Aristo 1 开间 公寓 出售

(7 评论)
晟泰雷, 塔朗,普吉
单元ID: U402895
10% 租金收益率
开间 卧室
1 卫生间
28 平米 单元面积
5 楼层
11月 2016 完建

Aristo 1 开间 公寓 出售

该房源是面积28 平米的公寓 ,拥有开间 和1 卫生间 ,目前售 中 。于11月 2016 完建。 您可以基础价 ¥714,000 (¥25,500/SqM) 购买该公寓 。

特色

私人健身房私人健身房 遮挡车位遮挡车位 阳台阳台

基本信息

列表日期 2月 24, 2020
Updated 3周前
房源类型 公寓
楼层 5
卧室 开间
大小 28 平米
价格/平米 ¥25,500
宠物 不允许
公寓所有权

外国人可以拥有公寓永久产权,前提是外国人配额不超过公寓楼总面积的49%。如果外国人配额低于49%,属于泰国人配额的单位就能够转换为外国人配额。

外国配额
家具
家具齐全的房产是指配备家庭所有必需品的房产,如沙发、台灯,卧室、厨房、电器、厨具和玻璃器皿等。家具齐全的房产配备日常生活中所需的一切。
全部装修
景色 部分海景, 无遮挡景观
单元类型 N/A
建筑物 Aristo 1
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥333/月
列表所有人
私人业主
N/A
N/A
单元ID U402895

Price Analysis

高价
估计市场价格 ¥804,000
很好
¥755,000
一般
往上
¥865,000
此 公寓 位于 普吉 区域中的 ¥90,000 BELOW MARKET (-11%)。对类似的 公寓 进行分析,其依据为以前的交易数据、当前市场状况、邻居详细信息以及该房地产的具体详细信息。
技术支持:FazWaz AVM

投资机会:费用和收益

销售价格
¥714,000
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥333/月
价格租金比
价格租金比是按个人住房水平计算的,即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
10
租金收益率
这是基于估计租金率的总租金收益率。为了计算这个数字,我们使用在Aristo 1的开间 公寓的平均月租金(1年期合同)和当前销售价格。
10%

项目详情

项目名称: Aristo 1
建筑进度: 完建 (11月 2016)
楼层: 8
建筑物: 1
单元: 155
项目区域: 1,600 平米
最近的地标 苏林海滩 - 1 Km
地方: 晟泰雷, 普吉
Aristo 1 项目详细信息

项目特色

酒店管理 酒店管理
游泳池 游泳池
按摩浴缸 按摩浴缸
健身房 健身房
24小时安保 24小时安保
监控 监控
停车位 停车位
前台大堂 前台大堂
公共花园区 公共花园区
钥匙卡出入 钥匙卡出入
班车 班车

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¥714,000
¥25,500/平米
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Aristo 1 在售单元
¥593,000
¥16,900/平米
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Updated 4周前
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高价
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Updated 3周前
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¥989,000¥1,090,000
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好价
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外国配额 全部装修 海景
Updated 3周前
Aristo 1 在售单元
¥714,000¥749,000
¥25,500/平米
高价
卧室 开间 卧室
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¥1,390,000
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¥555,000
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¥694,000
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¥674,000¥838,000
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¥714,000
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大小 28 平米 大小
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外国配额 全部装修 山景
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¥1,490,000¥1,700,000
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Aristo 1 在售单元
¥978,000
¥28,400/平米
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大小 34.40 平米 大小
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租赁 全部装修 泳池景
Aristo 1 在售单元
¥978,000
¥28,400/平米
高价
卧室 1 卧室
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大小 34.40 平米 大小
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租赁 全部装修 泳池景
Aristo 1 在售单元
¥978,000
¥28,400/平米
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卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 34.40 平米 大小
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租赁 全部装修 泳池景
Aristo 1 在售单元
¥978,000
¥28,400/平米
高价
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 34.40 平米 大小
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租赁 全部装修 泳池景
Aristo 1 在售单元
¥978,000
¥28,400/平米
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大小 34.40 平米 大小
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Aristo 1 在售单元
¥978,000
¥28,400/平米
高价
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 34.40 平米 大小
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¥978,000
¥28,400/平米
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大小 34.40 平米 大小
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¥1,010,000
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大小 34.40 平米 大小
楼层 7 楼层
租赁 全部装修 海景
Aristo 1 在售单元
¥1,010,000
¥29,400/平米
高价
卧室 1 卧室
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租赁 全部装修 海景
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贷款计算器

常见问题

除非法律办公室特别允许,否则不得在Aristo 1养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
The common area maintenance fee is ¥12 per square meter based on the size of indoor area of the property and is ¥333 for this 公寓. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
苏林海滩是从海滩到Aristo 1最近的地方,其距离为1 km。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Aristo 1 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥39,600
第1期
15 完建后数天
100%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
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售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

