A Space Me Sukhumvit 77 1 卧室 公寓 出售

(2 评论)
Suan Luang, 萱銮,曼谷
单元ID: U1157240
6% 租金收益率
1 卧室
1 卫生间
29 平米 单元面积
7 楼层
12月 2013 完建

A Space Me Sukhumvit 77 1 卧室 公寓 出售

该房源是面积29 平米的公寓 ,拥有1 卧室 和1 卫生间 ,目前售 中 。于12月 2013 完建。 您可以基础价 ¥352,000 (¥12,100/SqM) 购买该公寓 。

特色

阳台阳台 洗衣机洗衣机 微波炉微波炉 电视机电视机

基本信息

列表日期 9月 28, 2022
Updated 10个月前
房源类型 公寓
楼层 7
卧室 1
大小 29 平米
价格/平米 ¥12,100
宠物 不允许
公寓所有权

外国人可以拥有公寓永久产权,前提是外国人配额不超过公寓楼总面积的49%。如果外国人配额低于49%,属于泰国人配额的单位就能够转换为外国人配额。

泰式 配额
家具
家具齐全的房产是指配备家庭所有必需品的房产,如沙发、台灯,卧室、厨房、电器、厨具和玻璃器皿等。家具齐全的房产配备日常生活中所需的一切。
全部装修
景色 城景, 泳池景
单元类型 N/A
建筑物 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥228/月
列表所有人
私人业主
N/A
N/A
单元ID U1157240

投资机会:费用和收益

公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥228/月
价格租金比
价格租金比是按个人住房水平计算的,即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
15
租金收益率
这是基于估计租金率的总租金收益率。为了计算这个数字,我们使用在A Space Me Sukhumvit 77的1 卧室 公寓的平均月租金(1年期合同)和当前销售价格。
6%

项目详情

项目名称: A Space Me Sukhumvit 77
开发商: Areeya Property
建筑进度: 完建 (12月 2013)
楼层: 8
建筑物: N/A
单元: 832
项目区域: N/A
最近的地标 Hua Mak ARL - 3 Km
地方: Suan Luang, 曼谷
A Space Me Sukhumvit 77 项目详细信息

项目特色

游泳池 游泳池
健身房 健身房
24小时安保 24小时安保
监控 监控
停车位 停车位
公共花园区 公共花园区
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A Space Me Sukhumvit 77 在售单元

出售 8 租 5
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贷款计算器

常见问题

除非法律办公室特别允许,否则不得在A Space Me Sukhumvit 77养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
The common area maintenance fee is ¥8 per square meter based on the size of indoor area of the property and is ¥228 for this 公寓. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
对于新项目,在开发商将房产转让给买方时,买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换,其目的为建筑物和公共区域的维护。在A Space Me Sukhumvit 77中,偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小,每平方米为¥69。
Hua Mak ARL是从Airport Rail Link Station到A Space Me Sukhumvit 77最近的地方,其距离为3 km。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at A Space Me Sukhumvit 77 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

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评论

4.7 离开 5
根据
2 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
位置好,投资好,出租方便
Visanee Chanwittayapant, 3年前
漂亮而宁静的度假风格公寓,设有 2 个超大游泳池。从 Srinakarin 路和 Sukhumvit 路很容易进入,而且很容易出租。法律工作人员非常友好和乐于助人。
美丽的公寓设计,氛围宜人
Nitirat Suwanmethanon, 泰国, 4年前
该公寓位于Sukhumvit的黄金地点,周围有许多购物中心,餐馆和便利店,使这里的生活更加轻松,更方便。除了主要地点外,周围地区还​​放松了,因为它充满了郁郁葱葱的绿树和花园。它被认为是符合城市生活的项目之一。此外,房间设有齐全,并设计完美地设计了其布局。我购买的房间由1间卧室,1间浴室,客厅,厨房房间和阳台组成,这些房间令人愉悦且通风。重要的是,设施完整,包括盐氯游泳池,健身房,花园和安全系统,非常值得付款。
曼谷
Suan Luang

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位置和邻居关系

街道视图

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地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
Suan Luang, 萱銮, 曼谷
单元数
832
售价
¥266K - ¥364K
▼ -10% 定价过低
建筑年限
12月 2006
完建状态
完建
地方
Suan Luang, 萱銮, 曼谷
单元数
198
建筑年限
12月 2013
完建状态
完建
项目名称
The Ava Residence
地方
Suan Luang, 萱銮, 曼谷
单元数
94
月租
N/A
建筑年限
12月 2019
完建状态
完建
地方
Suan Luang, 萱銮, 曼谷
单元数
51
售价
¥2.22M - ¥2.46M
▲ 18% 定价过高
月租
N/A
建筑年限
12月 2012
完建状态
完建
地方
Suan Luang, 萱銮, 曼谷
单元数
1450
售价
¥246K - ¥517K
▼ -36.5% 定价过低
建筑年限
10月 2014
完建状态
完建
项目名称
Pruksa Ville 73
地方
Suan Luang, 萱銮, 曼谷
单元数
470
建筑年限
12月 2016
完建状态
完建
地方
Suan Luang, 萱銮, 曼谷
单元数
N/A
月租
¥2.95K
建筑年限
1月 1994
完建状态
完建
地方
Suan Luang, 萱銮, 曼谷
单元数
446
售价
¥236K - ¥687K
▼ -22% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
1月 2008
完建状态
完建
地方
Suan Luang, 萱銮, 曼谷
单元数
456
售价
¥726K
▼ -7% 定价过低
建筑年限
8月 2015
完建状态
完建
地方
Suan Luang, 萱銮, 曼谷
单元数
179
售价
¥3.54M - ¥5.86M
▲ 19.5% 定价过高
建筑年限
4月 2016
完建状态
完建
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