Baan Chomnapus 2 卧室 联排别墅 出售

(1 评论)
塔林甘, 苏梅岛, 素叻
单元ID: U672660
2 卧室
2 卫生间
100 平米 室内面积
12 月 Made To Order

Baan Chomnapus 2 卧室 联排别墅 出售

该房源是面积100 平米的联排别墅 ,拥有2 卧室 和2 卫生间 ,目前售 中 。 将在购买的12个月内起建 您可以基础价 ¥539,000 (¥5,390/SqM) 购买该联排别墅 。

特色

阳台阳台

基本信息

列表日期 3月 18, 2021
Updated 3年前
房源类型 联排别墅
Storeys N/A
地方 塔林甘, 苏梅岛
卧室 2
最近的地标 Lipa Noi -3.6 Km
室内面积 100 平米
价格/平米 ¥5,390
室外面积
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
土地面积 18 平米
宠物 所有种类的宠物都可以养
联排别墅所有权

外国人能以自己的名义持有 (联排别墅)的房产但不持有土地所有权。

泰式 产权
土地产权

外国人不能拥有泰国土地。唯一操作方式是通过泰国公司持有或通过为期30年的租赁产权持有。

N/A
土地业权契据 N/A
建筑进度 订购起建 (12 月)
家具
无装修
景色 城景
单元类型 N/A
停车位 N/A
土地面积 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
N/A
列表所有人
私人业主
N/A
N/A
单元ID U672660

投资机会:费用和收益

销售价格
¥539,000

项目详情

项目名称: Baan Chomnapus
开发商: N/A
建筑进度: 完建 (10月 2020)
单元: 10
项目区域: N/A
最近的地标 Lipa Noi - 3.6 Km
地方: 塔林甘, 苏梅岛
Baan Chomnapus 项目详细信息

Baan Chomnapus 在售单元

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常见问题

所有种类的宠物都可以在Baan Chomnapus中喂养,如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
Lipa Noi是从海滩到Baan Chomnapus最近的地方,其距离为3.6 km。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Baan Chomnapus you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

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评论

4 离开 5
根据
1 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
一个独立的房子,位于一个优秀的环境中,周围环绕着良好的环境
Malika A., 泰国, 4年前
我的家人和我最近搬到了苏梅岛的永久生活,并遇到了这个项目。这是一个独立的房子,价格合理,吸引了我的丈夫,我无法等待它并决定访问该项目。客房与美丽而现代的设计以及宽敞的起居区非常符合,可以添加更多的家具来装饰房子。有一个宠物区,或者您甚至可以在晚上适应休闲​​区。由于围绕它的郁郁葱葱,整体氛围被认为是巨大而愉快的。位置是宁静的,非常适合真实的休闲。此外,该项目毗邻若干设施,例如酒吧,咖啡馆,便利店,距离Lipa Noi Beach海滩仅有5公里。在几分钟之内,它也靠近苏梅岛热门俱乐部和中央节日。最后,我们决定在这里买房,因为它是值得的。
苏梅岛
塔林甘

近邻项目概览

位置和邻居关系

街道视图

附近的计划 Baan Chomnapus

地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
Ang Thong, 苏梅岛, 素叻
单元数
8
售价
¥1.98M
月租
N/A
建筑年限
12月 2004
完建状态
完建
项目名称
Sanh Kiri Kham
地方
Na Mueang, 苏梅岛, 素叻
单元数
5
月租
N/A
建筑年限
1月 2013
完建状态
完建
项目名称
Baansuay Namuang
地方
Na Mueang, 苏梅岛, 素叻
单元数
33
售价
¥892K - ¥1.59M
▼ -32.3% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
4月 2023
完建状态
完建
项目名称
Baansuay Khaolay
地方
马叻, 苏梅岛, 素叻
单元数
5
售价
¥1.59M
月租
N/A
建筑年限
3月 2024
完建状态
完建
项目名称
Santikhiri Estate
地方
Na Mueang, 苏梅岛, 素叻
单元数
28
月租
N/A
建筑年限
12月 2010
完建状态
完建
地方
马叻, 苏梅岛, 素叻
单元数
4
售价
¥10.3M
月租
¥159K
建筑年限
12月 2016
完建状态
完建
项目名称
Oasis Samui
地方
马叻, 苏梅岛, 素叻
单元数
19
售价
¥3.15M - ¥5.85M
▼ -13% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
1月 2020
完建状态
完建
项目名称
Sunrise Hills
地方
马叻, 苏梅岛, 素叻
单元数
9
月租
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
期房
项目名称
Sky Villas Samui
地方
马叻, 苏梅岛, 素叻
单元数
4
售价
¥9.91M
月租
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
期房
项目名称
Himathong Villa 1
地方
马叻, 苏梅岛, 素叻
单元数
6
售价
¥2.38M
月租
¥23.8K
建筑年限
12月 2021
完建状态
完建
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