A Space Asoke-Ratchada 1 卧室 公寓 出售

(6 评论)
Din Daeng, 邻铃,曼谷
单元ID: U646574
5% 租金收益率
1 卧室
1 卫生间
35 平米 单元面积
9 楼层
12月 2009 完建

A Space Asoke-Ratchada 1 卧室 公寓 出售

该房源是面积35 平米的公寓 ,拥有1 卧室 和1 卫生间 ,目前售 中 。于12月 2009 完建。 您可以基础价¥406,000(¥11,600/SqM) 购买该公寓,您也可以每月¥1,680的价格长期租住。

特色

阳台阳台 微波炉微波炉 电视机电视机

基本信息

列表日期 12月 17, 2020
Updated 3年前
房源类型 公寓
楼层 9
卧室 1
大小 35 平米
价格/平米 ¥11,600
宠物 不允许
公寓所有权

外国人可以拥有公寓永久产权,前提是外国人配额不超过公寓楼总面积的49%。如果外国人配额低于49%,属于泰国人配额的单位就能够转换为外国人配额。

租赁
家具
无装修
景色 景观被遮挡
单元类型 N/A
建筑物 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥243/月
列表所有人
私人业主
N/A
N/A
单元ID U646574

Price Analysis

高价
估计市场价格 ¥538,000
很好
¥501,000
一般
往上
¥538,000
当前要价: ¥406,000 | 广告租金: ¥1,680/月 ¥1,680/月
此 公寓 位于 曼谷 区域中的 ¥132,000 BELOW MARKET (-25%)。对类似的 公寓 进行分析,其依据为以前的交易数据、当前市场状况、邻居详细信息以及该房地产的具体详细信息。
技术支持:FazWaz AVM

投资机会:费用和收益

公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥243/月
租赁
¥1,680/月
价格租金比
价格租金比是按个人住房水平计算的,即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
20
租金收益率
这是总租金收益率。为了计算该数字,我们使用广告的月租金(一年期合同)和当前的销售价格。
5%

项目详情

项目名称: A Space Asoke-Ratchada
开发商: Areeya Property
建筑进度: 完建 (12月 2009)
楼层: 14
建筑物: 7
单元: 2177
项目区域: 3,932 平米
最近的地标 Phra Ram 9 MRT - 0.7 Km
地方: Din Daeng, 曼谷
A Space Asoke-Ratchada 项目详细信息

项目特色

游泳池 游泳池
健身房 健身房
24小时安保 24小时安保
监控 监控
停车位 停车位
桑拿室 桑拿室
桑拿房 桑拿房
公共花园区 公共花园区
钥匙卡出入 钥匙卡出入

A Space Asoke-Ratchada 上的热门设施

  • 游泳池
    在一楼
  • 健身房
    在一楼
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A Space Asoke-Ratchada 在售单元

出售 8 租 14
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贷款计算器

常见问题

除非法律办公室特别允许,否则不得在A Space Asoke-Ratchada养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
The common area maintenance fee is ¥7 per square meter based on the size of indoor area of the property and is ¥243 for this 公寓. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
对于新项目,在开发商将房产转让给买方时,买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换,其目的为建筑物和公共区域的维护。在A Space Asoke-Ratchada中,偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小,每平方米为¥69。
Phra Ram 9 MRT是从捷运到A Space Asoke-Ratchada最近的地方,其距离为0.7 km。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at A Space Asoke-Ratchada you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

