Arcadia Center Suites 1 卧室 公寓 出售

(1 评论)
农保诚, 芭提雅, 春武里
单元ID: U78826
10% 保证出租回报 5 年
1 卧室
1 卫生间
28 平米 单元面积
1 楼层
6月 2021 完建

Arcadia Center Suites 1 卧室 公寓 出售

该房源是面积28 平米的公寓 ,拥有1 卧室 和1 卫生间 ,目前售 中 。于6月 2021 完建。 您可以基础价 ¥879,000 (¥31,400/SqM) 购买该公寓 。

特色

露台露台

基本信息

列表日期 7月 4, 2018
Updated 3年前
房源类型 公寓
楼层 1
卧室 1
大小 28 平米
价格/平米 ¥31,400
宠物 不允许
公寓所有权

外国人可以拥有公寓永久产权,前提是外国人配额不超过公寓楼总面积的49%。如果外国人配额低于49%,属于泰国人配额的单位就能够转换为外国人配额。

外国配额, 泰式 配额, 公司
家具
无装修
景色 泳池景
单元类型 1B-A
建筑物 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥219/月
列表所有人
开发商
Government Rate
Government Rate
单元ID U78826

Price Analysis

好价
估计市场价格 ¥898,000
很好
¥898,000
一般
往上
¥974,000
此 公寓 位于 芭提雅 区域中的 ¥19,000 BELOW MARKET (-2%)。对类似的 公寓 进行分析,其依据为以前的交易数据、当前市场状况、邻居详细信息以及该房地产的具体详细信息。
技术支持:FazWaz AVM

投资机会:费用和收益

公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥219/月
价格租金比
价格租金比是按个人住房水平计算的,即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
10
保证出租回报
10%
保证期限
5 Years

项目详情

项目名称: Arcadia Center Suites
建筑进度: 完建 (6月 2021)
楼层: 8
建筑物: 2
单元: 252
项目区域: 1,600 平米
最近的地标 South Pattaya Beach - 1 Km
地方: 农保诚, 芭提雅
Arcadia Center Suites 项目详细信息

项目特色

游泳池 游泳池
健身房 健身房
24小时安保 24小时安保
监控 监控
停车位 停车位
SPA SPA
桑拿房 桑拿房
前台大堂 前台大堂
公共花园区 公共花园区

Arcadia Center Suites 上的热门设施

  • 游泳池
    1.
  • 健身房
    1.
  • 公共花园区
    1.
  • 前台大堂
    1.
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出售 2 租 2
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付款计划

FQ Payment
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥3,910
第1期
一次性付款
100%
TQ Payment (1B-B and 2B-A)
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥97,700
第1期
合同签署时
25%
第2期
交付时
75%
TQ Payment (1B-A)
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥39,100
第1期
合同签署时
15%
第2期
交付时
85%

常见问题

除非法律办公室特别允许,否则不得在Arcadia Center Suites养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
The common area maintenance fee is ¥8 per square meter based on the size of indoor area of the property and is ¥219 for this 公寓. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
对于新项目,在开发商将房产转让给买方时,买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换,其目的为建筑物和公共区域的维护。在Arcadia Center Suites中,偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小,每平方米为¥98。
Arcadia Center Suites提供的保证租金回酬为(根据房产的购买价格),期限为。
更多信息
South Pattaya Beach是从海滩到Arcadia Center Suites最近的地方,其距离为1 km。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Arcadia Center Suites you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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预定金
一次性付款
¥3,910
第1期
一次性付款
100%
TQ Payment (1B-B and 2B-A)
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥97,700
第1期
合同签署时
25%
第2期
交付时
75%
TQ Payment (1B-A)
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥39,100
第1期
合同签署时
15%
第2期
交付时
85%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

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评论

5 离开 5
根据
1 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
我相信这将是一个很好的项目
Alisa T., 马来西亚, 3年前
由于它是由高度持有的高度开发的,我相信它将是一个很好的项目,因为我曾经在arcadia海滩大陆租房,一切都很好,但有太多人。现在,这个新项目拥有相同的管理团队,单位更少,所以我以为我会在这个项目中买一个房间。我感兴趣的房间是一间卧室,1间浴室型。可用区域很好地生活。客房设施齐全,准备入住。该项目还设有水疗中心,桑拿浴室,健身中心和游泳池。 Somdet Park毗邻该项目,氛围着色。家庭市场不远,步行不到5分钟。此外,还有许多商店和餐厅可供选择。如果您想去芭堤雅海滩,距离酒店不超过10分钟车程,距离Pratumnak Hill仅有20分钟步行路程。我认为这个地方可以肯定是一个长期的住宿!
芭提雅
农保诚

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位置和邻居关系

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售价
月租
建筑年限
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单元数
109
售价
¥303K - ¥780K
▼ -9% 定价过低
建筑年限
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农保诚, 芭提雅, 春武里
单元数
35
售价
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▼ -4% 定价过低
月租
¥5.86K
建筑年限
11月 2007
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完建
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地方
农保诚, 芭提雅, 春武里
单元数
94
售价
¥449K - ¥1.16M
▼ -18% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
6月 2009
完建状态
完建
项目名称
Park Royal 2
地方
农保诚, 芭提雅, 春武里
单元数
85
售价
¥301K - ¥488K
▼ -28.7% 定价过低
月租
¥2.93K
建筑年限
5月 2011
完建状态
完建
地方
农保诚, 芭提雅, 春武里
单元数
1207
售价
¥401K - ¥2.24M
▼ -13.1% 定价过低
建筑年限
12月 2015
完建状态
完建
项目名称
Park Royal 1
地方
农保诚, 芭提雅, 春武里
单元数
38
售价
¥313K
月租
¥1.95K
建筑年限
5月 2009
完建状态
完建
地方
农保诚, 芭提雅, 春武里
单元数
1350
售价
¥293K - ¥899K
▼ -1.4% 定价过低
建筑年限
11月 2019
完建状态
完建
项目名称
The Vision
地方
农保诚, 芭提雅, 春武里
单元数
221
售价
¥488K - ¥703K
▼ -23.2% 定价过低
建筑年限
7月 2016
完建状态
完建
地方
农保诚, 芭提雅, 春武里
单元数
656
月租
N/A
建筑年限
1月 2027
完建状态
期房
项目名称
Novana Residence
地方
农保诚, 芭提雅, 春武里
单元数
259
售价
¥342K - ¥567K
▼ -7% 定价过低
建筑年限
5月 2012
完建状态
完建
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