Altitude Prove Kaset-Nawamin 2 卧室 联排别墅 出售

(1 评论)
Anusawari, 曼卿,曼谷
单元ID: U643726
2 卧室
4 卫生间
339.40 平米 室内面积
4 楼层
1月 2019 完建

Altitude Prove Kaset-Nawamin 2 卧室 联排别墅 出售

该房源是面积339.40 平米的联排别墅 ,拥有2 卧室 和4 卫生间 ,目前售 中 。于1月 2019 完建。 您可以基础价 ¥4,140,000 (¥12,200/SqM) 购买该联排别墅 。

特色

私人花园私人花园 露台露台 遮挡车位遮挡车位 阳台阳台

基本信息

列表日期 11月 30, 2020
Updated N/A
房源类型 联排别墅
Storeys 4
地方 Anusawari, 曼谷
卧室 2
最近的地标 Kasetsart University BTS -3.4 Km
室内面积 339.40 平米
价格/平米 ¥12,200
室外面积
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
土地面积 200.40 平米
宠物 猫和狗(各种大小)
联排别墅所有权

外国人能以自己的名义持有 (联排别墅)的房产但不持有土地所有权。

外国产权, 泰式 产权, 公司
土地产权

外国人不能拥有泰国土地。唯一操作方式是通过泰国公司持有或通过为期30年的租赁产权持有。

泰式 产权, 公司
土地业权契据 N/A
建筑进度 完建 (1月 2019)
家具
无装修
景色 园景
单元类型 Type B
停车位 4
土地面积 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥1,190/月
列表所有人
开发商
N/A
N/A
单元ID U643726

投资机会:费用和收益

销售价格
¥4,140,000
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥1,190/月

项目详情

建筑进度: 完建 (1月 2019)
单元: 8
项目区域: 2,596 平米
最近的地标 Kasetsart University BTS - 3.4 Km
地方: Anusawari, 曼谷
Altitude Prove Kaset-Nawamin 项目详细信息

项目特色

24小时安保 24小时安保
监控 监控

Altitude Prove Kaset-Nawamin 在售单元

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付款计划

Untitle
分期付款 里程碑 付款
预定金
合同签署时
¥39,600
第1期
14 完建后数天
30%
第2期
30 完建后数天
70%

常见问题

在Altitude Prove Kaset-Nawamin中可以养狗、猫、兔子和小宠物(如仓鼠和豚鼠等)。
The common area maintenance fee is ¥6 per square meter based on the plot size of the property and is ¥1,190 for this 联排别墅. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Kasetsart University BTS是从BTS Station到Altitude Prove Kaset-Nawamin最近的地方,其距离为3.4 km。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Altitude Prove Kaset-Nawamin you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Untitle
分期付款 里程碑 付款
预定金
合同签署时
¥39,600
第1期
14 完建后数天
30%
第2期
30 完建后数天
70%


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

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评论

5 离开 5
根据
1 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
现代设计,装饰精美的项目
Napat C., 泰国, 3年前
我正在寻找Kaset-Nawamin地区的一个小型家庭办公室。我以前见过很多项目,我印象深刻。我们公司是一个需要这样的地区的小办公室。这对我们来说是完美的。这里有4-地板,包括卧室,办公室,会议室和私人电梯。停车场可以停放许多汽车,这非常方便。该项目的内部有一套完整的家具。在项目旁,设有便利店以及您可以轻松找到食物的区域。至于道路上的汽车旅程,在高峰时段的时候有点紧张,但它一直灵活。
曼谷
Anusawari

近邻项目概览

位置和邻居关系

街道视图

附近的计划 Altitude Prove Kaset-Nawamin

地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
Anusawari, 曼卿, 曼谷
单元数
271
月租
N/A
建筑年限
12月 2013
完建状态
完建
地方
Anusawari, 曼卿, 曼谷
单元数
444
售价
¥410K - ¥654K
▼ -8.2% 定价过低
建筑年限
12月 2017
完建状态
完建
项目名称
Areeya Mova
地方
Chorakhe Bua, 曼卿, 曼谷
单元数
410
售价
¥1.68M
建筑年限
8月 2006
完建状态
完建
地方
Chorakhe Bua, 曼卿, 曼谷
单元数
200
售价
¥892K
▼ -32% 定价过低
月租
¥4.96K
建筑年限
11月 2018
完建状态
完建
地方
Anusawari, 曼卿, 曼谷
单元数
117
售价
¥2.35M - ¥4.38M
▼ -1.9% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
12月 2020
完建状态
完建
项目名称
Baan Pueng Luang
地方
Chorakhe Bua, 曼卿, 曼谷
单元数
80
售价
¥157K
月租
N/A
建筑年限
12月 1996
完建状态
完建
项目名称
Na Veera Ramintra
地方
Anusawari, 曼卿, 曼谷
单元数
218
月租
N/A
建筑年限
6月 2025
完建状态
期房
地方
Anusawari, 曼卿, 曼谷
单元数
1039
建筑年限
12月 2012
完建状态
完建
地方
Chorakhe Bua, 曼卿, 曼谷
单元数
N/A
售价
¥1.37M
月租
¥6.34K
建筑年限
9月 2016
完建状态
完建
地方
Anusawari, 曼卿, 曼谷
单元数
162
售价
¥15.9M
月租
¥23.8K
建筑年限
1月 2010
完建状态
完建
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