Baan Balina 1 3 卧室 别墅 出售

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Na Chom Thian, 芭提雅, 春武里
单元ID: U1174400
3 卧室
3 卫生间
800 平米 室内面积
1 楼层
7月 2009 完建

Baan Balina 1 3 卧室 别墅 出售

该房源是面积800 平米的别墅 ,拥有3 卧室 和3 卫生间 ,目前售 中 。于7月 2009 完建。 您可以基础价 ¥3,870,000 (¥4,830/SqM) 购买该别墅 。

特色

私人泳池私人泳池 私人花园私人花园 露台露台 遮挡车位遮挡车位 女佣宿舍女佣宿舍 户外 Sala户外 Sala 浴缸浴缸 电视机电视机

基本信息

列表日期 12月 9, 2022
Updated 1年前
房源类型 别墅 (Single Detached)
Storeys 1
地方 Na Chom Thian, 芭提雅
卧室 3
最近的地标 Tutu Beach -1 Km
室内面积 800 平米
价格/平米 ¥4,830
室外面积
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
土地面积 1,112 平米
宠物 所有种类的宠物都可以养
别墅所有权

外国人能以自己的名义持有 (别墅)的房产但不持有土地所有权。

泰式 产权
土地产权

外国人不能拥有泰国土地。唯一操作方式是通过泰国公司持有或通过为期30年的租赁产权持有。

泰式 产权
土地业权契据 N/A
建筑进度 完建 (7月 2009)
家具
家具齐全的房产是指配备家庭所有必需品的房产,如沙发、台灯,卧室、厨房、电器、厨具和玻璃器皿等。家具齐全的房产配备日常生活中所需的一切。
全部装修
景色 泳池景, 园景
单元类型 N/A
停车位 10
土地面积 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
N/A
列表所有人
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房产中介/合作商
N/A
N/A
单元ID U1174400

投资机会:费用和收益

销售价格
¥3,870,000

项目详情

项目名称: Baan Balina 1
建筑进度: 完建 (7月 2009)
单元: 53
项目区域: N/A
最近的地标 Tutu Beach - 1 Km
地方: Na Chom Thian, 芭提雅
Baan Balina 1 项目详细信息

项目特色

游泳池 游泳池
健身房 健身房
24小时安保 24小时安保
监控 监控
停车位 停车位

Baan Balina 1 在售单元

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贷款计算器

常见问题

所有种类的宠物都可以在Baan Balina 1中喂养,如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
Tutu Beach是从Restaurant到Baan Balina 1最近的地方,其距离为1 km。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Baan Balina 1 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

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售价
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售价
月租
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Grand Florida
地方
Na Chom Thian, 梭桃邑, 春武里
单元数
1082
售价
¥733K - ¥1.71M
▼ -1.4% 定价过低
建筑年限
12月 2020
完建状态
完建
地方
Na Chom Thian, 梭桃邑, 春武里
单元数
22
售价
¥3.92M - ¥5.89M
▼ -5.6% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
12月 2017
完建状态
完建
地方
Na Chom Thian, 梭桃邑, 春武里
单元数
60
售价
¥2.28M - ¥2.81M
▼ -47% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
1月 2000
完建状态
完建
地方
Na Chom Thian, 梭桃邑, 春武里
单元数
119
月租
N/A
建筑年限
12月 2022
完建状态
完建
地方
Na Chom Thian, 梭桃邑, 春武里
单元数
25
售价
¥16.2M
月租
¥7.73K
建筑年限
1月 2000
完建状态
完建
项目名称
Viewtalay Marina
地方
Na Chom Thian, 梭桃邑, 春武里
单元数
41
售价
¥6.34M - ¥33.7M
▼ -9% 定价过低
建筑年限
6月 2004
完建状态
完建
地方
Na Chom Thian, 梭桃邑, 春武里
单元数
357
月租
¥4.96K
建筑年限
12月 1995
完建状态
完建
项目名称
Ocean Horizon
地方
Na Chom Thian, 梭桃邑, 春武里
单元数
1248
售价
¥668K - ¥3.46M
▲ 8.1% 定价过高
月租
N/A
建筑年限
9月 2023
完建状态
完建
项目名称
Baan Balina 2
地方
Na Chom Thian, 梭桃邑, 春武里
单元数
50
售价
¥1.63M
▼ -1% 定价过低
月租
¥11.9K
建筑年限
1月 2011
完建状态
完建
地方
Na Chom Thian, 梭桃邑, 春武里
单元数
N/A
售价
¥5.53M
月租
¥19.8K
建筑年限
1月 2017
完建状态
完建
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