185 Rajadamri 3 卧室 公寓 出售

(1 评论)
Lumphini, 巴吞旺,曼谷
单元ID: U1035412
3% 租金收益率
3 卧室
3 卫生间
187 平米 单元面积
18 楼层
12月 2012 完建

185 Rajadamri 3 卧室 公寓 出售

该房源是面积187 平米的公寓 ,拥有3 卧室 和3 卫生间 ,目前售 中 。于12月 2012 完建。 您可以基础价 ¥15,300,000 (¥82,000/SqM) 购买该公寓 。

特色

阳台阳台

基本信息

列表日期 10月 5, 2021
Updated 2年前
房源类型 公寓
楼层 18
卧室 3
大小 187 平米
价格/平米 ¥82,000
宠物 不允许
公寓所有权

外国人可以拥有公寓永久产权,前提是外国人配额不超过公寓楼总面积的49%。如果外国人配额低于49%,属于泰国人配额的单位就能够转换为外国人配额。

泰式 配额
家具
家具齐全的房产是指配备家庭所有必需品的房产,如沙发、台灯,卧室、厨房、电器、厨具和玻璃器皿等。家具齐全的房产配备日常生活中所需的一切。
全部装修
景色 城景
单元类型 N/A
建筑物 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥2,970/月
列表所有人
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房产中介/合作商
N/A
N/A
单元ID U1035412

Price Analysis

高价
估计市场价格 ¥16,500,000
很好
¥13,700,000
一般
往上
¥19,600,000
此 公寓 位于 曼谷 区域中的 ¥1,200,000 BELOW MARKET (-7%)。对类似的 公寓 进行分析,其依据为以前的交易数据、当前市场状况、邻居详细信息以及该房地产的具体详细信息。
技术支持:FazWaz AVM

投资机会:费用和收益

销售价格
¥15,300,000
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥2,970/月
价格租金比
价格租金比是按个人住房水平计算的,即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
35
租金收益率
这是基于估计租金率的总租金收益率。为了计算这个数字,我们使用在185 Rajadamri的3 卧室 公寓的平均月租金(1年期合同)和当前销售价格。
3%

项目详情

项目名称: 185 Rajadamri
开发商: Raimon Land PCL.
建筑进度: 完建 (12月 2012)
楼层: 35
建筑物: 1
单元: 266
项目区域: 7,051 平米
最近的地标 Ratchadamri BTS - 0.4 Km
地方: Lumphini, 曼谷
185 Rajadamri 项目详细信息

项目特色

游泳池 游泳池
健身房 健身房
24小时安保 24小时安保
监控 监控
儿童乐园 儿童乐园
停车位 停车位
桑拿房 桑拿房
瑜伽区 瑜伽区
图书馆/阅览室 图书馆/阅览室
台球桌/斯诺克台球桌 台球桌/斯诺克台球桌
备用发电机 备用发电机
钥匙卡出入 钥匙卡出入

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  • 健身房
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  • 游泳池
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    7.
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185 Rajadamri 在售单元

