Aristo Condo Patong 1 卧室 公寓 出售

(4 评论)
芭东, 卡图,普吉
单元ID: U170403
8% 保证出租回报 5 年
1 卧室
1 卫生间
35.48 平米 单元面积
3 楼层
7月 2019 完建

Aristo Condo Patong 1 卧室 公寓 出售

该房源是面积35.48 平米的公寓 ,拥有1 卧室 和1 卫生间 ,目前售 中 。于7月 2019 完建。 您可以基础价 ¥1,080,000 (¥30,400/SqM) 购买该公寓 。

特色

阳台阳台

基本信息

列表日期 8月 29, 2019
Updated 3年前
房源类型 公寓
楼层 3
卧室 1
大小 35.48 平米
价格/平米 ¥30,400
宠物 N/A
公寓所有权

外国人可以拥有公寓永久产权,前提是外国人配额不超过公寓楼总面积的49%。如果外国人配额低于49%,属于泰国人配额的单位就能够转换为外国人配额。

外国配额, 泰式 配额, 租赁, 公司
家具
家具齐全的房产是指配备家庭所有必需品的房产,如沙发、台灯,卧室、厨房、电器、厨具和玻璃器皿等。家具齐全的房产配备日常生活中所需的一切。
全部装修
景色 海景
单元类型 B1
建筑物 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥422/月
列表所有人
开发商
N/A
N/A
单元ID U170403

Price Analysis

好价
估计市场价格 ¥1,140,000
很好
¥689,000
一般
往上
¥1,290,000
此 公寓 位于 普吉 区域中的 ¥60,000 BELOW MARKET (-5%)。对类似的 公寓 进行分析,其依据为以前的交易数据、当前市场状况、邻居详细信息以及该房地产的具体详细信息。
技术支持:FazWaz AVM

投资机会:费用和收益

销售价格
¥1,080,000
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥422/月
价格租金比
价格租金比是按个人住房水平计算的,即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
13
保证出租回报
8%
保证期限
5 Years

项目详情

项目名称: Aristo Condo Patong
建筑进度: 完建 (7月 2019)
楼层: 2
建筑物: N/A
单元: 122
项目区域: N/A
最近的地标 芭东海滩 - 2.5 Km
地方: 芭东, 普吉
Aristo Condo Patong 项目详细信息

项目特色

酒店管理 酒店管理
项目餐厅 项目餐厅
游泳池 游泳池
健身房 健身房
酒吧 酒吧
会所 会所
24小时安保 24小时安保
监控 监控
儿童乐园 儿童乐园
停车位 停车位
SPA SPA
桑拿房 桑拿房
前台大堂 前台大堂

Aristo Condo Patong 在售单元

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贷款计算器

付款计划

分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥39,600
第1期
21 完建后数天
100%

常见问题

The common area maintenance fee is ¥12 per square meter based on the size of indoor area of the property and is ¥422 for this 公寓. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
对于新项目,在开发商将房产转让给买方时,买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换,其目的为建筑物和公共区域的维护。在Aristo Condo Patong中,偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小,每平方米为¥119。
Aristo Condo Patong提供的保证租金回酬为(根据房产的购买价格),期限为。
更多信息
芭东海滩是从海滩到Aristo Condo Patong最近的地方,其距离为2.5 km。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Aristo Condo Patong you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥39,600
第1期
21 完建后数天
100%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

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评论

4.7 离开 5
根据
4 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
华丽的复古风格
Soohyun Song, 韩国/南韓, 3年前
该项目有百万富翁的意见!这是俯瞰巴东湾的壮丽景色。有完整的设施,如游泳池,餐厅,穿梭巴士,接送落客点和停车场。客房以复古风格,这是真的很漂亮,具有优良的现代感装饰。该工作人员给了良好的服务,美味的食物以非常实惠的价格。客人是外国人和泰国居民。地点是完美的。不忙不远处巴东海滩,只有5分钟车程。对于旅行者,我建议抓住了一辆出租车,因为道路上坡是相当危险的。
复古风格的房间
Coral Thibodeau, 墨西哥, 4年前
我告诉你,有没有这个词,但美丽的!我买了一间卧室的公寓,装饰复古风格,给人甜蜜和温暖的感觉。该公寓的气氛是愉快的。我喜欢这里的游泳池,因为它是在屋顶上,俯瞰着美丽的海景和山景。也有在泳池区躺椅和展馆的水池中央,放松。至于服务,工作人员提供一流的服务,并提供一个安全的保障体系,这是非常私人的。
美丽和豪华项目
Paul Mc, 美利坚合众国/美利堅合眾國, 4年前
一个美丽的项目位于巴东山。从现场实际的看法是比照片更漂亮。前往巴东海滩仅需5分钟。其实,我看这个项目进行投资。有趣的是,因为项目可以保证高回报。该单元是一间卧室的类型有全套的良好品质的家具和游泳池的景色。有一个公共游泳池,餐厅,停车场,以及24小时保安。唯一的问题是,进入道路是有点危险。
我的度假屋在巴东
Stella Walker, 澳大利亚, 4年前
该公寓是精美和豪华的设计。我喜欢我的1房单位在这里的内饰非常多。家具是好的。另一个最喜欢的事情是从游泳池和项目的凉亭,可俯瞰海景的看法。这里的气氛是完美的了,所以我决定买一个给我放假回家在巴东,可以在5分钟内到达。
普吉
芭东

近邻项目概览

位置和邻居关系

街道视图

附近的计划 Aristo Condo Patong

地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
芭东, 卡图, 普吉
单元数
18
建筑年限
12月 2012
完建状态
完建
项目名称
Patong Loft
地方
芭东, 卡图, 普吉
单元数
82
售价
¥496K - ¥1.49M
▲ 8% 定价过高
建筑年限
12月 2006
完建状态
完建
项目名称
Green Hills Villa
地方
芭东, 卡图, 普吉
单元数
30
售价
¥951K - ¥1.44M
▼ -50% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
5月 2011
完建状态
完建
地方
芭东, 卡图, 普吉
单元数
454
售价
¥666K
▼ -42% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
6月 2025
完建状态
期房
地方
芭东, 卡图, 普吉
单元数
305
售价
¥476K - ¥634K
▼ -1.7% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
11月 2017
完建状态
完建
地方
芭东, 卡图, 普吉
单元数
178
售价
¥496K - ¥1.25M
▲ 1.4% 定价过高
建筑年限
5月 2015
完建状态
完建
项目名称
The Unity Patong
地方
芭东, 卡图, 普吉
单元数
66
售价
¥938K - ¥1.98M
▲ 10.1% 定价过高
建筑年限
1月 2015
完建状态
完建
地方
芭东, 卡图, 普吉
单元数
96
售价
¥818K - ¥2.58M
▲ 2% 定价过高
建筑年限
5月 2014
完建状态
完建
项目名称
Andaman Hills
地方
芭东, 卡图, 普吉
单元数
24
月租
N/A
建筑年限
12月 1993
完建状态
完建
地方
芭东, 卡图, 普吉
单元数
N/A
建筑年限
1月 2017
完建状态
完建
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