芭提雅, 春武里 房产 出售

芭提雅拥有众多适合家庭住宅和投资的产业。在市中心和海滨地区，例如Na Kluea和旺马特海滩(Wongamat)是现代高层公寓的中心，而会艾(Huai Yai)等地区提供了各种私人和僻静的别墅开发项目，可满足不同的预算需求。

预算产业通常位于城市东部，在农保诚(Nong Prue)和Map Prachan等地区，偏离海岸线。预算别墅，泰式区域住宅和公寓既有开发商提供的全新产品，也有转售。

仲天(Jomtien)和旺马特海滩(Wongamat) / Na Kluea通常提供中高端产业，包括独家海滨公寓项目，价格从每平方米80,000到200,000不等。

市中心在受欢迎的地区提供各种房地产，然而Soi Buakhao近期已成为最受欢迎和最有活力的城市之一。市中心的发展，例如Base by Sansri和Centric Sea 的 SC 资产，在该地区拥有主导地位，相较大量商业地产和酒店而相对罕见。相较于市中心的马克兰公寓（Markland Condominium）比较老旧的公寓项目，价格约为每平方米65,000泰铢，而现代新建项目的平均价格约为每平方米180,000泰铢。

豪华市场包括时尚的海滨泳池别墅，位于如Majestic Residence等开发项目中的Pra Tumnak等地区，以及在Soi Khao Talo的Siam Royal Hill等项目中提供芭提雅天际线壮丽景色的山坡项目，其中包含一些酒店甚至可以直接进入海滩。

最繁华的北角公寓项目拥有令人羡慕的顶层公寓和顶级的设施，例如品牌海滩俱乐部和著名餐厅。

帕答纳Pratumnak

在芭提雅声望最高地区帕塔纳克山Phratumnak Hill，也是玉佛寺（Big Buddha）的所在地，它位于城市的最高点，向下俯瞰芭提雅湾以及整座城市。 Pratumnak同时也是泰国皇室成员以及许多城市最干净/安静的海滩的所在地。普拉塔纳克（Pratumnak）因其安静的地理位置而受到退休人员和投资者的喜爱，因为位置安静，且驱车仅几分钟即可到达市中心。

步行街

東南亞臭名昭著的夜生活中心又稱為不夜城，許多遊客到訪芭提雅是為了探訪這個著名的地標，大多數營業場所整夜營業，設有眾多娛樂場所，包括歌舞吧，夜總會，雞尾酒廊，土狼酒吧和受歡迎的餐館。

這條街在白天允許車輛通行，但是到了晚上，只有行人才能通行（下午6點以後），因此被稱為“步行街”。

芭提雅市中心

芭提雅（Pattaya）的海滩路位于城市的中心，最近改造2.7公里宽的海滨可以从Naklua一直延伸到步行街。这里有很多品牌酒店，餐厅，酒吧，礼品店和按摩水疗中心。中央芭提雅（Central Pattaya）也是中央节日（Central Festival）购物中心的所在地，该购物中心设有一间多元电影院和40多家受欢迎的连锁餐厅。

芭提雅市中心的独栋房子较少，但是有很多非常受欢迎的投资和度假屋的高低层公寓。

Naklua，旺马特海滩(Wongamat)和北芭提雅

Wongamat位于芭提雅的最北端，是最干净最令人向往的海滩的所在地，可容纳许多声望很高的高层海滨公寓开发项目，其价格在该城市的价格范围较高。近年来，北芭提雅变得非常时尚，咖啡馆，小吃店和餐馆。 Naklua产业被认为是城市中最昂贵地段，由于土地价格上涨，房屋数量较少。投资收益率较低，但资本增值水平很高，因此该地区是度假屋和租办公的热门选择。北芭提雅最近开放的Terminal 21购物中心和Grand Center Point Hotel的也成为了首选旅游景点。

仲天，纳仲天

仲天（Jomtien）位于城市南部，面相海滨，全长6公里，直达纳仲天（Na Jomtien）。在过去的几年中，这个位置经历了巨大的变化，不仅提供了大量的公寓，并且海滨和内陆都有住房可供选择。

大多数最受欢迎的餐厅都位于仲天/普拉顿纳克（Jomtien / Pratumnak）地区，酒吧，酒店，旅馆，商店和市场。仲天（Jomtien）在东滩（Dongtan）海滩及其同性恋夜生活区吸引了大量同性恋者，其中包括众多同性恋酒吧，夜总会，夜总会和同性恋酒店。

纳仲天有整洁干净的海滩，附近有几家受欢迎的海滨餐厅，包括最近开业的Cafédel Mar咖啡馆和玻璃房。

东芭提雅，Mabprachan湖，Huai Yai

这里是外国游客和退休人员的热门旅游景点，这里的地价较低同时能带来较多的财产回报。过去的几年，这些地区已经从人口稀少发展成为新兴城市，这些地区涌现出了许多房屋开发，并且当地的企业/餐馆纷纷进驻以满足更高的需求。随着道路，电力/电信和排水设施的升级，这些地区的基础设施得到了极大的改善。东芭提雅深受高尔夫球手的欢迎，在城市各处分布着24个高尔夫球场，其中大多数位于城市的东部。

下列五项泰国人与外国投资者选择在芭提雅投资最重要的原因:

• 连接性。芭提雅地理位置优越，位于泰国大陆的海岸线上，距离首都曼谷仅2小时车程。最近完工的高速公路使人们有可能从曼谷和罗勇通勤，也被认为是泰国最大的商业中心。新建的芭提雅和罗勇国际机场距离芭提雅市中心仅40分钟车程，这使前往所有国内和国际目的地的旅行更加便捷。海上旅行，租船，充分帮您省下许多时间
• 保健。由于高质量的服务和竞争的价格，泰国在医疗旅游方面格外受欢迎。许多医院和诊所都专注于身体和美容治疗，在一个受欢迎的旅游胜地恢复更具有吸引力。顶级医院包括曼谷芭提雅医院，芭提雅纪念医院和芭提雅国际医院。
• 教育。由于泰国作为外派和退休目的地，国际学校的水准迅速提高，芭提雅拥有泰国一些最著名的国际学校。顶级学校包括芭提雅国际学校，圣安德鲁斯国际学校和塔拉帕塔纳国际学校。
• 生活费用。不同于泰国一些最受欢迎的旅游胜地，这些城市的居住费用已经与某些西部大城市一样昂贵，而芭提雅却仍然是一个较为便宜的居住地。现在，您可以租用现代化的一房公寓，距离市中心大约5分钟车程，每月租金约为6,000泰铢。当地美食的价格也仍然格外便宜，当地餐馆的热门菜肴收费约为60泰铢。由于外国餐厅的竞争激烈，国际美食的价格也颇受欢迎，国际美食价格低至150泰铢。
• 投资回报。由于大量游客和移民选择居住在城市，因此对出租的需求变得格外较劲。市中心内的公寓项目产生的平均回报率约为6％，而位于中心位置的泳池别墅如果以短时间/每月的假期进行出租，则可以收回高达12％左右的回报率。各种开发商还提供高达10％的无忧保证租金方案。在过去的五年中，房地产价值也获得了大约40％的增长，如果周围城市继续发展，将来房价将会增长更高。