Artisan Ratchada 1 卧室 公寓 出售

(2 评论)
辉煌, 辉煌,曼谷
单元ID: U153854
6% 租金收益率
1 卧室
1 卫生间
43.71 平米 单元面积
27 楼层
12月 2020 完建

Artisan Ratchada 1 卧室 公寓 出售

该房源是面积43.71 平米的公寓 ,拥有1 卧室 和1 卫生间 ,目前售 中 。于12月 2020 完建。 您可以基础价 ¥831,000 (¥19,000/SqM) 购买该公寓 。

特色

阳台阳台

基本信息

列表日期 2月 14, 2019
Updated 3年前
房源类型 公寓
楼层 27
卧室 1
大小 43.71 平米
价格/平米 ¥19,000
宠物 不允许
公寓所有权

外国人可以拥有公寓永久产权,前提是外国人配额不超过公寓楼总面积的49%。如果外国人配额低于49%,属于泰国人配额的单位就能够转换为外国人配额。

泰式 配额
家具
内置物是指不离开房产但仍然留在房屋的永久性结构的任何物品。其包括任何类型的永久性电器、橱柜和内置在家中的家具,如架子、长椅以及其他附属物品。
内置家具
景色 城景
单元类型 C
建筑物 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥390/月
列表所有人
开发商
N/A
N/A
单元ID U153854

Price Analysis

好价
估计市场价格 ¥859,000
很好
¥846,000
一般
往上
¥883,000
此 公寓 位于 曼谷 区域中的 ¥28,000 BELOW MARKET (-3%)。对类似的 公寓 进行分析,其依据为以前的交易数据、当前市场状况、邻居详细信息以及该房地产的具体详细信息。
技术支持:FazWaz AVM

投资机会:费用和收益

销售价格
¥831,000
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥390/月
价格租金比
价格租金比是按个人住房水平计算的,即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
18
租金收益率
这是基于估计租金率的总租金收益率。为了计算这个数字,我们使用在Artisan Ratchada 的1 卧室 公寓的平均月租金(1年期合同)和当前销售价格。
6%

项目详情

项目名称: Artisan Ratchada
开发商: N/A
建筑进度: 完建 (12月 2020)
楼层: 32
建筑物: N/A
单元: 1337
项目区域: N/A
最近的地标 Thailand Cultural Centre MRT - 1.3 Km
地方: 辉煌, 曼谷
Artisan Ratchada 项目详细信息

项目特色

游泳池 游泳池
健身房 健身房
24小时安保 24小时安保
监控 监控
儿童乐园 儿童乐园
停车位 停车位
桑拿室 桑拿室

Artisan Ratchada 在售单元

出售 176 租 6
Artisan Ratchada 在售单元
¥1,290,000
¥17,900/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 72 平米 大小
楼层 14 楼层
部分装修 城景
Artisan Ratchada 在售单元
¥862,000
¥19,400/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 44.47 平米 大小
楼层 26 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
Artisan Ratchada 在售单元
¥684,000
¥24,400/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 28 平米 大小
楼层 9 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
Artisan Ratchada 在售单元
¥862,000
¥19,600/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 44 平米 大小
楼层 27 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
Artisan Ratchada 在售单元
¥763,000
¥27,300/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 28 平米 大小
楼层 18 楼层
外国配额 全部装修 城景
Artisan Ratchada 在售单元
¥1,410,000
¥18,200/平米
高价
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 77.40 平米 大小
楼层 25 楼层
泰式 配额 城景
Artisan Ratchada 在售单元
¥628,000
¥22,200/平米
高价
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 28.28 平米 大小
楼层 19 楼层
泰式 配额 城景
Artisan Ratchada 在售单元
¥857,000
¥19,100/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 45 平米 大小
楼层 6 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
Artisan Ratchada 在售单元
¥793,000¥892,000
¥18,000/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 44 平米 大小
楼层 15 楼层
泰式 配额 部分装修 城景
Artisan Ratchada 在售单元
¥2,840,000
¥19,900/平米
卧室 开间 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 143 平米 大小
无装修 无遮挡景观
Artisan Ratchada 在售单元
¥1,270,000
¥17,600/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 72 平米 大小
楼层 23 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
Artisan Ratchada 在售单元
¥1,410,000
¥18,200/平米
高价
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 77.40 平米 大小
楼层 25 楼层
泰式 配额 城景
Artisan Ratchada 在售单元
¥628,000
¥22,200/平米
高价
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 28.28 平米 大小
楼层 19 楼层
泰式 配额 城景
Artisan Ratchada 在售单元
¥1,410,000
¥18,300/平米
高价
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 77.40 平米 大小
楼层 26 楼层
泰式 配额 城景
Artisan Ratchada 在售单元
¥635,000
¥22,500/平米
好价
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 28.28 平米 大小
楼层 19 楼层
泰式 配额 城景
Artisan Ratchada 在售单元
¥1,410,000
¥18,300/平米
高价
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 77.40 平米 大小
楼层 26 楼层
泰式 配额 城景
Artisan Ratchada 在售单元
¥635,000
¥22,500/平米
好价
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 28.28 平米 大小
楼层 19 楼层
泰式 配额 城景
Artisan Ratchada 在售单元
¥743,000
¥17,000/平米
高价
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 43.71 平米 大小
楼层 5 楼层
泰式 配额 城景
Artisan Ratchada 在售单元
¥1,420,000
¥18,300/平米
好价
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 77.40 平米 大小
楼层 27 楼层
泰式 配额 城景
Artisan Ratchada 在售单元
¥743,000
¥17,000/平米
高价
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 43.71 平米 大小
楼层 5 楼层
泰式 配额 城景
Artisan Ratchada 在售单元
¥1,420,000
¥18,300/平米
好价
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 77.40 平米 大小
楼层 27 楼层
泰式 配额 城景
Artisan Ratchada 在售单元
¥759,000
¥17,100/平米
高价
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 44.33 平米 大小
楼层 4 楼层
泰式 配额 城景
Artisan Ratchada 在售单元
¥1,420,000
¥18,400/平米
好价
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 77.40 平米 大小
楼层 29 楼层
泰式 配额 城景
Artisan Ratchada 在售单元
¥759,000
¥17,100/平米
高价
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 44.33 平米 大小
楼层 4 楼层
泰式 配额 城景
Artisan Ratchada 在售单元
¥1,420,000
¥18,400/平米
好价
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 77.40 平米 大小
楼层 29 楼层
泰式 配额 城景
Artisan Ratchada 在售单元
¥1,430,000
¥19,000/平米
高价
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 75.01 平米 大小
楼层 32 楼层
泰式 配额 城景
Artisan Ratchada 在售单元
¥759,000
¥17,400/平米
高价
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 43.71 平米 大小
楼层 6 楼层
泰式 配额 城景
Artisan Ratchada 在售单元
¥778,000
¥17,800/平米
高价
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 43.71 平米 大小
楼层 7 楼层
泰式 配额 城景
Artisan Ratchada 在售单元
¥1,430,000
¥18,500/平米
高价
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 77.40 平米 大小
楼层 34 楼层
泰式 配额 城景
Artisan Ratchada 在售单元
¥778,000
¥17,800/平米
高价
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 43.71 平米 大小
楼层 7 楼层
泰式 配额 城景
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贷款计算器