出售 30 租 51
Updated 1个月前
185 Rajadamri 在售单元
¥9,120,000¥10,900,000
¥84,500/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 108 平米 大小
楼层 9 楼层
泰式 配额 全部装修 绿化
185 Rajadamri 在售单元
¥9,520,000
¥80,700/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 118 平米 大小
楼层 27 楼层
全部装修 城景
Updated 2天前
185 Rajadamri 在售单元
¥12,500,000
¥76,500/平米
高价
卧室 2 卧室
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泰式 配额 全部装修 绿化
185 Rajadamri 在售单元
¥19,800,000
¥90,700/平米
卧室 3 卧室
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大小 218.66 平米 大小
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外国配额 全部装修 城景
185 Rajadamri 在售单元
¥7,640,000
¥69,400/平米
卧室 2 卧室
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大小 110 平米 大小
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185 Rajadamri 在售单元
¥35,700,000
¥92,200/平米
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全部装修 城景
185 Rajadamri 在售单元
¥39,700,000
¥109,000/平米
卧室 3 卧室
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大小 365 平米 大小
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全部装修 河景
185 Rajadamri 在售单元
¥7,910,000¥8,730,000
¥73,300/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 108 平米 大小
楼层 13 楼层
泰式 配额 全部装修 高尔夫
185 Rajadamri 在售单元
¥15,900,000
¥84,800/平米
卧室 3 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 187 平米 大小
楼层 15 楼层
全部装修 城景
185 Rajadamri 在售单元
¥7,830,000
¥71,200/平米
高价
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 110 平米 大小
楼层 10 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
185 Rajadamri 在售单元
¥13,500,000
¥83,200/平米
卧室 2 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 162 平米 大小
楼层 22 楼层
无装修 城景
185 Rajadamri 在售单元
¥17,100,000
¥87,500/平米
卧室 3 卧室
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大小 195 平米 大小
楼层 20 楼层
全部装修 河景
185 Rajadamri 在售单元
¥12,900,000
¥99,900/平米
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大小 129 平米 大小
楼层 17 楼层
泰式 配额 全部装修 绿化
185 Rajadamri 在售单元
¥30,700,000
¥84,200/平米
卧室 5 卧室
卫生间 6 卫生间
大小 365 平米 大小
楼层 17 楼层
全部装修 绿化
185 Rajadamri 在售单元
¥6,110,000
¥59,900/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 102 平米 大小
楼层 12 楼层
全部装修 城景
185 Rajadamri 在售单元
¥4,760,000
¥68,000/平米
卧室 1 卧室
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大小 70 平米 大小
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外国配额 全部装修 城景
185 Rajadamri 在售单元
¥9,020,000
¥84,300/平米
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大小 107 平米 大小
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无装修 高尔夫
185 Rajadamri 在售单元
¥10,900,000
¥78,500/平米
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大小 139 平米 大小
楼层 8 楼层
无装修 城景
185 Rajadamri 在售单元
¥6,940,000
¥67,700/平米
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大小 102.45 平米 大小
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外国配额 全部装修
185 Rajadamri 在售单元
¥4,540,000
¥65,300/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 69.52 平米 大小
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外国配额 全部装修
185 Rajadamri 在售单元
¥4,740,000
¥68,200/平米
高价
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 69.52 平米 大小
楼层 25 楼层
外国配额 全部装修
185 Rajadamri 在售单元
¥11,900,000
¥90,800/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 131 平米 大小
楼层 24 楼层
外国配额 全部装修 绿化
185 Rajadamri 在售单元
¥8,330,000¥9,120,000
¥74,100/平米
高价
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 112.42 平米 大小
楼层 28 楼层
泰式 配额 全部装修 绿化
185 Rajadamri 在售单元
¥15,900,000
¥102,000/平米
卧室 3 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 156 平米 大小
楼层 16 楼层
泰式 配额 全部装修 绿化
185 Rajadamri 在售单元
¥7,540,000
¥69,800/平米
高价
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 107.96 平米 大小
楼层 10 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
185 Rajadamri 在售单元
¥15,300,000
¥82,000/平米
高价
卧室 3 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 187 平米 大小
楼层 18 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
185 Rajadamri 在售单元
¥10,300,000
¥82,500/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 125 平米 大小
楼层 8 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
185 Rajadamri 在售单元
¥17,800,000
¥80,000/平米
高价
卧室 3 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 223 平米 大小
楼层 18 楼层
泰式 配额 城景
185 Rajadamri 在售单元
¥7,640,000
¥69,400/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 110 平米 大小
楼层 10 楼层
185 Rajadamri 在售单元
¥6,130,000
¥56,700/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 108 平米 大小
楼层 9 楼层
全部装修 城景
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贷款计算器

付款计划

For New Unit
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥20
第1期
合同签署时
10%
第2期
交付时
90%

