Aspire Rattanatibet 2 1 卧室 公寓 出售

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Bang Kraso, 孟,暖武里
单元ID: U1045216
5% 租金收益率
1 卧室
1 卫生间
30 平米 单元面积
13 楼层
12月 2014 完建

Aspire Rattanatibet 2 1 卧室 公寓 出售

该房源是面积30 平米的公寓 ,拥有1 卧室 和1 卫生间 ,目前售 中 。于12月 2014 完建。 您可以基础价 ¥456,000 (¥15,200/SqM) 购买该公寓 。

特色

阳台阳台

基本信息

列表日期 11月 30, 2021
Updated 2年前
房源类型 公寓
楼层 13
卧室 1
大小 30 平米
价格/平米 ¥15,200
宠物 不允许
公寓所有权

外国人可以拥有公寓永久产权,前提是外国人配额不超过公寓楼总面积的49%。如果外国人配额低于49%,属于泰国人配额的单位就能够转换为外国人配额。

泰式 配额
家具
部分装修是指该房产配备基本设施,如床、沙发、桌椅、衣柜,但是厨房内没有电器、厨具和玻璃器皿。
部分装修
景色 城景
单元类型 N/A
建筑物 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥238/月
列表所有人
私人业主
N/A
N/A
单元ID U1045216

Price Analysis

高价
估计市场价格 ¥491,000
很好
¥306,000
一般
往上
¥585,000
此 公寓 位于 暖武里 区域中的 ¥35,000 BELOW MARKET (-7%)。对类似的 公寓 进行分析,其依据为以前的交易数据、当前市场状况、邻居详细信息以及该房地产的具体详细信息。
技术支持:FazWaz AVM

投资机会:费用和收益

销售价格
¥456,000
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥238/月
价格租金比
价格租金比是按个人住房水平计算的,即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
22
租金收益率
这是基于估计租金率的总租金收益率。为了计算这个数字,我们使用在Aspire Rattanatibet 2的1 卧室 公寓的平均月租金(1年期合同)和当前销售价格。
5%

项目详情

项目名称: Aspire Rattanatibet 2
开发商: AP (Thailand)
建筑进度: 完建 (12月 2014)
楼层: 25
建筑物: N/A
单元: 1428
项目区域: N/A
最近的地标 Bang Krasor MRT - 7.6 Km
地方: Bang Kraso, 暖武里
Aspire Rattanatibet 2 项目详细信息

项目特色

游泳池 游泳池
健身房 健身房
24小时安保 24小时安保
监控 监控
停车位 停车位
桑拿室 桑拿室
桑拿房 桑拿房
前台大堂 前台大堂

Aspire Rattanatibet 2 在售单元

出售 5 租 2
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贷款计算器

常见问题

除非法律办公室特别允许,否则不得在Aspire Rattanatibet 2养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
The common area maintenance fee is ¥8 per square meter based on the size of indoor area of the property and is ¥238 for this 公寓. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Bang Krasor MRT是从捷运到Aspire Rattanatibet 2最近的地方,其距离为7.6 km。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Aspire Rattanatibet 2 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

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售价
月租
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单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
Bang Kraso, 孟, 暖武里
单元数
697
售价
¥258K - ¥833K
▼ -17% 定价过低
建筑年限
1月 2014
完建状态
完建
地方
Bang Kraso, 孟, 暖武里
单元数
70
售价
¥258K
月租
¥1.78K
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月租
¥1.59K
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售价
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月租
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Bang Kraso, 孟, 暖武里
单元数
N/A
售价
¥75.4K
月租
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
完建
项目名称
Vio Khaerai
地方
Bang Kraso, 孟, 暖武里
单元数
125
建筑年限
12月 2018
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Talat Khwan, 孟, 暖武里
单元数
129
售价
¥248K
月租
N/A
建筑年限
1月 2015
完建状态
完建
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Bang Kraso, 孟, 暖武里
单元数
648
月租
¥3.27K
建筑年限
10月 2015
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完建
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Bang Kraso, 孟, 暖武里
单元数
650
月租
N/A
建筑年限
12月 1994
完建状态
完建
地方
Bang Kraso, 孟, 暖武里
单元数
117
售价
¥297K - ¥317K
▼ -38% 定价过低
月租
¥1.19K
建筑年限
7月 2016
完建状态
完建
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