常见问题

除非法律办公室特别允许,否则不得在Artisan Ratchada 养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
The common area maintenance fee is ¥9 per square meter based on the size of indoor area of the property and is ¥390 for this 公寓. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
对于新项目,在开发商将房产转让给买方时,买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换,其目的为建筑物和公共区域的维护。在Artisan Ratchada 中,偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小,每平方米为¥99。
Thailand Cultural Centre MRT是从捷运到Artisan Ratchada 最近的地方,其距离为1.3 km。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Artisan Ratchada you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

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评论

4.3 离开 5
根据
2 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
一个社区
Marciano brewster, 荷蘭, Visitor, 3年前
Artisan是一个高密度项目,并且是一个社区。这些单元具有独特的布局和对角线尺寸。整理是高标准的。这是该地区最大的住宅项目之一。
混合使用公寓靠近BTS
Aunada M., 泰国, 4年前
这是一个精彩设计的公寓,这是一家充满设施的公寓。公共区域不仅宽敞但总是准备使用。此外,该项目还包括商业商城区和办公空间。该地点也有利于私人汽车和公共交通工具旅行,因为它靠近Si Rate Expressway和文化中心地铁站。我决定购买一间卧室(33平方米)的单位,该装置是在舒适和干净的白色音调和完美的管理空间设计的。但是,停车有一点问题。该项目表明它可以停放高达62%,但实际上,它不到那个。由于它是一个混合用途项目,因此停车场必须与访问商业商城的游客共享。
曼谷
辉煌

近邻项目概览

位置和邻居关系

街道视图

附近的计划 Artisan Ratchada

地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
Parc Priva
地方
辉煌, 辉煌, 曼谷
单元数
60
售价
¥9.71M - ¥14.9M
▲ 19% 定价过高
月租
¥49.6K
建筑年限
12月 2015
完建状态
完建
地方
辉煌, 辉煌, 曼谷
单元数
1092
建筑年限
12月 2017
完建状态
完建
地方
辉煌, 辉煌, 曼谷
单元数
1612
月租
N/A
建筑年限
6月 2025
完建状态
期房
地方
辉煌, 辉煌, 曼谷
单元数
1002
售价
¥753K - ¥6.94M
▲ 10.2% 定价过高
建筑年限
12月 2014
完建状态
完建
地方
Sam Sen Nok, 辉煌, 曼谷
单元数
1324
售价
¥347K - ¥1.39M
▼ -45% 定价过低
建筑年限
12月 2005
完建状态
完建
地方
辉煌, 辉煌, 曼谷
单元数
1844
售价
¥496K - ¥1.19M
▲ 15.7% 定价过高
建筑年限
12月 2019
完建状态
完建
地方
辉煌, 辉煌, 曼谷
单元数
597
售价
¥474K - ¥694K
▼ -26% 定价过低
建筑年限
12月 2010
完建状态
完建
地方
辉煌, 辉煌, 曼谷
单元数
875
售价
¥395K - ¥813K
▼ -37% 定价过低
建筑年限
12月 2012
完建状态
完建
地方
曼甲必, 辉煌, 曼谷
单元数
87
售价
¥12.3M
月租
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
期房
地方
辉煌, 辉煌, 曼谷
单元数
1414
售价
¥295K - ¥753K
▼ -50% 定价过低
建筑年限
12月 2006
完建状态
完建
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