Baan Ing Phu 3 卧室 别墅 出售

(4 评论)
新垒发, 华欣, 班武里府
单元ID: U28936
6% 租金收益率
3 卧室
4 卫生间
175 平米 室内面积
1 楼层
5月 2015 完建

Baan Ing Phu 3 卧室 别墅 出售

该房源是面积175 平米的别墅 ,拥有3 卧室 和4 卫生间 ,目前售 中 。于5月 2015 完建。 您可以基础价¥3,670,000(¥21,000/SqM) 购买该别墅,您也可以每月¥16,800的价格长期租住。

特色

池畔酒吧池畔酒吧 私人泳池私人泳池 私人花园私人花园 露台露台 遮挡车位遮挡车位 户外 Sala户外 Sala 欧式厨房欧式厨房

基本信息

列表日期 10月 21, 2019
Updated 3年前
房源类型 别墅
Storeys 1
地方 新垒发, 华欣
卧室 3
最近的地标 华欣海滩 -10.8 Km
室内面积 175 平米
价格/平米 ¥21,000
室外面积
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
108 平米
土地面积 1,029 平米
宠物 不允许
别墅所有权

外国人能以自己的名义持有 (别墅)的房产但不持有土地所有权。

租赁
土地产权

外国人不能拥有泰国土地。唯一操作方式是通过泰国公司持有或通过为期30年的租赁产权持有。

租赁
土地业权契据 N/A
建筑进度 完建 (5月 2015)
家具
家具齐全的房产是指配备家庭所有必需品的房产,如沙发、台灯,卧室、厨房、电器、厨具和玻璃器皿等。家具齐全的房产配备日常生活中所需的一切。
全部装修
景色 山景, 泳池景, 园景
单元类型 N/A
停车位 2
土地面积 10m x 4m
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥1,430/月
列表所有人
私人业主
N/A
N/A
单元ID U28936

投资机会:费用和收益

公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥1,430/月
租赁
¥16,800/月
价格租金比
价格租金比是按个人住房水平计算的,即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
18
租金收益率
这是总租金收益率。为了计算该数字,我们使用广告的月租金(一年期合同)和当前的销售价格。
6%

项目详情

项目名称: Baan Ing Phu
开发商: Pure 8 Collection
建筑进度: 完建 (5月 2015)
单元: 60
项目区域: 139,200 平米
最近的地标 华欣海滩 - 10.8 Km
地方: 新垒发, 华欣
Baan Ing Phu 项目详细信息

项目特色

酒店管理 酒店管理
项目餐厅 项目餐厅
按摩浴缸 按摩浴缸
健身房 健身房
24小时安保 24小时安保
监控 监控
停车位 停车位
SPA SPA
网球场 网球场
前台大堂 前台大堂
瑜伽区 瑜伽区
Close
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Baan Ing Phu 在售单元

出售 8 租 1
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贷款计算器

常见问题

在Baan Ing Phu中可以养小狗(体重在15公斤以下)、猫和小宠物(如兔子、仓鼠和豚鼠等)。
The common area maintenance fee is ¥1 per square meter based on the plot size of the property and is ¥1,430 for this 别墅. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
华欣海滩是从海滩到Baan Ing Phu最近的地方,其距离为10.8 km。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Baan Ing Phu you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
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售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

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评论

4.3 离开 5
根据
4 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
华欣我最喜欢的发展之一
Verified Visitor, 3年前
健身房,网球场和餐厅均保持良好发展。不便宜但值得的豪华高品质别墅
蜜月这里没有令人失望。
Warisa P., 泰国, 5年前
我和我丈夫来到华欣一周的蜜月,并租了3间卧室的别墅。该别墅是非常私人的,周围的别墅栅栏。该内部配有高档装饰材料装饰非常漂亮。别墅外观完全配备了许多设施为好,使我们的理想放松。此外,住宿是不远处的Plearnwan,寇欣沥辉观点,与华欣购物中心,这样我就可以去轻松购物。这是一个非常特殊的蜜月时间。
豪华的家包围附近的华欣镇性质
Liam Messi, 西班牙, 6年前
这里的房子是大自然的环抱,是非常黑幕。背面露台俯瞰群山和花园。有一个私人游泳池和一个室外露台家庭一起享受。住在这里真的就像天堂一样。第一次我把它,它是配套齐全。房子内部提供了高天花板,通风,不热,和良好的气氛全年。它适用于作为一个度假屋。如果自驾游这也很容易旅行,从市区只需约10分钟。
奇妙的房子,壮丽景色
Corrie Covey, 美利坚合众国/美利堅合眾國, 6年前
我和男友现在买这个房子5年。我们用它作为一个度假的房子,因为它是不远处的曼谷。我喜欢这个房子非常多。我们买了一个是热风。这房子是在一个现代风格的完美比例较大的可用面积。亮点是花园,它是如此巨大,我们可以冷静下来,并放松。 该项目有不同类型的房屋,或者你可以设计你自己的。此外,还有一个专家建议您从一开始就确保你的房子将是完美的。因为有包括泰拳,瑜伽和网球课这么多的保健计划那些谁拥有一个健康的生活方式不会失望。有一个餐厅叫“泡沫,”它提供健康和美味的泰式和西式美食。还有谁想要排毒或减肥健康食品计划。只需几个小时从BKK驾驶。也有旧货市场附近,如的Plearnwan和蝉市场,提供各种食品和纪念品。那里的气氛是非常好的。我没有后悔买这个房子。我这样的设计和位置留下了深刻印象。
华欣
新垒发

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位置和邻居关系

街道视图

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地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
Baan Kieng Nam
地方
新垒发, 华欣, 班武里府
单元数
12
售价
¥9.19M
月租
N/A
建筑年限
12月 2011
完建状态
完建
地方
新垒发, 华欣, 班武里府
单元数
29
售价
¥1.29M - ¥1.88M
▲ 7.5% 定价过高
月租
N/A
建筑年限
1月 2024
完建状态
订购起建
地方
新垒发, 华欣, 班武里府
单元数
27
月租
N/A
建筑年限
2月 2024
完建状态
完建
地方
新垒发, 华欣, 班武里府
单元数
14
月租
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
期房
项目名称
Palm Avenue 4
地方
新垒发, 华欣, 班武里府
单元数
23
月租
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
订购起建
地方
新垒发, 华欣, 班武里府
单元数
64
售价
¥3.9M
月租
N/A
建筑年限
1月 2025
完建状态
期房
地方
新垒发, 华欣, 班武里府
单元数
62
售价
¥1.47M - ¥3.81M
▲ 22% 定价过高
建筑年限
12月 2019
完建状态
完建
项目名称
View Till Khao
地方
新垒发, 华欣, 班武里府
单元数
70
建筑年限
N/A
完建状态
订购起建
项目名称
Highland Villas 2
地方
新垒发, 华欣, 班武里府
单元数
20
售价
¥1.76M
月租
N/A
建筑年限
11月 2020
完建状态
订购起建
项目名称
The Grandio
地方
华欣市, 华欣, 班武里府
单元数
64
售价
¥1.19M - ¥1.29M
▼ -6.3% 定价过低
月租
¥5.95K
建筑年限
8月 2015
完建状态
完建
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