菲律賓 房产 出售

分布在东南亚，菲律宾共和国是由7641个岛屿组成的群岛国家。棉兰老岛，米沙鄢群岛，吕宋岛和：这些小岛在三个主要的地区分部分类。这个国家是家庭对一个非常多元化的文化多种族。菲律宾是著名的特大城市，迷人的海滩，美丽的自然风光，友善的当地人，美味的食品，商场，以及其生活负担得起的费用。来自世界各地后者邀请外籍人士移居到这个美丽的国家。 随着US $ 371.8十亿的2018年预计国内生产总值，是菲律宾最大的34在世界经济中。该国的GDP增长是亚洲最快的中和依然强劲直到今天。随着国家经济的发展欣欣向荣，房地产市场也在稳步增加。其结果是，更多的外国投资者认为该国作为一个有前途的投资目的地。由于房地产外国人和菲律宾之间不断增长的需求，房地产价格也越来越高，但还是比较实惠的。

菲律宾拥有超过1亿人，成为这个星球上12人口最多的国家。超过1200万的国家的居民生活在马尼拉，这是国家首都地区以及在该国第二人口最稠密的地区。 马尼拉由16个城市，包括马尼拉市（菲律宾的资本），奎松市，和麦卡蒂。尽管马卡蒂和奎松市是谁在商务区工作的外国人经常光顾的，马尼拉是作为旅游目的地更受欢迎。在马尼拉市最热门的景点是圣地亚哥城堡，菲律宾人民国家博物馆，黎刹公园，马尼拉美军公墓和圣奥古斯丁教堂。 菲律宾的另一个主要城市是宿雾市，它被称为马尼拉后，该国的“第二城”。就像马尼拉，宿务市是一个充满活力的大都市。它主要是著名的充满活力的夜生活和历史景点。游客往往参观博物馆Sugbo，大殿米诺尔德尔城主厄尔尼诺，哥罗多博物馆，Jumalon蝴蝶保护区，圣佩德罗堡，宿雾和道教宫观。 对于那些谁想要逃离大城市，爱妮岛是去的地方。位于巴拉望岛，爱妮岛提供了无与伦比的自然美景。参观者可以探索其隐藏的泻湖，在白色沙滩放松，游泳在清澈湛蓝的水，并欣赏石灰岩地层。

有菲律宾的财产几种常见类型，包括公寓单位，公寓，住宅独立或别墅，联排别墅和商业地产。公寓单位是最受欢迎的外国投资者，尤其是那些谁想要赚取租金收入。公寓是在工作室的类型，一间卧室，两间卧室，三间卧室，或更多可用。有菲律宾中高层和高层公寓。高层公寓一般位于中央商务区或大城市，如马尼拉，马尼拉，奎松市的达义和宿务市。部分公寓提供游泳池，运动场和健身房。 独立式住宅或别墅被菲律宾人或外国退休人员和大家庭首选。这种类型的属性提供了更多的空间和隐私居民。有些房子位于门控社区内，拥有豪华的设施。有菲律宾几种类型的独立房屋，如洋房，多层，独立屋，和单附后。 在菲律宾排屋也被称为排房子或排屋。他们比独立式住宅或别墅更便宜，但它提供了比公寓更多的空间和隐私。

菲律宾的生活水平是由收入，地点和生活方式决定的。然而，就像它的邻国，这个国家有生活的一个比较实惠的价格。大多数外国人可以用中层薪金舒适的生活。该国的街头食品美味可口，经济实惠。以廉价餐厅用餐的成本通常围绕₱150（$ 3），本地啤酒是仅₱55（$ 1），和一杯咖啡是围绕₱110（$ 2）。公共交通，如吉普尼和地铁也便宜。 菲律宾的官方货币是菲律宾比索。 US $ 1相当于（次）至51.7。在该国的一些地区，美元有时也接受。接受国际卡的自动取款机只在主要城市可用的，所以最好是睡前小城镇囤积现金。信用卡，主要是万事达和维萨，接受在许多酒店，餐馆和商店在各大城市。 菲律宾主要经历了热带气候，这意味着它喜欢温暖的天气全年。由于其大小，气候可以在每个地区略有不同。在一般情况下，有两个季节：炎热多雨。雨季从六月持续到十一月。值得注意的是，雨季容易发生台风是很重要的。炎热的季节开始在一月中旬和3月画上句号。炎热季节期间的温度可升到40℃。 通常被称为东部和西部的大熔炉，菲律宾人是非常友好，热情和有弹性。他们看重的传统，文化和家庭。菲律宾也是宗教，人口的92％左右是基督徒，其次是穆斯林的5.6％。 留在菲律宾的一段延长的时间，通常外籍获得长住访问签证中，其中有16个月最长停留。该国还提供了可使用的资金或收入证明来获得永久签证。对于外籍谁是50岁或以上，一退休签证是可用的。

1。外籍的增加数量 - 菲律宾为外籍溢价目的地由于其友好性和生活的低廉的成本。外国人来到这个国家的人数已导致对住房的高需求。 2。低价格正确的租金收益 - 房地产价格在菲律宾不高，但租金收益率都不错。在租金收益率6.13左右％。 3。强劲的经济增长 - 由于其快速增长的GDP，菲律宾现在是第34大在世界经济中。该国经济的快速增长已经使房地产市场表现强劲。从2010年到2018年，楼价在马卡蒂则上升了近132％。