168 Sukhumvit 36 2 卧室 公寓 出售

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Phra Khanong, 空堤,曼谷
单元ID: U1035828
2 卧室
2 卫生间
85.81 平米 单元面积
7 楼层
12月 2019 完建

168 Sukhumvit 36 2 卧室 公寓 出售

该房源是面积85.81 平米的公寓 ,拥有2 卧室 和2 卫生间 ,目前售 中 。于12月 2019 完建。 您可以基础价 ¥3,260,000 (¥38,000/SqM) 购买该公寓 。

特色

池畔酒吧池畔酒吧 阳台阳台 微波炉微波炉 电视机电视机

基本信息

列表日期 1月 4, 2023
Updated 1年前
房源类型 公寓
楼层 7
卧室 2
大小 85.81 平米
价格/平米 ¥38,000
宠物 不允许
公寓所有权

外国人可以拥有公寓永久产权,前提是外国人配额不超过公寓楼总面积的49%。如果外国人配额低于49%,属于泰国人配额的单位就能够转换为外国人配额。

外国配额, 泰式 配额, 公司
家具
家具齐全的房产是指配备家庭所有必需品的房产,如沙发、台灯,卧室、厨房、电器、厨具和玻璃器皿等。家具齐全的房产配备日常生活中所需的一切。
全部装修
景色 城景, 园景
单元类型 2BR
建筑物 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥850/月
列表所有人
开发商
Government Rate
Government Rate
单元ID U1035828

投资机会:费用和收益

销售价格
¥3,260,000
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥850/月

项目详情

项目名称: 168 Sukhumvit 36
建筑进度: 完建 (12月 2019)
楼层: 8
建筑物: 1
单元: 105
项目区域: 1,256 平米
最近的地标 Thong Lo BTS - 0.8 Km
地方: Phra Khanong, 曼谷
168 Sukhumvit 36 项目详细信息

项目特色

游泳池 游泳池
健身房 健身房
24小时安保 24小时安保
监控 监控
停车位 停车位
前台大堂 前台大堂
共同工作空间/会议室 共同工作空间/会议室
洗衣设施/干洗 洗衣设施/干洗
附属街市/商店 附属街市/商店
备用发电机 备用发电机
钥匙卡出入 钥匙卡出入

168 Sukhumvit 36 上的热门设施

  • 前台大堂
    1.
  • 游泳池
    1.
  • 健身房
    2.
  • 公共花园区
    Rooftop

168 Sukhumvit 36 在售单元

出售 7 租 4
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付款计划

分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥1,980
第2期
合同签署时
¥1,980
第3期
交付时
100%
Unit 301, 305
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥3,960
第1期
合同签署时
¥5,950
第2期
交付时
100%

常见问题

除非法律办公室特别允许,否则不得在168 Sukhumvit 36养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
The common area maintenance fee is ¥10 per square meter based on the size of indoor area of the property and is ¥850 for this 公寓. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
对于新项目,在开发商将房产转让给买方时,买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换,其目的为建筑物和公共区域的维护。在168 Sukhumvit 36中,偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小,每平方米为¥99。
Thong Lo BTS是从BTS Station到168 Sukhumvit 36最近的地方,其距离为0.8 km。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at 168 Sukhumvit 36 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥1,980
第2期
合同签署时
¥1,980
第3期
交付时
100%
Unit 301, 305
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥3,960
第1期
合同签署时
¥5,950
第2期
交付时
100%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

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Phra Khanong, 空堤, 曼谷
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▼ -2% 定价过低
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¥1.01M - ¥3.47M
▼ -6.5% 定价过低
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