Baan Fah Rim Haad 3 卧室 屋 出售

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农保诚, 芭提雅, 春武里
单元ID: U1059416
6% 租金收益率
3 卧室
4 卫生间
250 平米 室内面积
12月 2004 完建

Baan Fah Rim Haad 3 卧室 屋 出售

该房源是面积250 平米的屋 ,拥有3 卧室 和4 卫生间 ,目前售 中 。于12月 2004 完建。 您可以基础价 ¥2,580,000 (¥10,300/SqM) 购买该屋 。

特色

私人泳池私人泳池

基本信息

列表日期 2月 24, 2022
Updated 2年前
房源类型
Storeys 0
地方 农保诚, 芭提雅
卧室 3
最近的地标 Jomtien Beach Central -0.5 Km
室内面积 250 平米
价格/平米 ¥10,300
室外面积
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
土地面积 468 平米
宠物 所有种类的宠物都可以养
屋所有权

外国人能以自己的名义持有 (屋)的房产但不持有土地所有权。

泰式 产权
土地产权

外国人不能拥有泰国土地。唯一操作方式是通过泰国公司持有或通过为期30年的租赁产权持有。

泰式 产权
土地业权契据 N/A
建筑进度 完建 (12月 2004)
家具
N/A
景色 N/A
单元类型 N/A
停车位 N/A
土地面积 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
N/A
列表所有人
Broker Network
N/A
N/A
单元ID U1059416

投资机会:费用和收益

销售价格
¥2,580,000
价格租金比
价格租金比是按个人住房水平计算的,即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
16
租金收益率
这是基于估计租金率的总租金收益率。为了计算这个数字,我们使用在Baan Fah Rim Haad的3 卧室 屋的平均月租金(1年期合同)和当前销售价格。
6%

项目详情

项目名称: Baan Fah Rim Haad
开发商: N/A
建筑进度: 完建 (12月 2004)
单元: 91
项目区域: 42,220 平米
最近的地标 Jomtien Beach Central - 0.5 Km
地方: 农保诚, 芭提雅
Baan Fah Rim Haad 项目详细信息

项目特色

游泳池 游泳池
会所 会所
24小时安保 24小时安保
儿童乐园 儿童乐园
户外儿童区 户外儿童区
公共花园区 公共花园区

Baan Fah Rim Haad 在售单元

出售 4 租 2
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查看所有 (4)

贷款计算器

常见问题

所有种类的宠物都可以在Baan Fah Rim Haad中喂养,如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
Jomtien Beach Central是从海滩到Baan Fah Rim Haad最近的地方,其距离为0.5 km。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Baan Fah Rim Haad you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

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农保诚

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地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
Embassy Pattaya
地方
农保诚, 芭提雅, 春武里
单元数
474
月租
N/A
建筑年限
6月 2027
完建状态
期房
项目名称
Paradise Park
地方
农保诚, 芭提雅, 春武里
单元数
507
售价
¥312K - ¥684K
▲ 18.7% 定价过高
建筑年限
6月 2012
完建状态
完建
地方
农保诚, 芭提雅, 春武里
单元数
526
售价
¥434K - ¥1.15M
▲ 20% 定价过高
建筑年限
1月 2019
完建状态
完建
地方
农保诚, 芭提雅, 春武里
单元数
1100
售价
¥345K - ¥892K
▲ 0.3% 定价过高
建筑年限
12月 2015
完建状态
完建
项目名称
Park Lane Jomtien
地方
农保诚, 芭提雅, 春武里
单元数
608
售价
¥268K - ¥357K
▲ 5% 定价过高
建筑年限
5月 2010
完建状态
完建
项目名称
The Empire Tower
地方
农保诚, 芭提雅, 春武里
单元数
440
售价
¥440K - ¥1.84M
▼ -13.6% 定价过低
建筑年限
12月 2023
完建状态
完建
项目名称
Amazon Residence
地方
农保诚, 芭提雅, 春武里
单元数
795
售价
¥317K - ¥634K
▼ -2.2% 定价过低
建筑年限
12月 2014
完建状态
完建
地方
农保诚, 芭提雅, 春武里
单元数
196
售价
¥278K - ¥335K
▼ -26% 定价过低
建筑年限
6月 2015
完建状态
完建
地方
农保诚, 芭提雅, 春武里
单元数
1072
售价
¥654K - ¥2.68M
▼ -7.3% 定价过低
建筑年限
6月 2019
完建状态
完建
地方
农保诚, 芭提雅, 春武里
单元数
207
售价
¥289K
▼ -39% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
6月 1994
完建状态
完建
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