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马来西亚 房产 出售
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什么你需要知道的关于马来西亚
马来西亚是东南亚一个多种族和多文化的国家，仅有赤道以北，一部分在亚洲大陆的一个半岛（西马）和婆罗洲岛的北部第三另一部分（东马来西亚）。它分为13个州和三个联邦直辖区。 11个州和两个联邦直辖区（吉隆坡和布城）位于西马内，而东马有两种状态和一个联邦直辖区（纳闽）。
马来西亚是一个发展中国家，现代世界的一个有趣的组合。它已成为东南亚第三富有的国家之一，由于其工业化市场经济和投资高科技产业。除了它的现代化的基础设施，该国也以其宜人的热带岛屿，美丽的海滩，茂密的热带雨林，和奇异的野生动物。
马来西亚 房产趋势
通过市场趋势和均价了解马来西亚 房产市场
马来西亚 担负能力
马来西亚 房产平均售价约为 ¥2,390,000
马来西亚 每平米平均价格为 ¥12,000
马来西亚 目前有 1,157 房源出售
流行地区在马来西亚
马来西亚是世界上第43届人口最多的国家，有超过32亿人的人口。超过180万的人口居住在其联邦首都吉隆坡（通常简写为KL）的。吉隆坡是世界上第六最多的城市，热情的约1379万的人在2018年的文化城市的结构（马来，印度，中国，欧美等）创造的文化，美食，购物和夜生活的完美交融。在城市最流行的景点是著名的双子塔。在451米高，这些塔主宰城市的天际线。参观者可以从上加入上水平41和42的塔桥桥面一个非常美丽的鸟瞰图。
除了塔，另一个受欢迎的景点是黑风洞，这是一个石灰岩山一系列的洞穴，石窟寺。寺庙是世界上最有名的印度教神殿在印度之一，致力于穆卢干主。游客可以在到了景区门口找到世界上最高的穆卢干的雕像。
除了吉隆坡，槟城也是国际游客的欢迎。它是家庭对马来西亚的第二大城市，乔治城。被联合国教科文组织列为世界遗产，这个城市在东南亚战前楼宇最大的集。这是谁也为那些想在该国的文化景点沉迷最好的归宿。除了乔治城，槟城也有美丽的自然风光。游客可以在峇都丁宜沙滩放松，或爬上升旗山。
属性的马来西亚类型的
有一些在马来西亚不同的物业类型。然而，最流行的类型包括公寓，公寓，别墅，洋房，半独立式住宅。
公寓和公寓的外国投资者中最流行的。公寓通常是高层建筑内建成所有居民共享的公共区域，如游泳池，儿童游乐场和健身房。每个单元通常有一个指定的停车场和居民提供24小时保安服务。布局变化从一室公寓，一到四房，顶层到。
公寓类似公寓，但稍显不足的豪华。他们可能有基本的设施，如24小时的保安和停车位，但并不是所有的公寓公共区域设有游泳池和健身房。
平房是最流行的类型为那些寻找土地的性质。这是一个大阴谋的土地，停车区和花园环绕独立的单元，提供它的主人私密和奢华。在该国的一间平房的平均规模约为185平方米到1161平方米。别墅类似于平房，但通常会与一个巨大的积累。虽然对别墅应该如何发展没有正确的指导，他们通常很豪华。有的甚至配有私人游泳池。
半独立屋，或半DS，可以在全国许多地方被发现。这些都是与它的邻居共用一个壁相同的房屋。虽然它们不是奢华的别墅，业主仍然可以享受一定程度的空间和隐私。
马来西亚 房产 平均价格，按 房产 面积
房产 面积
平均价格
2 卧室 (查看76 房产)
¥2,200,000
3 卧室 (查看198 房产)
¥2,150,000
4 卧室 (查看331 房产)
¥3,010,000
5 卧室 (查看252 房产)
¥4,070,000
6 卧室 (查看106 房产)
¥5,520,000
在马来西亚生活方式因素
马来西亚提供生命和生活成本低的高品质，这就是为什么它是世界各地的外籍人士的热门目的地。生活在这个国家可以像卑微或奢侈，你希望它是。大多数外国人可以生活得非常好10,000马币（约2,500美元）的生活费大约是40％，比美国低。
在国内使用的官方货币是马来西亚林吉特，1美元大约相当于4.22马币。这是很容易发现，在该国接受国际卡的自动取款机和信用卡在大多数餐厅和酒店接受。
官方和马来西亚最大的宗教是伊斯兰教（与人口确定为穆斯林的61％以上），宗教自由在马来西亚宪法保护。佛教是第二大宗教（19.8％），其次是基督教，印度教，和中国的宗教。
马来西亚是家庭的137种生活语言的扬声器，但是马来西亚的官方语言是马来人的马来西亚。广泛使用英语，并在服务行业的理解。它是在小学和中学的必修科目，是大多数民办高校所讲的主要语言。华语和泰米尔语也广泛使用在该国。
马来西亚地处热带地区内，经历湿热的天气全年。在该国的平均温度是大约20℃至30℃。有在国内的两个赛季，包括湿法和干法。从十一月到二月，东海岸遇到雨季，而西海岸享受阳光和干燥的天气。在西海岸的雨季是从四月到十月，而在此期间，东海岸体验旱季。
无论是商务或度假，游客到马来西亚通常不需要签证。然而，这些谁打算停留更长的时间，甚至住在乡下，将需要获得许可。这些选项包括居留证，人才 ，多次入境签证， MM2H（马来西亚我的第二个家），或永久居留证。每个人都有自己的要求。
4强原因，投资于马来西亚
1. 外国人可以在马来西亚完全自己的属性 - 不像在其他许多国家，在马来西亚外国所有权的财产是自由的。外国人甚至让自己的财产的100％。当然，也有一定的局限性，但整个过程较为简单，比在其他国家，如新加坡和香港购买物业更容易。
2. 经济前景 - 自2010年以来，马来西亚的经济不断一直在上升轨道，以5.4％的平均增长率。到2024年，预计该国实现其从上中等收入经济向高收入经济体过渡。
3. 上升租赁价格 - 租赁在马来西亚的一些部分的产量范围为5.5％至高达11％。在全国租金继续上涨幅度不大，使其成为一个利润丰厚的投资目的地对外国投资者。
4. 比邻国更实惠 - 相比，一些马来西亚的邻县的，楼价有很多更实惠。投资者可以购买降落性能为代价的，这将在香港和新加坡的一小部分费用。
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