Baan Nunthasiri 4 卧室 公寓 出售

(1 评论)
Thung Mahamek, 沙吞,曼谷
单元ID: U37058
4 卧室
4 卫生间
277 平米 单元面积
7 楼层
12月 2006 完建

Baan Nunthasiri 4 卧室 公寓 出售

该房源是面积277 平米的公寓 ,拥有4 卧室 和4 卫生间 ,目前售 中 。于12月 2006 完建。 您可以基础价 ¥7,910,000 (¥28,600/SqM) 购买该公寓 。

基本信息

列表日期 11月 8, 2017
Updated 4个月前
房源类型 公寓
楼层 7
卧室 4
大小 277 平米
价格/平米 ¥28,600
宠物 不允许
公寓所有权

外国人可以拥有公寓永久产权,前提是外国人配额不超过公寓楼总面积的49%。如果外国人配额低于49%,属于泰国人配额的单位就能够转换为外国人配额。

外国配额
家具
无装修
景色 N/A
单元类型 N/A
建筑物 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
N/A
列表所有人
私人业主
N/A
N/A
单元ID U37058

Price Analysis

好价
估计市场价格 ¥8,080,000
很好
¥6,670,000
一般
往上
¥10,200,000
此 公寓 位于 曼谷 区域中的 ¥170,000 BELOW MARKET (-2%)。对类似的 公寓 进行分析,其依据为以前的交易数据、当前市场状况、邻居详细信息以及该房地产的具体详细信息。
技术支持:FazWaz AVM

投资机会:费用和收益

项目详情

项目名称: Baan Nunthasiri
开发商: Sansiri
建筑进度: 完建 (12月 2006)
楼层: 7
建筑物: 1
单元: 79
项目区域: 5,844 平米
最近的地标 Lumphini MRT - 0.4 Km
地方: Thung Mahamek, 曼谷
Baan Nunthasiri 项目详细信息

项目特色

游泳池 游泳池
健身房 健身房
24小时安保 24小时安保
监控 监控
停车位 停车位
桑拿房 桑拿房
前台大堂 前台大堂
公共花园区 公共花园区
备用发电机 备用发电机
钥匙卡出入 钥匙卡出入

Baan Nunthasiri 上的热门设施

  • 游泳池
    在一楼
  • 公共花园区
    在一楼
  • 健身房
    在一楼
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常见问题

除非法律办公室特别允许,否则不得在Baan Nunthasiri养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
Lumphini MRT是从捷运到Baan Nunthasiri最近的地方,其距离为0.4 km。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Baan Nunthasiri you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

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评论

4.2 离开 5
根据
1 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
豪华公寓
Parisa González, 西班牙, 7年前
我的家人和我一直住在这间公寓多年。该公寓只有79间客房。相比大3 RAI面积的数字是小的,所以这里的房间都非常宽敞,有3种客房类型。移动到泰国之前,我们住的是单独立式住宅的空间和高私密性,适合我们的生活方式。所以,当我们搬到这里以后,我决定选择在这个公寓的顶层复式。作为一个家庭主妇谁花我的丈夫和孩子的时间照顾,我​​非常重视居住从其内部到它的位置。我被房间的内饰以英式风格印象深刻。该公寓是在沙吞区的老城区,连接到是隆,泰国的公司提供场地,充满商人和外国人的发达地区。花园国际学校就在附近,那里有我的孩子学习,因为它不远处的我的地方。邻里包括大使馆,医院,银行和很多大商场。该公寓是在一个理想的位置,以由Lumpini地铁在7分钟的步行路程行驶。在项目中,你可以享受各种设施,如桑拿浴室,健身房,大型游泳池,一间会议室,电梯,钥匙卡,英式花园,儿童区,烧烤区,CCTV和保安。因为有足够的空间供132辆不需要大约停车烦恼。不幸的是,体育馆可有时很拥挤,所以我必须等待。还有其他的东西都是好的。
曼谷
Thung Mahamek

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位置和邻居关系

街道视图

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112
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▼ -33% 定价过低
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单元数
196
售价
¥7.63M - ¥49.6M
▲ 7% 定价过高
建筑年限
12月 2009
完建状态
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Lumpini Park View
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Thung Mahamek, 沙吞, 曼谷
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277
月租
¥4.96K
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完建
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Thung Mahamek, 沙吞, 曼谷
单元数
131
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12月 1991
完建状态
完建
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Thung Mahamek, 沙吞, 曼谷
单元数
302
售价
¥674K - ¥2.76M
▼ -25% 定价过低
建筑年限
1月 2006
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完建
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Supreme Garden
地方
Thung Mahamek, 沙吞, 曼谷
单元数
22
售价
¥8.52M
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¥27.8K
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1月 2009
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项目名称
The Seed Mingle
地方
Thung Mahamek, 沙吞, 曼谷
单元数
531
售价
¥555K - ¥1.68M
▼ -11.7% 定价过低
建筑年限
12月 2011
完建状态
完建
地方
Thung Mahamek, 沙吞, 曼谷
单元数
108
售价
¥793K
月租
N/A
建筑年限
12月 1996
完建状态
完建
地方
Thung Mahamek, 沙吞, 曼谷
单元数
88
售价
¥932K - ¥6.94M
▼ -19.5% 定价过低
建筑年限
4月 2018
完建状态
完建
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