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评论

3.9 离开 5
根据
6 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
它以低廉的价格优质公寓
Will Kinser, 德国, 4年前
我租了这个项目的一室公寓每月。这是一个很好的位置,因为它只需步行10分钟到拉玛九世地铁站和中央拉玛九世百货。说到房间的,它不是那么宽敞,但良好的分配。最重要的是,租金价格不高相比,在同一街区等项目。游泳池的公寓内宽敞,始终保持清洁。对于那些谁喜欢私密性,这个地方不适合你作为单位的数量是相当密集。然而,噪声困扰从未我在所有。总体来说,还是比较满意这个地方。它以低廉的价格优质的公寓。
大项目
Nike Lim, 新加坡, 4年前
大项目在丁登面积2000多台居留。它是由中央广场拉玛大9包围,财富城百货仅880米远,这使得买菜更容易。步行到7-11便利店只需1分钟,让我的生活更舒适。该项目也是从地铁拉玛9和机场快线Makkasan酒店不远。上下班更方便!
适用于公交乘客位置好
Kan J., 泰国, 4年前
我们是这个公寓的新成员,就在几个月前搬到这里。总体来说,公寓是不错的,有很多的绿色空间。我喜欢去在晚上散步。它更适合于使用公共交通比私家车,因为它是相当有限的人。这可能是谁喜欢回去晚了,因为你可能没有一个停车场和时间浪费在寻找停车位的人不方便。无论如何,它被认为是一个方便的地方,因为我们没有私家车做的。在大多数情况下,我们采取拉玛9地铁,或者有时候我们往往采取Makkasan酒店机场铁路。这是不难发现在假日期间的地方旅行,因为它是靠近酒吧和许多娱乐场所。
方便的住宅公寓,靠近地铁
Nara R., 泰国, 5年前
这间公寓看起来和一般看起来不错。它是舒适,美观。该公寓面积由周围的餐馆,靠近拉玛9地铁站,只需几分钟,方便步行环绕,距离地铁站仅10分钟步行路程。现场是一个良好的氛围,非常适合居住。除此之外,房间都以现代风格与一间卧室的房间装饰。我租了房间的比例。这是正常留在这里。
这里的项目是一个很好的住宅区
Leota Eklund, 南非, 5年前
因为有10幢这里的工程是巨大的。我留在8楼。我感觉很好,因为房间通风,通风良好。我住的房间是适合独处一室的房间。它提供中等品质的家具,一个设备齐全的厨房。有一些准备使用的货架,水槽等厨房设备。此外,门是双锁系统,非常安全。公共区还提供了一个广泛的范围内的设施,无论是接待区,大堂,桑拿浴室,健身房,游泳池和班车服务。工作人员也很有帮助。除此之外,还有24小时保安。花园面积在阴凉的风格,适合放松的装饰。我认为这里的项目是很好的设计。我们可以用我们的假期,而不必出远门。附近的当地设施是多方面的,包括中央广场拉玛9和Lotus拉玛9.我们可以通过采取拉玛9地铁站,这是从项目只有5-10分钟的步行路程,连接到多个地方。我觉得这里的项目是一个很好的居住区,地理位置优越,交通便利。这是非常适合居住的城市。
一室的房间,实惠的价格
Loreen Jaquez, 墨西哥, 5年前
如果你正在寻找一个简单的住宅公寓和不注重奢华风格。我想推荐你参观这间公寓。该工作室的房间是一两个人的完美尺寸,而不是太昂贵。它具有所有标准的设施,如大型室外游泳池。此外,交通很方便,因为它是未来的主要道路,拉玛9路,是各种餐厅和客厅繁华区。
曼谷
Din Daeng

近邻项目概览

位置和邻居关系

街道视图

附近的计划 A Space Asoke-Ratchada

地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
Din Daeng, 邻铃, 曼谷
单元数
439
售价
¥515K - ¥833K
▲ 25% 定价过高
建筑年限
12月 2009
完建状态
完建
地方
Din Daeng, 邻铃, 曼谷
单元数
500
售价
¥436K - ¥1.46M
▼ -24.3% 定价过低
建筑年限
12月 2011
完建状态
完建
地方
Din Daeng, 邻铃, 曼谷
单元数
325
售价
¥1.21M - ¥3.01M
▼ -11.1% 定价过低
建筑年限
3月 2021
完建状态
完建
地方
Makkasan, 邻铃, 曼谷
单元数
423
售价
¥441K - ¥892K
▼ -26% 定价过低
建筑年限
12月 2012
完建状态
完建
地方
Din Daeng, 邻铃, 曼谷
单元数
473
售价
¥837K - ¥2.35M
▲ 5% 定价过高
建筑年限
12月 2019
完建状态
完建
项目名称
Life Asoke Rama 9
地方
Makkasan, 邻铃, 曼谷
单元数
2248
售价
¥733K - ¥1.9M
▼ -4.5% 定价过低
建筑年限
1月 2020
完建状态
完建
地方
Makkasan, 邻铃, 曼谷
单元数
315
售价
¥991K - ¥1.59M
▲ 1.5% 定价过高
建筑年限
12月 2016
完建状态
完建
项目名称
Life Asoke Hype
地方
Makkasan, 邻铃, 曼谷
单元数
1253
售价
¥892K - ¥4.41M
▼ -2% 定价过低
建筑年限
7月 2021
完建状态
完建
地方
Din Daeng, 邻铃, 曼谷
单元数
599
售价
¥1.48M - ¥8.28M
▲ 8.7% 定价过高
建筑年限
12月 2020
完建状态
完建
项目名称
Rhythm Asoke
地方
Makkasan, 邻铃, 曼谷
单元数
385
售价
¥684K - ¥1.33M
▼ -8% 定价过低
建筑年限
12月 2015
完建状态
完建
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