Baan Eksirin Lamlukka Khlong 7 4 卧室 屋 出售

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Bueng Kham Phroi, Lam Luk Ka,巴吞他尼
单元ID: U160075
4 卧室
2 卫生间
248 平米 室内面积
1 楼层
3月 2010 完建

Baan Eksirin Lamlukka Khlong 7 4 卧室 屋 出售

该房源是面积248 平米的屋 ,拥有4 卧室 和2 卫生间 ,目前售 中 。于3月 2010 完建。 您可以基础价 ¥458,000 (¥1,850/SqM) 购买该屋 。

特色

私人花园私人花园 遮挡车位遮挡车位

基本信息

列表日期 10月 9, 2019
Updated 4年前
房源类型
Storeys 1
地方 Bueng Kham Phroi, 巴吞他尼
卧室 4
最近的地标 Sathorn Pier -8.6 Km
室内面积 248 平米
价格/平米 ¥1,850
室外面积
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
土地面积 246 平米
宠物 不允许
屋所有权

外国人能以自己的名义持有 (屋)的房产但不持有土地所有权。

泰式 产权
土地产权

外国人不能拥有泰国土地。唯一操作方式是通过泰国公司持有或通过为期30年的租赁产权持有。

泰式 产权
土地业权契据 Chanote
建筑进度 完建 (3月 2010)
家具
无装修
景色 园景, 景观被遮挡
单元类型 N/A
停车位 N/A
土地面积 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
N/A
列表所有人
私人业主
N/A
N/A
单元ID U160075

投资机会:费用和收益

销售价格
¥458,000

项目详情

开发商: N/A
建筑进度: 完建 (3月 2010)
单元: 120
项目区域: N/A
最近的地标 Sathorn Pier - 8.6 Km
地方: Bueng Kham Phroi, 巴吞他尼
Baan Eksirin Lamlukka Khlong 7 项目详细信息

项目特色

24小时安保 24小时安保
停车位 停车位

Baan Eksirin Lamlukka Khlong 7 在售单元

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常见问题

Sathorn Pier是从旅游景点到Baan Eksirin Lamlukka Khlong 7最近的地方,其距离为8.6 km。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Baan Eksirin Lamlukka Khlong 7 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

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巴吞他尼
Bueng Kham Phroi

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位置和邻居关系

街道视图

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地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
Bueng Kham Phroi, Lam Luk Ka, 巴吞他尼
单元数
150
售价
¥565K
▲ 15% 定价过高
月租
N/A
建筑年限
8月 2009
完建状态
完建
地方
Bueng Kham Phroi, Lam Luk Ka, 巴吞他尼
单元数
100
月租
N/A
建筑年限
1月 1996
完建状态
完建
项目名称
Baan Chalot Place
地方
Lam Luk Ka, Lam Luk Ka, 巴吞他尼
单元数
125
售价
¥654K
月租
¥2.58K
建筑年限
10月 2007
完建状态
完建
项目名称
Baan Subthanee
地方
Lam Luk Ka, Lam Luk Ka, 巴吞他尼
单元数
148
售价
¥753K
月租
N/A
建筑年限
1月 2017
完建状态
完建
地方
Bueng Kham Phroi, Lam Luk Ka, 巴吞他尼
单元数
100
售价
¥712K
月租
N/A
建筑年限
1月 2022
完建状态
完建
地方
Bueng Kham Phroi, Lam Luk Ka, 巴吞他尼
单元数
456
售价
¥466K
▼ -28% 定价过低
月租
¥1.76K
建筑年限
2月 2015
完建状态
完建
地方
Bueng Kham Phroi, Lam Luk Ka, 巴吞他尼
单元数
422
月租
N/A
建筑年限
1月 2019
完建状态
完建
地方
Bueng Kham Phroi, Lam Luk Ka, 巴吞他尼
单元数
288
售价
¥236K
月租
N/A
建筑年限
1月 2011
完建状态
完建
地方
Bueng Kham Phroi, Lam Luk Ka, 巴吞他尼
单元数
187
售价
¥771K
月租
N/A
建筑年限
1月 2021
完建状态
完建
地方
Lam Luk Ka, Lam Luk Ka, 巴吞他尼
单元数
90
售价
¥890K
月租
N/A
建筑年限
1月 2006
完建状态
完建
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