Baan Nunnarin Park Home 3 卧室 联排别墅 出售

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Khu Fung Nuea, 廊卓,曼谷
单元ID: U61393
3 卧室
2 卫生间
150 平米 室内面积
2 楼层
12月 2017 完建

Baan Nunnarin Park Home 3 卧室 联排别墅 出售

该房源是面积150 平米的联排别墅 ,拥有3 卧室 和2 卫生间 ,目前售 中 。于12月 2017 完建。 您可以基础价 ¥897,000 (¥5,980/SqM) 购买该联排别墅 。

特色

阳台阳台

基本信息

列表日期 1月 16, 2018
Updated 4年前
房源类型 联排别墅
Storeys 2
地方 Khu Fung Nuea, 曼谷
卧室 3
最近的地标 Tumrai Taina -7.7 Km
室内面积 150 平米
价格/平米 ¥5,980
室外面积
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
土地面积 496.40 平米
宠物 不允许
联排别墅所有权

外国人能以自己的名义持有 (联排别墅)的房产但不持有土地所有权。

泰式 产权
土地产权

外国人不能拥有泰国土地。唯一操作方式是通过泰国公司持有或通过为期30年的租赁产权持有。

泰式 产权
土地业权契据 N/A
建筑进度 完建 (12月 2017)
家具
无装修
景色 城景
单元类型 Type B 3 BR 2 BA
停车位 1
土地面积 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
N/A
列表所有人
开发商
N/A
N/A
单元ID U61393

投资机会:费用和收益

销售价格
¥897,000

项目详情

项目名称: Baan Nunnarin Park Home
开发商: N/A
建筑进度: 完建 (12月 2017)
单元: 10
项目区域: N/A
最近的地标 Tumrai Taina - 7.7 Km
地方: Khu Fung Nuea, 曼谷
Baan Nunnarin Park Home 项目详细信息

项目特色

24小时安保 24小时安保
监控 监控
停车位 停车位

Baan Nunnarin Park Home 在售单元

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常见问题

Tumrai Taina是从旅游景点到Baan Nunnarin Park Home最近的地方,其距离为7.7 km。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Baan Nunnarin Park Home you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

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曼谷
Khu Fung Nuea

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地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
Kittichai Villa 3
地方
Khu Fung Nuea, 廊卓, 曼谷
单元数
470
售价
¥256K
月租
N/A
建筑年限
6月 1999
完建状态
完建
项目名称
Kittichai Villa 7
地方
Khu Fung Nuea, 廊卓, 曼谷
单元数
300
售价
¥296K
月租
N/A
建筑年限
1月 2012
完建状态
完建
地方
Khu Fung Nuea, 廊卓, 曼谷
单元数
182
售价
¥656K
月租
N/A
建筑年限
1月 2013
完建状态
完建
地方
Khu Fung Nuea, 廊卓, 曼谷
单元数
88
售价
¥696K
月租
N/A
建筑年限
3月 2012
完建状态
完建
地方
Khu Fung Nuea, 廊卓, 曼谷
单元数
106
售价
¥706K
月租
N/A
建筑年限
7月 2000
完建状态
完建
地方
Khu Fung Nuea, 廊卓, 曼谷
单元数
136
售价
¥636K
月租
N/A
建筑年限
1月 1997
完建状态
完建
项目名称
Nanthawan 2
地方
Khok Faet, 廊卓, 曼谷
单元数
272
售价
¥258K
月租
N/A
建筑年限
12月 2003
完建状态
完建
地方
Saen Saep, 廊卓, 曼谷
单元数
298
售价
¥576K
月租
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
完建
地方
Khok Faet, 廊卓, 曼谷
单元数
300
售价
¥256K
▲ 7% 定价过高
月租
N/A
建筑年限
1月 2000
完建状态
完建
地方
Saen Saep, 廊卓, 曼谷
单元数
300
售价
¥477K
月租
N/A
建筑年限
11月 2017
完建状态
完建
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