Angsana Oceanview Residences 2 卧室 公寓 出售

(6 评论)
晟泰雷, 塔朗,普吉
单元ID: U1140652
5% 保证出租回报 3 年
2 卧室
2 卫生间
147 平米 单元面积
3 楼层
11月 2021 完建

Angsana Oceanview Residences 2 卧室 公寓 出售

该房源是面积147 平米的公寓 ,拥有2 卧室 和2 卫生间 ,目前售 中 。于11月 2021 完建。 您可以基础价 ¥6,740,000 (¥45,900/SqM) 购买该公寓 。

特色

私人泳池私人泳池 露台露台 浴缸浴缸 微波炉微波炉 电视机电视机

基本信息

列表日期 8月 16, 2022
Updated 1年前
房源类型 公寓
楼层 3
卧室 2
大小 147 平米
价格/平米 ¥45,900
宠物 不允许
公寓所有权

外国人可以拥有公寓永久产权,前提是外国人配额不超过公寓楼总面积的49%。如果外国人配额低于49%,属于泰国人配额的单位就能够转换为外国人配额。

租赁
家具
家具齐全的房产是指配备家庭所有必需品的房产,如沙发、台灯,卧室、厨房、电器、厨具和玻璃器皿等。家具齐全的房产配备日常生活中所需的一切。
全部装修
景色 泳池景
单元类型 A
建筑物 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥1,750/月
列表所有人
开发商
N/A
N/A
单元ID U1140652

投资机会:费用和收益

公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥1,750/月
价格租金比
价格租金比是按个人住房水平计算的,即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
20
保证出租回报
5%
保证期限
3 Years

项目详情

开发商: Laguna Property
建筑进度: 完建 (11月 2021)
楼层: 7
建筑物: 3
单元: 149
项目区域: 4,800 平米
最近的地标 拉古娜 - 0.3 Km
地方: 晟泰雷, 普吉
Angsana Oceanview Residences 项目详细信息

项目特色

酒店管理 酒店管理
游泳池 游泳池
健身房 健身房
24小时安保 24小时安保
监控 监控
停车位 停车位
前台大堂 前台大堂

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  • 游泳池
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付款计划

Construction payment term
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥19,800
第1期
合同签署时
20%
第2期
25% 完建
20%
第3期
50% 完建
20%
第4期
75% 完建
20%
第5期
upon completion of construction
20%
Deferred Payment Plan
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥19,800
第1期
合同签署时
20%
第2期
25% 完建
10%
第3期
50% 完建
10%
第4期
75% 完建
10%
第5期
post construction payments
50%

常见问题

除非法律办公室特别允许,否则不得在Angsana Oceanview Residences养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
The common area maintenance fee is ¥12 per square meter based on the size of indoor area of the property and is ¥1,750 for this 公寓. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
对于新项目,在开发商将房产转让给买方时,买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换,其目的为建筑物和公共区域的维护。在Angsana Oceanview Residences中,偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小,每平方米为¥119。
Angsana Oceanview Residences提供的保证租金回酬为(根据房产的购买价格),期限为。
更多信息
拉古娜是从发展历程到Angsana Oceanview Residences最近的地方,其距离为0.3 km。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Angsana Oceanview Residences you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Construction payment term
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥19,800
第1期
合同签署时
20%
第2期
25% 完建
20%
第3期
50% 完建
20%
第4期
75% 完建
20%
第5期
upon completion of construction
20%
Deferred Payment Plan
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥19,800
第1期
合同签署时
20%
第2期
25% 完建
10%
第3期
50% 完建
10%
第4期
75% 完建
10%
第5期
post construction payments
50%

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FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

