B Square Rama 9 3 卧室 屋 出售

(1 评论)
翁通郎, 翁通郎,曼谷
单元ID: U672416
3 卧室
3 卫生间
410 平米 室内面积
4 楼层
1月 2014 完建

B Square Rama 9 3 卧室 屋 出售

该房源是面积410 平米的屋 ,拥有3 卧室 和3 卫生间 ,目前售 中 。于1月 2014 完建。 您可以基础价 ¥2,960,000 (¥7,230/SqM) 购买该屋 。

特色

屋顶平台屋顶平台 遮挡车位遮挡车位

基本信息

列表日期 3月 19, 2021
Updated 3年前
房源类型 (Single Detached)
Storeys 4
地方 翁通郎, 曼谷
卧室 3
最近的地标 Huai Khwang MRT -2.6 Km
室内面积 410 平米
价格/平米 ¥7,230
室外面积
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
土地面积 49 平米
宠物 猫和狗(各种大小)
屋所有权

外国人能以自己的名义持有 (屋)的房产但不持有土地所有权。

泰式 产权
土地产权

外国人不能拥有泰国土地。唯一操作方式是通过泰国公司持有或通过为期30年的租赁产权持有。

泰式 产权
土地业权契据 Chanote
建筑进度 完建 (1月 2014)
家具
家具齐全的房产是指配备家庭所有必需品的房产,如沙发、台灯,卧室、厨房、电器、厨具和玻璃器皿等。家具齐全的房产配备日常生活中所需的一切。
全部装修
景色 园景
单元类型 N/A
停车位 2
土地面积 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
N/A
列表所有人
私人业主
N/A
N/A
单元ID U672416

投资机会:费用和收益

项目详情

项目名称: B Square Rama 9
开发商: Sansiri
建筑进度: 完建 (1月 2014)
单元: 78
项目区域: 25,236 平米
最近的地标 Huai Khwang MRT - 2.6 Km
地方: 翁通郎, 曼谷
B Square Rama 9 项目详细信息

项目特色

会所 会所
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常见问题

在B Square Rama 9中可以养狗、猫、兔子和小宠物(如仓鼠和豚鼠等)。
Huai Khwang MRT是从捷运到B Square Rama 9最近的地方,其距离为2.6 km。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at B Square Rama 9 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

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评论

4.7 离开 5
根据
1 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
这个住房项目非常适合作为办公室租赁。
Kanyakorn Niyompol, 泰国, 5年前
这个住房项目非常适合作为办公室而不是生活租赁。我们公司在这里租用一所房子,担任办公室。总的来说,让保安人员始终会照顾。唯一的问题是该项目的停车场不足。我们公司租用了一间拥有5间卧室的房子,可以转换为各部门的办事处。内部开放,通风良好。一般来说,我对宽敞的起居区印象深刻。位置也很好,方便客人前往食物,交通便利,靠近商场和其他购物商场,让生活更轻松。
曼谷
翁通郎

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位置和邻居关系

街道视图

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地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
翁通郎, 翁通郎, 曼谷
单元数
8
售价
¥16.8M
建筑年限
N/A
完建状态
期房
地方
翁通郎, 翁通郎, 曼谷
单元数
200
售价
¥1.15M
月租
¥8.33K
建筑年限
1月 2005
完建状态
完建
项目名称
Grand Park Town
地方
翁通郎, 翁通郎, 曼谷
单元数
N/A
建筑年限
1月 2006
完建状态
完建
项目名称
Atelier Residence
地方
翁通郎, 翁通郎, 曼谷
单元数
8
月租
N/A
建筑年限
2月 2021
完建状态
订购起建
地方
翁通郎, 翁通郎, 曼谷
单元数
209
售价
¥1.9M
月租
N/A
建筑年限
1月 2006
完建状态
完建
地方
Sam Sen Nok, 翁通郎, 曼谷
单元数
595
建筑年限
12月 2021
完建状态
完建
项目名称
Than Living
地方
翁通郎, 翁通郎, 曼谷
单元数
823
建筑年限
1月 2015
完建状态
完建
地方
翁通郎, 翁通郎, 曼谷
单元数
120
售价
¥2.48M
▼ -50% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
1月 2009
完建状态
完建
地方
翁通郎, 翁通郎, 曼谷
单元数
94
售价
¥1.65M - ¥3.07M
▼ -4% 定价过低
建筑年限
11月 2017
完建状态
完建
项目名称
City Town Home
地方
翁通郎, 翁通郎, 曼谷
单元数
170
售价
¥634K
月租
N/A
建筑年限
3月 1996
完建状态
完建
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