Baan Nara Wongwaen-Ramintra 5 卧室 屋 出售

(1 评论)
Tha Raeng, 曼卿,曼谷
单元ID: U1135144
5 卧室
4 卫生间
304 平米 室内面积
3 楼层
1月 2023 完建

Baan Nara Wongwaen-Ramintra 5 卧室 屋 出售

该房源是面积304 平米的屋 ,拥有5 卧室 和4 卫生间 ,目前售 中 。于1月 2023 完建。 您可以基础价 ¥3,090,000 (¥10,200/SqM) 购买该屋 。

特色

私人花园私人花园 露台露台 遮挡车位遮挡车位 复式复式 阳台阳台

基本信息

列表日期 8月 2, 2022
Updated 1年前
房源类型 (Single Detached)
Storeys 3
地方 Tha Raeng, 曼谷
卧室 5
最近的地标 Fashion Island -4.9 Km
室内面积 304 平米
价格/平米 ¥10,200
室外面积
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
土地面积 288 平米
宠物 所有种类的宠物都可以养
屋所有权

外国人能以自己的名义持有 (屋)的房产但不持有土地所有权。

外国产权, 泰式 产权, 公司
土地产权

外国人不能拥有泰国土地。唯一操作方式是通过泰国公司持有或通过为期30年的租赁产权持有。

泰式 产权, 公司
土地业权契据 N/A
建筑进度 完建 (1月 2023)
家具
家具齐全的房产是指配备家庭所有必需品的房产,如沙发、台灯,卧室、厨房、电器、厨具和玻璃器皿等。家具齐全的房产配备日常生活中所需的一切。
全部装修
景色 园景
单元类型 B
停车位 3
土地面积 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥4,850/月
列表所有人
开发商
N/A
N/A
单元ID U1135144

投资机会:费用和收益

销售价格
¥3,090,000
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥4,850/月

项目详情

建筑进度: 完建 (1月 2023)
单元: 18
项目区域: 6,400 平米
最近的地标 Fashion Island - 4.9 Km
地方: Tha Raeng, 曼谷
Baan Nara Wongwaen-Ramintra 项目详细信息

项目特色

24小时安保 24小时安保
监控 监控
钥匙卡出入 钥匙卡出入

Baan Nara Wongwaen-Ramintra 在售单元

在Baan Nara Wongwaen-Ramintra中添加新住宅时收到通知
查看所有 (4)

贷款计算器

付款计划

Payment Terms
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥19,800
第1期
30 完建后数天
5%
第2期
交付时
95%

常见问题

所有种类的宠物都可以在Baan Nara Wongwaen-Ramintra中喂养,如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
The common area maintenance fee is ¥17 per square meter based on the plot size of the property and is ¥4,850 for this 屋. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
对于新项目,在开发商将房产转让给买方时,买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换,其目的为建筑物和公共区域的维护。在Baan Nara Wongwaen-Ramintra中,偿债基金的所需付款根据房产的地块大小,每平方米为¥99。
Fashion Island是从购物中心到Baan Nara Wongwaen-Ramintra最近的地方,其距离为4.9 km。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Baan Nara Wongwaen-Ramintra you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Payment Terms
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥19,800
第1期
30 完建后数天
5%
第2期
交付时
95%


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

您在Baan Nara Wongwaen-Ramintra中拥有房产吗?

了解你的房产价值,免费列入网上目录。

评论

5 离开 5
根据
1 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
性價比高的獨立屋項目
Justin Murphy, 澳大利亚, 1年前
這是Wongwaen-Ramintra地區的一個新項目。與該地區的其他項目相比,我認為價格合理。有 2 種房屋類型可供選擇。可用面積從299平方米到304平方米不等,我覺得差別不大。儘管該物業以現代歐式風格裝飾精美,但遺憾的是可用的設施不多。只有一個公園和一個安全系統。但是,有各種內部功能,因此您不必使用公共區域。
曼谷
Tha Raeng

近邻项目概览

位置和邻居关系

街道视图

附近的计划 Baan Nara Wongwaen-Ramintra

地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
Tha Raeng, 曼卿, 曼谷
单元数
89
售价
¥773K
月租
N/A
建筑年限
12月 2020
完建状态
完建
地方
Tha Raeng, 曼卿, 曼谷
单元数
167
售价
¥1.23M
月租
N/A
建筑年限
5月 2023
完建状态
完建
地方
Tha Raeng, 曼卿, 曼谷
单元数
269
售价
¥2.76M
建筑年限
6月 2020
完建状态
完建
地方
Tha Raeng, 曼卿, 曼谷
单元数
99
售价
¥4.34M
月租
N/A
建筑年限
1月 2021
完建状态
完建
项目名称
The City Ramintra
地方
Tha Raeng, 曼卿, 曼谷
单元数
98
建筑年限
6月 2017
完建状态
完建
项目名称
Baan Warangkun
地方
Tha Raeng, 曼卿, 曼谷
单元数
N/A
售价
¥268K
月租
N/A
建筑年限
1月 2008
完建状态
完建
地方
Tha Raeng, 曼卿, 曼谷
单元数
N/A
售价
¥513K
月租
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
完建
项目名称
Baan Sena Villa 9
地方
Tha Raeng, 曼卿, 曼谷
单元数
528
月租
¥2.18K
建筑年限
5月 2018
完建状态
完建
地方
Tha Raeng, 曼卿, 曼谷
单元数
3731
月租
¥436
建筑年限
1月 2012
完建状态
完建
地方
Tha Raeng, 曼卿, 曼谷
单元数
345
售价
¥1.03M
月租
N/A
建筑年限
12月 2017
完建状态
完建
回到顶部
  • Fazwaz Group Sites
    所有国家