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评论

4.2 离开 5
根据
7 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
靠近海滩大公寓
Angelika Pegues, 丹麦, 4年前
现在我已经在这里呆了一年多了。我在这里的一切印象深刻,尤其是位置,因为苏林海滩步行距离之内。如果你开车了一下,这将是卡马拉海滩或邦涛海滩。它很漂亮,海爱好者喜欢我。有很多餐馆在该地区,泰国和西餐。有各种类型的房间可供选择,如1-卧室,2-卧室,和双工。我入住的房间是一间卧室。这并不是说大,但非常实用。房间设施齐全,因此它已经准备好搬进这里的设施包括一个健身中心和一个游泳池。该工作人员热情好客。他们大多能讲英语非常好,所以没有对语言障碍的担忧。对于项目中的一切,这被认为是非常令人满意的。只有交通一个小问题。它可能不是很容易,如果你不是有车吗,所以我建议你租一个。
不错的地方,想再回来
Lindsay Mccombs, 愛爾蘭, 4年前
好的地方有非常良好的服务和友好的工作人员。该项目的气氛坐落在一个很好的位置,安静,宜人居住在附近的苏林海滩。它只需5分钟即可到达海滩。 1卧室的房间宽敞,干净。有几个游泳池,并在酒店内的餐厅供应食品味道好极了。我想再次回来。
服务式公寓
Yumi Kim, 韩国/南韓, 5年前
附近的苏林海滩公寓。该项目是酒店式公寓,这是非常好的,因为我们可以有酒店标准的服务。这个房间是美丽的风格。爱它!此外,您还可以尝试沿着项目道路不同的餐厅。哦,还有附近的迷你高尔夫球场,这是为您的家庭的选择为好。如此令人印象深刻!
附近的苏林海滩新公寓
Alana Darling, 新西兰, 5年前
我喜欢公共公寓面积有一个大的游泳池。我们的房间在一楼,进入水池,立竿见影。房间适合我们。我住在我的男朋友,这是正好适合我们。房间内设施齐全,提供在客厅和卧室2台空调。另一个最喜欢的工厂将成为经适房这里有许多现代化的健身器材。有一个24小时的保安,以及。
很宽敞,舒适,美观。
Glennie Bruder, 德国, 5年前
别墅雅集1是一个非常漂亮和安静的度假别墅。它是关于距离海滩仅5分钟步行路程。这是伟大的别墅设有穿梭巴士每小时海滩。工作人员是非常有益的,善良的。别墅内部是一个复式房间,这是相当宽敞的,因为别墅的天花板很高,给人轻快,开放,舒适的感觉。此外,也有完备的设施,如厨房,享受一起做饭和一个非常宽敞的客厅,大面积,以容纳大家族或拿着一个小党。
游泳池是美丽,干净,安静。
Lanelle Leeder, 愛爾蘭, 5年前
这间公寓设有各种服务,无论是工作人员,公用健身房,无边泳池。我喜欢房间装饰了这么多。虽然房间小,但设施齐全,并配备了品质和现代家电。在公寓的一切都是新的,干净,和宁静的。位置也靠近海滩和很多好吃的餐馆,以及。
一个度假屋普吉岛
Meili Lin, 中国, 6年前
我买2房单位在普吉岛度假的房子;它的大小是否合适,不要太大或不能太小,并配有优质的家具装饰。您可以享受一个良好的氛围山景。工作人员很友好,给予了五星级的服务就像是在一个酒店。游泳池是相当长的。该项目靠近苏林海滩,迷人的海滩在普吉岛。
普吉
晟泰雷

近邻项目概览

位置和邻居关系

街道视图

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地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
6th Avenue Surin
地方
晟泰雷, 塔朗, 普吉
单元数
137
售价
¥515K - ¥1.65M
▼ -9.5% 定价过低
建筑年限
2月 2016
完建状态
完建
项目名称
Surin Sands Condo
地方
晟泰雷, 塔朗, 普吉
单元数
82
售价
¥666K - ¥2.55M
▲ 20.3% 定价过高
月租
N/A
建筑年限
12月 2024
完建状态
期房
地方
晟泰雷, 塔朗, 普吉
单元数
8
售价
¥5.05M
▼ -33.5% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
4月 2007
完建状态
完建
地方
晟泰雷, 塔朗, 普吉
单元数
164
售价
¥634K - ¥2.08M
▼ -16% 定价过低
建筑年限
8月 2018
完建状态
完建
项目名称
Bangtao Tropical
地方
晟泰雷, 塔朗, 普吉
单元数
55
售价
¥1.19M
▼ -48% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
4月 2013
完建状态
完建
地方
晟泰雷, 塔朗, 普吉
单元数
14
售价
¥1.1M - ¥5.29M
▼ -5.7% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
6月 2018
完建状态
完建
项目名称
Surin Spring
地方
晟泰雷, 塔朗, 普吉
单元数
16
售价
¥1.33M - ¥7.53M
▼ -34% 定价过低
月租
¥59.5K
建筑年限
12月 2000
完建状态
完建
项目名称
Sansuri
地方
晟泰雷, 塔朗, 普吉
单元数
32
售价
¥2.48M - ¥3.41M
▼ -23% 定价过低
建筑年限
2月 2014
完建状态
完建
项目名称
Aristo 2
地方
晟泰雷, 塔朗, 普吉
单元数
139
售价
¥594K - ¥2.28M
▼ -8% 定价过低
建筑年限
1月 2016
完建状态
完建
地方
晟泰雷, 塔朗, 普吉
单元数
60
售价
¥14.3M
建筑年限
12月 2006
完建状态
完建
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