Ansaya Phuket 3 卧室 别墅 出售

(3 评论)
Si Sunthon, 塔朗,普吉
单元ID: U1030806
3 卧室
3 卫生间
340 平米 室内面积
2 楼层
6月 2023 完建

Ansaya Phuket 3 卧室 别墅 出售

该房源是面积340 平米的别墅 ,拥有3 卧室 和3 卫生间 ,目前售 中 。于6月 2023 完建。 您可以基础价 ¥4,740,000 (¥13,900/SqM) 购买该别墅 。

特色

私人泳池私人泳池 私人花园私人花园 露台露台 遮挡车位遮挡车位

基本信息

列表日期 11月 21, 2022
Updated 1年前
房源类型 别墅
Storeys 2
地方 Si Sunthon, 普吉
卧室 3
最近的地标 邦涛海滩 -3.4 Km
室内面积 340 平米
价格/平米 ¥13,900
室外面积
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
土地面积 400 平米
宠物 所有种类的宠物都可以养
别墅所有权

外国人能以自己的名义持有 (别墅)的房产但不持有土地所有权。

泰式 产权, 公司
土地产权

外国人不能拥有泰国土地。唯一操作方式是通过泰国公司持有或通过为期30年的租赁产权持有。

泰式 产权, 公司
土地业权契据 N/A
建筑进度 完建 (6月 2023)
家具
内置物是指不离开房产但仍然留在房屋的永久性结构的任何物品。其包括任何类型的永久性电器、橱柜和内置在家中的家具,如架子、长椅以及其他附属物品。
内置家具
景色 泳池景, 园景
单元类型 Type B
停车位 2
土地面积 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥23,800/月
列表所有人
开发商
Government Rate
Government Rate
单元ID U1030806

投资机会:费用和收益

销售价格
¥4,740,000
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥23,800/月

项目详情

项目名称: Ansaya Phuket
建筑进度: 完建 (6月 2023)
单元: 6
项目区域: 3,474 平米
最近的地标 邦涛海滩 - 3.4 Km
地方: Si Sunthon, 普吉
Ansaya Phuket 项目详细信息

项目特色

24小时安保 24小时安保
监控 监控
停车位 停车位

Ansaya Phuket 在售单元

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贷款计算器

付款计划

分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
2%
第1期
合同签署时
18%
第2期
Finishing foundation post
20%
第3期
Finishing second floor structure
20%
第4期
Finishing wall roof structure
30%
第5期
交付时
10%

常见问题

所有种类的宠物都可以在Ansaya Phuket中喂养,如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
Ansaya Phuket房产的物业管理费为¥1,980的固定金额。业主必须支付该金额,用于公共区域的维护项目。对于新住宅开发项目,通常在转让房产所有权转让时提前支付1-3年以上的物业管理费。
对于新项目,在开发商将房产转让给买方时,买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换,其目的为建筑物和公共区域的维护。在Ansaya Phuket中,偿债基金的所需付款为¥19,800的固定金额。
邦涛海滩是从海滩到Ansaya Phuket最近的地方,其距离为3.4 km。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Ansaya Phuket you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
2%
第1期
合同签署时
18%
第2期
Finishing foundation post
20%
第3期
Finishing second floor structure
20%
第4期
Finishing wall roof structure
30%
第5期
交付时
10%


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

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评论

5 离开 5
根据
3 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
独特美丽的别墅
Jonh W., 美利坚合众国/美利堅合眾國, 2年前
别墅采用独特的泰语风格设计,但现代和阴暗。这是一栋2层的别墅,设有3间卧室,3间浴室,一个游泳池和一个私人花园。气氛很安静,只有6个别墅,适合想要隐私的家庭。在任何地方旅行都很方便,因为它靠近蓝树水上公园和Cherng Talay的Boat Avenue。该社区还在购物中心和餐馆结束。
质量和私人项目
Verified Visitor, 2年前
我看到别墅由许多优质组件和材料组成,例如 GAF(美国)屋顶、西门子(德国)开关、菲利普(日本)灯泡等。这栋别墅是独一无二的,我认为未来价格会上涨,因为它是有限的。这是一个相当私人住宅项目,因为与其他项目中有20-30个单位的项目相比,总单位只有13个单位。感谢全体员工在项目现场参观期间的热烈欢迎。
价值比价格更有价值
Anatoly Kuznetsov, Visitor, 2年前
与该地区的其他项目相比,我发现这个精品泳池别墅项目非常有趣。设计独特,有故事。我认为价值比价格更有价值。
普吉
Si Sunthon

近邻项目概览

位置和邻居关系

街道视图

附近的计划 Ansaya Phuket

地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
The Trinity
地方
Si Sunthon, 塔朗, 普吉
单元数
6
售价
¥8.98M
月租
N/A
建筑年限
1月 2024
完建状态
完建
项目名称
Proxima Villa
地方
Si Sunthon, 塔朗, 普吉
单元数
14
月租
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
期房
项目名称
Alisa Pool Villa
地方
Si Sunthon, 塔朗, 普吉
单元数
8
月租
¥35.7K
建筑年限
N/A
完建状态
订购起建
项目名称
Louvre Villa
地方
Si Sunthon, 塔朗, 普吉
单元数
8
月租
N/A
建筑年限
10月 2023
完建状态
订购起建
地方
Si Sunthon, 塔朗, 普吉
单元数
7
月租
N/A
建筑年限
1月 2025
完建状态
期房
项目名称
Ameen House
地方
Si Sunthon, 塔朗, 普吉
单元数
6
售价
¥3.75M
▲ 26% 定价过高
月租
¥35.7K
建筑年限
3月 2021
完建状态
完建
项目名称
Anchan Hills
地方
Si Sunthon, 塔朗, 普吉
单元数
42
售价
¥5.45M
▼ -2% 定价过低
建筑年限
1月 2019
完建状态
完建
地方
Si Sunthon, 塔朗, 普吉
单元数
N/A
售价
¥5.74M
▲ 24% 定价过高
建筑年限
3月 2016
完建状态
完建
项目名称
Garden Atlas
地方
Si Sunthon, 塔朗, 普吉
单元数
7
售价
¥9.51M
▲ 3% 定价过高
月租
N/A
建筑年限
1月 2023
完建状态
完建
项目名称
The Lux Phuket
地方
Si Sunthon, 塔朗, 普吉
单元数
N/A
售价
¥7.58M
月租
¥32.7K
建筑年限
4月 2024
完建状态
期房
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