99 Avenue 2 卧室 屋 出售

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San Na Meng, 讪柿,清迈
单元ID: U1405342
2 卧室
2 卫生间
80 平米 室内面积
1 楼层
1月 2017 完建

99 Avenue 2 卧室 屋 出售

该房源是面积80 平米的屋 ,拥有2 卧室 和2 卫生间 ,目前售 中 。于1月 2017 完建。 您可以基础价 ¥449,000 (¥5,620/SqM) 购买该屋 。

特色

私人花园私人花园 遮挡车位遮挡车位

基本信息

列表日期 5月 15, 2023
Updated 10个月前
房源类型 (Single Detached)
Storeys 1
地方 San Na Meng, 清迈
卧室 2
最近的地标 HomePro San Sai Chiang Mai -3.4 Km
室内面积 80 平米
价格/平米 ¥5,620
室外面积
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
土地面积 260 平米
宠物 所有种类的宠物都可以养
屋所有权

外国人能以自己的名义持有 (屋)的房产但不持有土地所有权。

泰式 产权
土地产权

外国人不能拥有泰国土地。唯一操作方式是通过泰国公司持有或通过为期30年的租赁产权持有。

泰式 产权
土地业权契据 Chanote
建筑进度 完建 (1月 2017)
家具
部分装修是指该房产配备基本设施,如床、沙发、桌椅、衣柜,但是厨房内没有电器、厨具和玻璃器皿。
部分装修
景色 园景
单元类型 N/A
停车位 2
土地面积 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
N/A
列表所有人
私人业主
N/A
N/A
单元ID U1405342

投资机会:费用和收益

销售价格
¥449,000

项目详情

项目名称: 99 Avenue
开发商: N/A
建筑进度: 完建 (1月 2017)
单元: 72
项目区域: N/A
最近的地标 HomePro San Sai Chiang Mai - 3.4 Km
地方: San Na Meng, 清迈
99 Avenue 项目详细信息

项目特色

24小时安保 24小时安保
监控 监控
停车位 停车位
户外儿童区 户外儿童区
公共花园区 公共花园区

99 Avenue 在售单元

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常见问题

所有种类的宠物都可以在99 Avenue中喂养,如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
HomePro San Sai Chiang Mai是从购物中心到99 Avenue最近的地方,其距离为3.4 km。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at 99 Avenue you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

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清迈
San Na Meng

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位置和邻居关系

街道视图

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地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
San Na Meng, 讪柿, 清迈
单元数
245
售价
¥535K - ¥734K
▼ -46% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
1月 2016
完建状态
完建
项目名称
Baan Anansiri
地方
San Na Meng, 讪柿, 清迈
单元数
41
售价
¥720K - ¥1.27M
▲ 18.9% 定价过高
月租
N/A
建筑年限
12月 2013
完建状态
完建
项目名称
J.C. Garden Ville
地方
San Na Meng, 讪柿, 清迈
单元数
202
售价
¥2.97M
月租
¥14.3K
建筑年限
1月 2011
完建状态
完建
地方
San Na Meng, 讪柿, 清迈
单元数
345
建筑年限
7月 2014
完建状态
完建
项目名称
The Grand Village
地方
San Na Meng, 讪柿, 清迈
单元数
126
售价
¥1.09M
月租
N/A
建筑年限
11月 2014
完建状态
完建
地方
San Na Meng, 讪柿, 清迈
单元数
217
售价
¥162K
月租
N/A
建筑年限
12月 2019
完建状态
完建
地方
San Na Meng, 讪柿, 清迈
单元数
700
售价
¥506K
月租
N/A
建筑年限
12月 2010
完建状态
完建
地方
Talat Khwan, 讪柿, 清迈
单元数
60
售价
¥358K - ¥3.77M
▲ 28% 定价过高
月租
N/A
建筑年限
8月 2008
完建状态
完建
项目名称
Modern Townhome
地方
San Na Meng, 讪柿, 清迈
单元数
6
售价
¥1.49M
月租
N/A
建筑年限
8月 2018
完建状态
完建
地方
San Na Meng, 讪柿, 清迈
单元数
246
月租
N/A
建筑年限
1月 2020
完建状态
完建
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