Aspen Condo Lasalle 1 卧室 公寓 出售

(1 评论)
曼那, 曼那,曼谷
单元ID: U626880
5% 租金收益率
1 卧室
1 卫生间
26 平米 单元面积
5 楼层
10月 2018 完建

Aspen Condo Lasalle 1 卧室 公寓 出售

该房源是面积26 平米的公寓 ,拥有1 卧室 和1 卫生间 ,目前售 中 。于10月 2018 完建。 您可以基础价 ¥335,000 (¥12,900/SqM) 购买该公寓 。

特色

阳台阳台 与BTS / MRT连接与BTS / MRT连接

基本信息

列表日期 7月 20, 2020
Updated 3年前
房源类型 公寓
楼层 5
卧室 1
大小 26 平米
价格/平米 ¥12,900
宠物 不允许
公寓所有权

外国人可以拥有公寓永久产权,前提是外国人配额不超过公寓楼总面积的49%。如果外国人配额低于49%,属于泰国人配额的单位就能够转换为外国人配额。

泰式 配额
家具
无装修
景色 城景
单元类型 N/A
建筑物 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥212/月
列表所有人
开发商
N/A
N/A
单元ID U626880

Price Analysis

高价
估计市场价格 ¥433,000
很好
¥280,000
一般
往上
¥534,000
此 公寓 位于 曼谷 区域中的 ¥98,000 BELOW MARKET (-23%)。对类似的 公寓 进行分析,其依据为以前的交易数据、当前市场状况、邻居详细信息以及该房地产的具体详细信息。
技术支持:FazWaz AVM

投资机会:费用和收益

公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥212/月
价格租金比
价格租金比是按个人住房水平计算的,即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
20
租金收益率
这是基于估计租金率的总租金收益率。为了计算这个数字,我们使用在Aspen Condo Lasalle的1 卧室 公寓的平均月租金(1年期合同)和当前销售价格。
5%

项目详情

项目名称: Aspen Condo Lasalle
建筑进度: 完建 (10月 2018)
楼层: 8
建筑物: N/A
单元: 425
项目区域: 6,312 平米
最近的地标 Bang Na BTS - 4.7 Km
地方: 曼那, 曼谷
Aspen Condo Lasalle 项目详细信息

项目特色

游泳池 游泳池
健身房 健身房
24小时安保 24小时安保
监控 监控
共同工作空间/会议室 共同工作空间/会议室
图书馆/阅览室 图书馆/阅览室
公共花园区 公共花园区
钥匙卡出入 钥匙卡出入
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出售 8 租 6
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贷款计算器

常见问题

除非法律办公室特别允许,否则不得在Aspen Condo Lasalle养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
Bang Na BTS是从BTS Station到Aspen Condo Lasalle最近的地方,其距离为4.7 km。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Aspen Condo Lasalle you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

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评论

4.8 离开 5
根据
1 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
非常方便到处访问
Natalie U., 泰国, 5年前
该公寓具有独特的位置,因为可以方便地乘坐汽车访问,并且易于连接到各种重要的道路,同时又与Bang na -trat高速公路相邻。无论如何,交通有些拥挤,尤其是在高峰时段。对于那些没有汽车的人来说,这也非常方便,因为有LaSalle MRT站正在等待运营。至于房间,它的设计完美且面积良好,配有完整的家具,电器和数字门锁。公共区域也是标准的,我最喜欢游泳池和图书馆。
曼谷
曼那

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位置和邻居关系

街道视图

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地方
单元数
售价
月租
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项目名称
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售价
月租
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月租
N/A
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10月 2020
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单元数
878
售价
¥317K - ¥714K
▼ -45% 定价过低
建筑年限
10月 2012
完建状态
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单元数
413
月租
N/A
建筑年限
1月 2008
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Samrong Nuea, 曼那, 曼谷
单元数
1014
售价
¥442K - ¥694K
▲ 9% 定价过高
建筑年限
12月 2022
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1429
月租
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3月 2026
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期房
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单元数
127
售价
¥5.95M
月租
N/A
建筑年限
5月 2013
完建状态
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曼那, 曼那, 曼谷
单元数
368
售价
¥228K
▲ 33% 定价过高
月租
N/A
建筑年限
12月 1992
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地方
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单元数
50
建筑年限
1月 1993
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完建
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