Baan Peang Ploen 开间 公寓 出售

(2 评论)
网络, 华欣, 班武里府
单元ID: U1027650
8% 租金收益率
开间 卧室
1 卫生间
30 平米 单元面积
4 楼层
10月 2014 完建

Baan Peang Ploen 开间 公寓 出售

该房源是面积30 平米的公寓 ,拥有开间 和1 卫生间 ,目前售 中 。于10月 2014 完建。 您可以基础价 ¥276,000 (¥9,190/SqM) 购买该公寓 。

特色

阳台阳台

基本信息

列表日期 9月 3, 2021
Updated 2年前
房源类型 公寓
楼层 4
卧室 开间
大小 30 平米
价格/平米 ¥9,190
宠物 不允许
公寓所有权

外国人可以拥有公寓永久产权,前提是外国人配额不超过公寓楼总面积的49%。如果外国人配额低于49%,属于泰国人配额的单位就能够转换为外国人配额。

外国配额
家具
家具齐全的房产是指配备家庭所有必需品的房产,如沙发、台灯,卧室、厨房、电器、厨具和玻璃器皿等。家具齐全的房产配备日常生活中所需的一切。
全部装修
景色 山景
单元类型 N/A
建筑物 Building B
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥238/月
列表所有人
私人业主
N/A
N/A
单元ID U1027650

Price Analysis

高价
估计市场价格 ¥446,000
很好
¥385,000
一般
往上
¥471,000
此 公寓 位于 华欣 区域中的 ¥170,000 BELOW MARKET (-38%)。对类似的 公寓 进行分析,其依据为以前的交易数据、当前市场状况、邻居详细信息以及该房地产的具体详细信息。
技术支持:FazWaz AVM

投资机会:费用和收益

公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥238/月
价格租金比
价格租金比是按个人住房水平计算的,即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
13
租金收益率
这是基于估计租金率的总租金收益率。为了计算这个数字,我们使用在Baan Peang Ploen的开间 公寓的平均月租金(1年期合同)和当前销售价格。
8%

项目详情

项目名称: Baan Peang Ploen
开发商: Sansiri
建筑进度: 完建 (10月 2014)
楼层: 8
建筑物: 2
单元: 352
项目区域: 6,493 平米
最近的地标 筷子山海滩 - 0.4 Km
地方: 网络, 华欣
Baan Peang Ploen 项目详细信息

项目特色

游泳池 游泳池
健身房 健身房
会所 会所
24小时安保 24小时安保
监控 监控
停车位 停车位
前台大堂 前台大堂
休息室 休息室
公共花园区 公共花园区

Baan Peang Ploen 上的热门设施

  • 前台大堂
    在一楼
  • 游泳池
    在一楼
  • 健身房
    2.
  • 公共花园区
    在一楼
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贷款计算器

常见问题

除非法律办公室特别允许,否则不得在Baan Peang Ploen养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
筷子山海滩是从海滩到Baan Peang Ploen最近的地方,其距离为0.4 km。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Baan Peang Ploen you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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评论

3.8 离开 5
根据
2 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
Sansiri的Khao Takiab公寓
Kanokporn Sangpia, 泰国, Visitor, 3年前
靠近Khao Takiab海滩的好位置可以步行到海边并且也靠近Ferry Hua Hin-Pattaya附近是商店,便利店,餐厅
该公寓是新的。有一个游泳池和一个大堂区
PK Surapon, 泰国, 5年前
这里的公寓是比较新的。有一个游泳池和一个宽敞的大堂面积。这是非常平静和隐私。这是一个社区中心,但不会太拥挤。目前该项目附近的便利店,而且位置也距离新鲜的市场不远。此外,它是许多海鲜斑点的中心。该公寓是不正确的在沙滩上,但可以从主路步行仅5分钟,不远处。从曼谷旅行既简单又方便。同时适用于住宅投资和有利可图的投资。该位置被认为是好的。我认为这是值得的钱。
华欣
网络

近邻项目概览

位置和邻居关系

街道视图

附近的计划 Baan Peang Ploen

地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
Jamjuree Condo
地方
网络, 华欣, 班武里府
单元数
300
售价
¥496K - ¥2.36M
▼ -13.3% 定价过低
建筑年限
1月 2013
完建状态
完建
项目名称
The Seacraze
地方
网络, 华欣, 班武里府
单元数
272
售价
¥500K - ¥1.15M
▼ -4% 定价过低
建筑年限
5月 2012
完建状态
完建
项目名称
Baan Thai Villas
地方
网络, 华欣, 班武里府
单元数
20
售价
¥1.43M - ¥1.49M
▼ -48% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
8月 2021
完建状态
完建
项目名称
Sasara Hua Hin
地方
网络, 华欣, 班武里府
单元数
110
售价
¥1.48M - ¥9.5M
▼ -2.5% 定价过低
月租
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建筑年限
3月 2024
完建状态
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项目名称
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地方
网络, 华欣, 班武里府
单元数
248
月租
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建筑年限
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完建状态
期房
地方
网络, 华欣, 班武里府
单元数
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售价
¥1.18M - ¥6.44M
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建筑年限
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完建状态
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项目名称
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地方
网络, 华欣, 班武里府
单元数
147
售价
¥694K - ¥2.95M
▲ 2% 定价过高
建筑年限
5月 2008
完建状态
完建
地方
网络, 华欣, 班武里府
单元数
152
售价
¥605K - ¥2.97M
▼ -12.3% 定价过低
建筑年限
5月 2010
完建状态
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项目名称
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地方
网络, 华欣, 班武里府
单元数
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单元数
106
售价
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完建
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