常见问题

除非法律办公室特别允许,否则不得在185 Rajadamri养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
The common area maintenance fee is ¥16 per square meter based on the size of indoor area of the property and is ¥2,970 for this 公寓. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
对于新项目,在开发商将房产转让给买方时,买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换,其目的为建筑物和公共区域的维护。在185 Rajadamri中,偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小,每平方米为¥159。
Ratchadamri BTS是从BTS Station到185 Rajadamri最近的地方,其距离为0.4 km。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at 185 Rajadamri you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


For New Unit
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥20
第1期
合同签署时
10%
第2期
交付时
90%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

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评论

4.7 离开 5
根据
1 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
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在Ratchadamri地区唯一的永久地契项目
Yasmine Mize, 美利坚合众国/美利堅合眾國, 6年前
它坐落在CBD适合城市生活的中心位置。这也是舒适的乘车到处都是,因为它靠近Ratchadamri BTS站,这是从项目仅300米。此外,它是靠近商业和购物中心,如中央世界和Siam Paragon。该项目具有良好的景观和环境。得到隆比尼公园和曼谷皇家体育俱乐部的城市绿地的美景。重要的是,这个项目是一个永久地契共管,但其他项目的租赁公寓。 它与来自外部的全景的房间细节相对大的房间的区域。房间仍然可以接收自然光为好。天花板高3米,内置的储物柜,从地板到天花板高。因此,有多少存储空间。此外,窗口的Low-E玻璃可以阻止噪声和来自外部的热交换。最重要的是,我喜欢在浴室这么多,因为有一个玻璃柜里是大量的存储空间,适合女孩子。此外,阳台宽敞。它可以在晚上与家人寒心,以避免来自外部的混乱安静的撤退的地方。 住在这里不必担心停车担心,因为没有为每个单位的私人停车位。此外,这里是一个出色的安全系统,从钥匙卡控制居民的安全。 该项目无论是在投资方面和生活是非常有趣的。它可以使利润肯定在商务区。目前,有可能是只有少数永久业权项目在这方面,即使买这个公寓还舒服。
曼谷
Lumphini

近邻项目概览

位置和邻居关系

街道视图

附近的计划 185 Rajadamri

地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
Lumphini, 巴吞旺, 曼谷
单元数
79
售价
¥1.31M - ¥3.07M
▲ 9% 定价过高
建筑年限
1月 2008
完建状态
完建
地方
Lumphini, 巴吞旺, 曼谷
单元数
54
售价
¥2.86M - ¥10.2M
▼ -3% 定价过低
月租
¥9.92K
建筑年限
12月 2018
完建状态
完建
地方
Lumphini, 巴吞旺, 曼谷
单元数
68
售价
¥1.9M - ¥5.85M
▼ -9% 定价过低
建筑年限
11月 2017
完建状态
完建
项目名称
Nimit Langsuan
地方
Lumphini, 巴吞旺, 曼谷
单元数
187
售价
¥6.54M - ¥49.6M
▼ -6.7% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
4月 2024
完建状态
期房
项目名称
Baan Rajprasong
地方
Lumphini, 巴吞旺, 曼谷
单元数
220
售价
¥952K - ¥9.92M
▼ -12.2% 定价过低
建筑年限
12月 2006
完建状态
完建
项目名称
Baan Somthavil
地方
Lumphini, 巴吞旺, 曼谷
单元数
113
售价
¥635K
▼ -49% 定价过低
建筑年限
12月 1996
完建状态
完建
项目名称
The Rajdamri
地方
Pathum Wan, 巴吞旺, 曼谷
单元数
278
售价
¥654K - ¥2.82M
▼ -10.3% 定价过低
建筑年限
12月 2009
完建状态
完建
地方
Lumphini, 巴吞旺, 曼谷
单元数
231
售价
¥3.05M - ¥26.8M
▼ -1% 定价过低
建筑年限
10月 2020
完建状态
完建
项目名称
Langsuan Ville
地方
Lumphini, 巴吞旺, 曼谷
单元数
262
售价
¥3.61M - ¥7.93M
▼ -8.5% 定价过低
建筑年限
12月 2001
完建状态
完建
地方
Lumphini, 巴吞旺, 曼谷
单元数
53
建筑年限
1月 2010
完建状态
完建
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