ASONGKHAI 5 卧室 别墅 出售

 (撰写评论)
农保诚, 芭提雅, 春武里
单元ID: U1172010
5 卧室
8 卫生间
2,918 平米 室内面积
3 楼层
24 月 Made To Order

ASONGKHAI 5 卧室 别墅 出售

该房源是面积2,918 平米的别墅 ,拥有5 卧室 和8 卫生间 ,目前售 中 。 将在购买的24个月内起建 您可以基础价 ¥76,300,000 (¥26,200/SqM) 购买该别墅 。

特色

临海临海 私人健身房私人健身房 私人泳池私人泳池 按摩浴缸按摩浴缸 屋顶平台屋顶平台 屋顶花园屋顶花园 私人花园私人花园 露台露台 遮挡车位遮挡车位 阳台阳台

基本信息

列表日期 11月 15, 2022
Updated 1年前
房源类型 别墅 (Single Detached)
Storeys 3
地方 农保诚, 芭提雅
卧室 5
最近的地标 Dong Tarn Beach -0.1 Km
室内面积 2,918 平米
价格/平米 ¥26,200
室外面积
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
土地面积 1,310 平米
宠物 所有种类的宠物都可以养
别墅所有权

外国人能以自己的名义持有 (别墅)的房产但不持有土地所有权。

外国产权, 泰式 产权, 公司
土地产权

外国人不能拥有泰国土地。唯一操作方式是通过泰国公司持有或通过为期30年的租赁产权持有。

泰式 产权, 公司
土地业权契据 N/A
建筑进度 订购起建 (24 月)
家具
部分装修是指该房产配备基本设施,如床、沙发、桌椅、衣柜,但是厨房内没有电器、厨具和玻璃器皿。
Available for ¥5,950,000
景色 海景, 泳池景, 园景
单元类型 5BR
停车位 N/A
土地面积 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
N/A
列表所有人
开发商
N/A
N/A
单元ID U1172010

投资机会:费用和收益

销售价格
¥76,300,000

项目详情

项目名称: ASONGKHAI
建筑进度: 订购起建 (24 月)
单元: 1
项目区域: 1,796 平米
最近的地标 Dong Tarn Beach - 0.1 Km
地方: 农保诚, 芭提雅
ASONGKHAI 项目详细信息

项目特色

停车位 停车位
迷你剧场 迷你剧场
休息室 休息室

ASONGKHAI 在售单元

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贷款计算器

付款计划

Fully fitted
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥3,960,000
第1期
合同签署时
¥15,900,000
第2期
20 installments
¥1,980,000
第3期
交付时
100%
Fully furnished
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥3,960,000
第1期
合同签署时
¥15,900,000
第2期
24 Installments
¥1,980,000
第3期
交付时
100%

常见问题

所有种类的宠物都可以在ASONGKHAI中喂养,如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
Dong Tarn Beach是从海滩到ASONGKHAI最近的地方,其距离为0.1 km。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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After you have found the right property at ASONGKHAI you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

Fully fitted
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥3,960,000
第1期
合同签署时
¥15,900,000
第2期
20 installments
¥1,980,000
第3期
交付时
100%
Fully furnished
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥3,960,000
第1期
合同签署时
¥15,900,000
第2期
24 Installments
¥1,980,000
第3期
交付时
100%

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售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

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芭提雅
农保诚

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地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
Grand Condotel
地方
农保诚, 芭提雅, 春武里
单元数
150
售价
¥2.48M - ¥3.57M
▲ 0.7% 定价过高
月租
¥8.52K
建筑年限
11月 1988
完建状态
完建
地方
农保诚, 芭提雅, 春武里
单元数
795
月租
N/A
建筑年限
6月 1986
完建状态
完建
项目名称
View Talay 5
地方
农保诚, 芭提雅, 春武里
单元数
1968
售价
¥515K - ¥694K
▲ 6% 定价过高
建筑年限
9月 2007
完建状态
完建
项目名称
View Talay 7
地方
农保诚, 芭提雅, 春武里
单元数
936
售价
¥605K
▼ -29% 定价过低
建筑年限
7月 2010
完建状态
完建
项目名称
Neo Condo
地方
农保诚, 芭提雅, 春武里
单元数
126
售价
¥426K - ¥1.04M
▼ -6.8% 定价过低
建筑年限
5月 2011
完建状态
完建
地方
农保诚, 芭提雅, 春武里
单元数
284
售价
¥694K - ¥7.07M
▲ 22% 定价过高
建筑年限
12月 1989
完建状态
完建
地方
农保诚, 芭提雅, 春武里
单元数
100
售价
¥2.78M - ¥3.44M
▲ 16% 定价过高
建筑年限
5月 2008
完建状态
完建
地方
农保诚, 芭提雅, 春武里
单元数
237
售价
¥498K - ¥1.18M
▼ -18% 定价过低
建筑年限
6月 2008
完建状态
完建
项目名称
View Talay 3
地方
农保诚, 芭提雅, 春武里
单元数
1000
售价
¥496K - ¥2.38M
▼ -8.3% 定价过低
建筑年限
7月 2006
完建状态
完建
地方
农保诚, 芭提雅, 春武里
单元数
N/A
售价
¥654K - ¥694K
▼ -5% 定价过低
建筑年限
12月 2007
完建状态
完建
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