National Park）距离西哈努克城（Sihanoukville）中心仅17公里。是柬埔寨和平后的第一个官方绿地，它遍及200平方公里的茂密地形，设有盐水洞穴，湿地，珊瑚礁，壮丽的河流以及苏梅岛和西施岛。探索周围的步道和小径，或者亲身体验通常在11月至4月之间进行的独家海豚之旅，是非常适合一日游的行程。

西哈努克城正迅速成为柬埔寨的主要海滨旅游胜地，可以乘船游览，或是参观惊叹于令人称奇的150种鸟类，这些鸟类将这个国家公园称为家。文化爱好者可以参观西哈努克最大的市场普沙尔列（Pshar Leu），普沙尔列出售各种商品，而佛教徒启发的山顶上的Wat Leu则可以欣赏到壮丽的风景。

1. 基础设施投资-柬埔寨的持续转型济实力的增长做出了贡献，见证了对基础设施和电信业的大量注资。
2. 中国人的兴趣- 因源源不绝的中国居民涌向西哈努克城，使西哈努克城成为外国投资者，房地产和许多工业的天堂。西哈努克的中国侨民社区同样强大，特别是来自该国的70％的工作许可要求，新成立的经济特区（SEZ）也见证了众多公司的成立，其中包括100多家中国公司。因此，租赁物业和需求猛增。中国已拥有超过一百万的游客并且还在不断增长，它占了海外游客的大部分。
3. 交通连接 - 金边和西哈努克之间的一条全新高速公路将于2019年11月开始，预计于2023年底完成。西哈努克国际机场将进行翻新，将为西哈努克及周边地区带来更多的乘客和飞机。通过国道4线能够更方便的前往柬埔寨的其他地点， “一带一路” 倡议的一部分，铁路网提供了通往金边的直接链接，交通便利从未如此强大。因此这些因素已经促使了为什么西哈努克市目前拥有如此出色的投资机会。
4. 壮丽的岸海线- 柬埔寨排名第二也是最受旅游中心欢迎的原始沙滩，西哈努克，靠近数个设施，对许多行业和房地产投资者俱有相当的吸引力。
5. 租金回报-西哈努克城的租金价格不断上涨，观光游客的关注和中国投资的增加导致了繁荣。西哈努克的出租产业的收益率增长了超过500％以上，而且建筑工程正在快速发展。