Baan Cocoon 4 卧室 别墅 出售

(8 评论)
卡图, 卡图,普吉
单元ID: U218016
4 卧室
6 卫生间
1,015 平米 室内面积
1 楼层
8月 2009 完建

Baan Cocoon 4 卧室 别墅 出售

该房源是面积1,015 平米的别墅 ,拥有4 卧室 和6 卫生间 ,目前售 中 。于8月 2009 完建。 您可以基础价 ¥9,710,000 (¥9,570/SqM) 购买该别墅 。

特色

私人泳池私人泳池 按摩浴缸按摩浴缸 私人花园私人花园 露台露台 遮挡车位遮挡车位 女佣宿舍女佣宿舍 户外 Sala户外 Sala 室外淋浴室外淋浴 欧式厨房欧式厨房

基本信息

列表日期 8月 24, 2019
Updated 3年前
房源类型 别墅
Storeys 1
地方 卡图, 普吉
卧室 4
最近的地标 芭东海滩 -5.4 Km
室内面积 1,015 平米
价格/平米 ¥9,570
室外面积
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
土地面积 2,045 平米
宠物 不允许
别墅所有权

外国人能以自己的名义持有 (别墅)的房产但不持有土地所有权。

泰式 产权
土地产权

外国人不能拥有泰国土地。唯一操作方式是通过泰国公司持有或通过为期30年的租赁产权持有。

泰式 产权
土地业权契据 Chanote
建筑进度 完建 (8月 2009)
家具
家具齐全的房产是指配备家庭所有必需品的房产,如沙发、台灯,卧室、厨房、电器、厨具和玻璃器皿等。家具齐全的房产配备日常生活中所需的一切。
全部装修
景色 湖景视图, 山景, 泳池景, 园景
单元类型 N/A
停车位 2
土地面积 13x4
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥1,780/月
列表所有人
私人业主
N/A
N/A
单元ID U218016

投资机会:费用和收益

公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥1,780/月

项目详情

项目名称: Baan Cocoon
建筑进度: 完建 (8月 2009)
单元: 12
项目区域: 482,423 平米
最近的地标 芭东海滩 - 5.4 Km
地方: 卡图, 普吉
Baan Cocoon 项目详细信息

项目特色

酒店管理 酒店管理
按摩浴缸 按摩浴缸
会所 会所
24小时安保 24小时安保
监控 监控
停车位 停车位
公共花园区 公共花园区

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常见问题

除非法律办公室特别允许,否则不得在Baan Cocoon养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
芭东海滩是从海滩到Baan Cocoon最近的地方,其距离为5.4 km。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Baan Cocoon you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

