15 Sukhumvit Residences 1 卧室 公寓 出售

(3 评论)
Khlong Toei Nuea, 瓦他那,曼谷
单元ID: U39272
7% 租金收益率
1 卧室
1 卫生间
37 平米 单元面积
7 楼层
1月 2013 完建

15 Sukhumvit Residences 1 卧室 公寓 出售

该房源是面积37 平米的公寓 ,拥有1 卧室 和1 卫生间 ,目前售 中 。于1月 2013 完建。 您可以基础价¥833,000(¥22,500/SqM) 购买该公寓,您也可以每月¥4,960的价格长期租住。

特色

边套单元边套单元 阳台阳台

基本信息

列表日期 11月 10, 2017
Updated 3年前
房源类型 公寓
楼层 7
卧室 1
大小 37 平米
价格/平米 ¥22,500
宠物 不允许
公寓所有权

外国人可以拥有公寓永久产权,前提是外国人配额不超过公寓楼总面积的49%。如果外国人配额低于49%,属于泰国人配额的单位就能够转换为外国人配额。

外国配额
家具
部分装修是指该房产配备基本设施,如床、沙发、桌椅、衣柜,但是厨房内没有电器、厨具和玻璃器皿。
部分装修
景色 园景
单元类型 1BR
建筑物 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥293/月
列表所有人
Each listing provided by partnered agents is individually verified by FazWaz.cn. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with FazWaz.cn so that we can provide you a wider choice of properties
房产中介/合作商
N/A
N/A
单元ID U39272

Price Analysis

高价
估计市场价格 ¥1,670,000
很好
¥1,360,000
一般
往上
¥1,910,000
当前要价: ¥833,000 | 广告租金: ¥4,960/月 ¥4,960/月
此 公寓 位于 曼谷 区域中的 ¥837,000 BELOW MARKET (-50%)。对类似的 公寓 进行分析,其依据为以前的交易数据、当前市场状况、邻居详细信息以及该房地产的具体详细信息。
技术支持:FazWaz AVM

投资机会:费用和收益

公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥293/月
租赁
¥4,960/月
价格租金比
价格租金比是按个人住房水平计算的,即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
14
租金收益率
这是总租金收益率。为了计算该数字,我们使用广告的月租金(一年期合同)和当前的销售价格。
7%

项目详情

项目名称: 15 Sukhumvit Residences
建筑进度: 完建 (1月 2013)
楼层: 25
建筑物: 1
单元: 500
项目区域: 4,692 平米
最近的地标 Nana BTS - 0.3 Km
地方: Khlong Toei Nuea, 曼谷
15 Sukhumvit Residences 项目详细信息

项目特色

项目餐厅 项目餐厅
游泳池 游泳池
健身房 健身房
24小时安保 24小时安保
监控 监控
儿童乐园 儿童乐园
停车位 停车位
桑拿房 桑拿房
共同工作空间/会议室 共同工作空间/会议室
公共花园区 公共花园区

15 Sukhumvit Residences 上的热门设施

  • 会所
    7.
  • 健身房
    8.
  • 游泳池
    9.
  • 儿童乐园
    7.
  • 室内游戏室
    8.
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在15 Sukhumvit Residences中添加新住宅时收到通知
查看所有 (27)

贷款计算器

常见问题

除非法律办公室特别允许,否则不得在15 Sukhumvit Residences养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
The common area maintenance fee is ¥8 per square meter based on the size of indoor area of the property and is ¥293 for this 公寓. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
对于新项目,在开发商将房产转让给买方时,买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换,其目的为建筑物和公共区域的维护。在15 Sukhumvit Residences中,偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小,每平方米为¥99。
Nana BTS是从BTS Station到15 Sukhumvit Residences最近的地方,其距离为0.3 km。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at 15 Sukhumvit Residences you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
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评论

3.8 离开 5
根据
3 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
位置的价格高点
Marciano brewster, 荷蘭, Visitor, 3年前
整体建筑是可以接受的,许多在中央商务区工作的人住在她和一些退休的移民中。这些项目有一些不错的规模单位,尽管它们已经过时了。
中央素坤逸豪华公寓
Paul Trayman, 英国, 4年前
总体一个像样的地方住,用指纹进入到大楼,很多单位,但一般一个非常安静的地方。 它也有生活在那里的几个人妖,它可以给你的方式来工作,早上惊吓 - 但除此之外,一个不错的地方住,低于巷11路方便地访问终端21,娜娜到BTS 。
良好的地理位置,方便出行
Piphat M., 泰国, 5年前
我在素坤逸著名商场工作的一个上班族。我才知道这间公寓,因为我的朋友住在这里。我有机会参观我的朋友很多时候,所以我很感兴趣,我的朋友不断地收集项目的详细信息,询问的氛围和设施在这里,无论是好的还是不行。然而,在房间里的家具是坚固耐用。 我决定搬到这里。我选择购买的房间只是一个1间卧室,1间浴室,这是从我的朋友的房间不同,他选择了购买两间卧室,两间浴室。所以,室内空间是完全不同的。我的房间比我的朋友的房间较小。不管怎样,在房间里的家具是相似的。打开门时,会出现在右边的小厨房。此外,还有一个内置在本节的鞋架也。旁边的厨房,它是有生命的角落。有一台电视沙发和一个多功能储物架,在那里我可以把书我喜欢这个架子上阅读。它设置有许多书籍和影像的帧,花四溅的许多点装饰,使房间漂亮和美丽。 接下来的生活角落,它是在阳台前的餐桌集。玻璃门可以滑动打开和关闭这里。向外看,你会看到一个美丽的城市景观。至于我的卧室,它可以容纳一个6英尺床。床和壁之间的空间是约60cm。浴室可以进去了两种方式,无论是在客厅前面,距离我的卧室。 另外,我很喜欢这个地方的中间部分。它配健身,会所,在不同楼层同一区域游泳池。这是非常宽敞。城市的Sukhumvit的一个视图可以从这些中心角很容易地看到。该公寓的位置也很方便出行。您可以通过两种途径进入退出:素坤逸巷13巷素坤逸15,也是靠近娜娜和阿索克BTS站,但我更喜欢把娜娜BTS站,因为它比阿索克站更近。周边地区包括许多商店,餐馆和百货商店。它使生活变得更加方便。
曼谷
Khlong Toei Nuea

近邻项目概览

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Khlong Toei Nuea, 瓦他那, 曼谷
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项目名称
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地方
Khlong Toei Nuea, 瓦他那, 曼谷
单元数
56
售价
¥1.98M - ¥7.53M
▼ -12.3% 定价过低
建筑年限
12月 2003
完建状态
完建
地方
Khlong Toei Nuea, 瓦他那, 曼谷
单元数
80
售价
¥4.01M - ¥5.01M
▼ -42.2% 定价过低
建筑年限
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完建
项目名称
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地方
Khlong Toei Nuea, 瓦他那, 曼谷
单元数
39
售价
¥3.55M - ¥6.74M
▼ -1% 定价过低
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项目名称
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地方
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单元数
455
售价
¥1.13M - ¥35.7M
▼ -2.1% 定价过低
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地方
Khlong Toei Nuea, 瓦他那, 曼谷
单元数
478
售价
¥1.51M - ¥10.5M
▼ -9% 定价过低
建筑年限
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项目名称
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地方
Khlong Toei Nuea, 瓦他那, 曼谷
单元数
212
售价
¥783K - ¥12.7M
▼ -7.3% 定价过低
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