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评论

4.3 离开 5
根据
6 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
在清湾塞尔海悦公寓
Sakda A., 泰国, 3年前
该公寓正在建设中。如果有人有兴趣,你可以要求看样板间的项目。我是那些已经访问过谁之一。它是在一个现代风格的一个非常漂亮的装饰公寓,融合了精美的泰式风格。房间很宽敞,而无边泳池是非常私人的。此外,气氛很不错,只是几步之遥。您可以步行到宁静的邦涛海滩。我的房间是2间卧室,这是相当宽敞的,因为天花板很高,给人的通风性,开放性和舒适感。该设施也齐全;有一个厨房,再次煮在一起,一个非常宽敞的客厅空间来容纳一个大家庭。
该公寓位于Laguna区域内,平静和安全。
Ryan Everson, 法國, 3年前
我决定在这里投资,我第一次看到它,因为我喜欢这里的建筑设计。这不是非常大,并以合理的价格。这是一个7层楼的建筑,所以它不拥挤和嘈杂。我的房间提供湖景。这是一个相对较小的房间适合情侣或独自一人。它也设有餐厅和5星级的连锁酒店。这个区域看起来非常平静和安全,你可以轻松地到达波尔图去普吉岛和别墅市场。该公寓位于距离机场15-20分钟车程。
接近Laguna区域内所有设施,不值这个价
Randa Quinonez, 澳大利亚, 3年前
第一个原因我买了它在这里是因为我们爱的房间设计,豪华而现代。家具用于装饰房间看起来不错,质量比价格。该位置位于拉古纳区,设施齐全。周边地区是安静的非拥挤的人。此外,它坐落在大自然的大湖泊,海滩,高尔夫球场,公园,餐厅,健身中心,和其他近在咫尺。就个人而言,我们认为这是值得付出的代价。我不会购买这个项目在所有的房间感到失望。
有趣!
Diana L., 英国, 3年前
这里阁楼房间很有趣;他们是大,装饰典雅,高档家具。而在无边际泳池房间的前游泳您可以享受拉古纳海滩的美景。该项目的设施也不同。我喜欢所有的Laguna,尤其是丽岛高尔夫球场,其中我有一个会员,因为它是在同一地区,这将是伟大买这个地方,我可以天天打高尔夫球。周围的环境都非常出色,非常接近的一切。从拉古纳不到5分钟车程,你会到达船大道,在那里你可以找到许多商店和餐馆,包括别墅市场。
豪华的私人住宅
Peter Krit, 德国, 3年前
豪华的私人住宅在普吉岛乐古浪地区的黄金商业区。美丽和现代风格与湖泊和邦涛海滩最美丽的景色。它有一个游泳池,健身中心,高尔夫球场,包括其他特权居民。如果您有兴趣投资,因为外国人居住在该地区的项目是非常合适的。
伟大的公寓居住和投资
J. Park, 韩国/南韓, 4年前
我买的单位之一在这里没有犹豫。由于我以前住在的拉古娜酒店,这是离这儿不远之一,我很喜欢的位置,因为它是非常平静和私人。此外,这是只有几步邦涛海滩。这里的房间很宽敞。该项目只有一个类型的房间有不同的居住面积的大小。有私人游泳池,以及一个。我很喜欢。在项目中,有设施,如健身房,酒吧和餐厅。有一个大型湖泊的项目中间,使得整个气氛愉快。这很容易开车到处跑。在作出决定之前,我与这里的工作人员咨询。它们提供优秀的信息。我只知道,业主将得到从项目很多好处。我会考虑这个项目是否值得投资。
普吉
晟泰雷

近邻项目概览

位置和邻居关系

街道视图

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地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
晟泰雷, 塔朗, 普吉
单元数
18
售价
¥15.9M - ¥17.5M
▲ 8.3% 定价过高
月租
¥198K
建筑年限
2月 2022
完建状态
完建
项目名称
Sky Park
地方
晟泰雷, 塔朗, 普吉
单元数
400
售价
¥966K - ¥2.82M
▲ 17.2% 定价过高
建筑年限
6月 2022
完建状态
完建
地方
晟泰雷, 塔朗, 普吉
单元数
N/A
月租
¥14.9K
建筑年限
5月 1993
完建状态
完建
地方
晟泰雷, 塔朗, 普吉
单元数
25
售价
¥3.27M
▼ -23% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
8月 2011
完建状态
完建
项目名称
Laguna Park
地方
晟泰雷, 塔朗, 普吉
单元数
256
售价
¥2.28M - ¥5.75M
▼ -3% 定价过低
建筑年限
12月 2018
完建状态
完建
项目名称
Cassia Phuket
地方
晟泰雷, 塔朗, 普吉
单元数
104
售价
¥992K - ¥2.78M
▲ 9% 定价过高
建筑年限
12月 2019
完建状态
完建
项目名称
Laguna Cove
地方
晟泰雷, 塔朗, 普吉
单元数
8
售价
¥11.1M
月租
¥69.4K
建筑年限
5月 2005
完建状态
完建
地方
晟泰雷, 塔朗, 普吉
单元数
N/A
售价
¥952K
月租
N/A
建筑年限
12月 2024
完建状态
期房
地方
晟泰雷, 塔朗, 普吉
单元数
26
售价
¥11.5M
月租
N/A
建筑年限
7月 2008
完建状态
完建
地方
晟泰雷, 塔朗, 普吉
单元数
193
售价
¥2.54M - ¥4.38M
▼ -0.5% 定价过低
建筑年限
11月 2019
完建状态
完建
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