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评论

4.4 离开 5
根据
8 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
尼斯室放松
Priscilla Gaylord, 美利坚合众国/美利堅合眾國, 3年前
如果你正在寻找一个负担得起的别墅,可容纳很多人,我会在这里推荐它。我曾经住在这里好几次。价格不高,而且它是非常优质的。有3间卧室家具齐全。有一个私人游泳池,烧烤烧烤区,放松点,以舒适休息或参加各种活动,无论是与家人或朋友。
尼斯的别墅,非常好的气氛
Bridgette Hendrixson, 加拿大, 4年前
这是一个豪华的现代别墅。项目区域被郁郁葱葱的绿色森林,并与一个愉快和宁静的气氛所包围的区域。别墅设计精美,附带优质结构材料。室内空间宽敞,配有私人泳池。你可以放松你想随时随地。位置也远离主要道路,使这个地区是安静,没有噪音困扰,非常适合谁爱隐私的家庭。在一般情况下,这是一个很好的和有趣的别墅。如果我有机会的话,我将参观在这里与我的家人。
在安静的氛围房子,因为它是由山脉包围。
Aulora E., 美利坚合众国/美利堅合眾國, 5年前
在安静的氛围房子,因为它是由山脉包围。视图是惊人和安慰。靠近普吉乡村俱乐部高尔夫练习场和一流的餐厅,该项目还拥有齐全的配套设施,如餐厅,一个游泳池,健身中心,桑拿,会所,按摩浴缸等。房子设计豪华,宽敞的生活空间,多间卧室,和精致的家具。这种温馨的项目,但价格太高了。
这是一个在附近卡塔海滩的理想地点的另一个别墅
Malisa D., 澳大利亚, 6年前
这是一个在附近卡塔海滩的理想地点的另一个别墅。我住在该别墅有3间卧室,一个宽敞的客厅。大部分的家具作品是用木头做的,使得它的不仅是美妙的,而且坚固耐用。室外区域也有一个凉亭和游泳池享受迷人的海景。不要担心安全为这里的安全系统是非常严格的。不幸的是,这个项目可能是离机场不远了一下。如果驾车旅行,它可能需要将近一个小时。除此之外,我没有发现任何问题。我喜欢这里。
独特,美丽和迷人的别墅!
Mark Simons, 英国, 6年前
有4间卧室和5个浴室独特,美丽和迷人的别墅,这是一个很大的别墅,近600平方米,并配套齐全的两间卧室和浴室。别墅正面临着步行距离之内广阔的卡塔海滩景色,靠近卡塔海滩。
这是对我们的居家度假的理想场所。
Mark Xiang, 新加坡, 6年前
该泳池别墅是拥有各类客房,适宜人居的家庭,所以宽敞。它的设计是巨大的。高高的天花板,使整个空间显得端庄和通风。的气氛很平静,因为它是远离主路,所以它是不吵。这些设施包括一个网球场和餐厅,俱乐部会所。我可以告诉你,这是对我们的居家度假的理想场所。
大泳池别墅
Max Mohammad, 印度, 6年前
大泳池别墅美丽而现代的设计。高房子的天花板使空间开放和通风。别墅宽敞,适合居住为一个大家庭。有一个游泳池和一个休闲区。这里的气氛是愉快的生活 - 安静和黑幕。另外,嘈杂的交通是相当远的项目,所以你可以把一个完整的休息,非常令人印象深刻!
在卡塔海滩奇妙的地方
Adin Mohammad, 印度, 7年前
一个美妙的地方,留在卡塔海滩。这3间卧室的精品别墅,木制家具,给人一种大气变暖,非常适宜居住!高天花板,使整个空间看起来更加宽敞。有一个游泳池和一个凉亭由池在晚上放松。我们的孩子喜欢游泳了很多,永远都不想离开。该观点也令人惊叹。如果有人想和家人一个特殊的时刻,我会建议它。待在这里!
普吉
卡图

近邻项目概览

位置和邻居关系

街道视图

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地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
卡图, 卡图, 普吉
单元数
250
售价
¥686K - ¥9.81M
▲ 7% 定价过高
月租
¥9.12K
建筑年限
9月 2005
完建状态
完建
地方
卡图, 卡图, 普吉
单元数
617
月租
N/A
建筑年限
12月 2025
完建状态
期房
项目名称
Mini House Phuket
地方
卡图, 卡图, 普吉
单元数
4
月租
N/A
建筑年限
12月 2023
完建状态
完建
地方
卡图, 卡图, 普吉
单元数
N/A
售价
¥2.38M
月租
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
期房
项目名称
D Condo Kathu
地方
卡图, 卡图, 普吉
单元数
653
售价
¥327K - ¥367K
▲ 4% 定价过高
建筑年限
8月 2017
完建状态
完建
项目名称
Kathu Golf Condo
地方
卡图, 卡图, 普吉
单元数
54
售价
¥783K - ¥1.49M
▼ -1% 定价过低
建筑年限
5月 2011
完建状态
完建
项目名称
D Condo Creek
地方
卡图, 卡图, 普吉
单元数
700
售价
¥355K - ¥833K
▲ 10% 定价过高
建筑年限
4月 2014
完建状态
完建
地方
卡图, 卡图, 普吉
单元数
N/A
售价
¥1.23M
月租
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
完建
地方
卡图, 卡图, 普吉
单元数
61
售价
¥387K - ¥396K
▼ -40% 定价过低
月租
¥1.59K
建筑年限
12月 1991
完建状态
完建
项目名称
Ratchaporn Place
地方
卡图, 卡图, 普吉
单元数
200
售价
¥347K - ¥535K
▼ -10% 定价过低
建筑年限
7月 2015
完建状态
完建
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