Baan Piya Sathorn 2 卧室 公寓 出售

(4 评论)
Thung Mahamek, 沙吞,曼谷
单元ID: U1401540
4% 租金收益率
2 卧室
3 卫生间
193 平米 单元面积
30 楼层
12月 1997 完建

Baan Piya Sathorn 2 卧室 公寓 出售

该房源是面积193 平米的公寓 ,拥有2 卧室 和3 卫生间 ,目前售 中 。于12月 1997 完建。 您可以基础价 ¥4,460,000 (¥23,100/SqM) 购买该公寓 。

特色

阳台阳台 电视机电视机

基本信息

列表日期 5月 25, 2023
Updated 3周前
房源类型 公寓
楼层 30
卧室 2
大小 193 平米
价格/平米 ¥23,100
宠物 所有种类的宠物都可以养
公寓所有权

外国人可以拥有公寓永久产权,前提是外国人配额不超过公寓楼总面积的49%。如果外国人配额低于49%,属于泰国人配额的单位就能够转换为外国人配额。

外国配额, 泰式 配额, 公司
家具
部分装修是指该房产配备基本设施,如床、沙发、桌椅、衣柜,但是厨房内没有电器、厨具和玻璃器皿。
部分装修
景色 城景
单元类型 N/A
建筑物 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥1,530/月
列表所有人
私人业主
N/A
N/A
单元ID U1401540

投资机会:费用和收益

销售价格
¥4,460,000
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥1,530/月
价格租金比
价格租金比是按个人住房水平计算的,即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
28
租金收益率
这是基于估计租金率的总租金收益率。为了计算这个数字,我们使用在Baan Piya Sathorn的2 卧室 公寓的平均月租金(1年期合同)和当前销售价格。
4%

项目详情

项目名称: Baan Piya Sathorn
开发商: Sansiri
建筑进度: 完建 (12月 1997)
楼层: 33
建筑物: N/A
单元: 146
项目区域: N/A
最近的地标 Sala Daeng BTS - 2.4 Km
地方: Thung Mahamek, 曼谷
Baan Piya Sathorn 项目详细信息

项目特色

游泳池 游泳池
健身房 健身房
24小时安保 24小时安保
监控 监控
儿童乐园 儿童乐园
停车位 停车位
桑拿室 桑拿室
桑拿房 桑拿房

Baan Piya Sathorn 在售单元

出售 4 租 4
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贷款计算器

常见问题

所有种类的宠物都可以在Baan Piya Sathorn中喂养,如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
The common area maintenance fee is ¥8 per square meter based on the size of indoor area of the property and is ¥1,530 for this 公寓. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Sala Daeng BTS是从BTS Station到Baan Piya Sathorn最近的地方,其距离为2.4 km。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Baan Piya Sathorn you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

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评论

4.2 离开 5
根据
4 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
在复古风格的好去处
Bobby James, 美利坚合众国/美利堅合眾國, 4年前
安静舒适的生活。装修是经典和优美。宽敞的客房拥有耐用的木质材料。价格也不是很高。每次我回来,这个地方让我感到温暖。专业的员工有服务意识,始终微笑。该项目是在一个很好的位置,不远处冲暖喜BTS,并在沙吞区,这是不眠与夜生活体验。这对我来说是伟大的时刻。
好房间,良好的地理位置,靠近Saladaeng BTS轻轨站站。
Carol Schreffler, 西班牙, 4年前
三卧室住宅是美丽的,宽敞,完美分为区,实用。公共区域清洁和维护良好的,愉快的使用它。接待员也有助于优质的服务和警卫做好本职工作神话般的,非常令人印象深刻!它的位置是由很多地方,包括医院,学校,商场,沙拉铃车站包围,容易获得无处不在,节省时间!
一个完整的和舒适的公寓
Cheryl Mcnair, 新西兰, 5年前
人若爱公寓装饰在现代和优雅的风格,这里是最好的答案,因为有各种各样的室内设计选择和搭配我的风格。我喜欢在这里是管理系统为全体员工专业,美观大方,友好,和乐于助人所有的时间。此外,该项目的环境也是质量,匹配所有的需求完美。此外,该项目位于靠近冲暖喜BTS,所以很容易去任何地方。此外,私家车旅行非常方便。而对于地方附近,有领先的百货商场,医院和餐馆。它被认为是完整的项目,因为有现场周围很多设施和设备。我希望大家尽量留在这儿。我保证你会留下深刻的印象。
公寓状况良好
Peter K., 英国, 7年前
我目前租了这个公寓。虽然它已经建成了很长时间,但公寓仍处于良好状态。此外,房间很匹配。有完整的家具和设备。它的设计是现代的,使其看起来简单而舒适。此外,我喜欢它靠近商店,餐馆和商场的地点。公寓的游泳池很大而干净,安全系统是可靠的。我对工作人员的服务印象深刻。他们非常乐于助人和友好。距离Chong Nonsi BTS仅1公里仅1公里。公寓的质量适用于租赁价格。
曼谷
Thung Mahamek

近邻项目概览

位置和邻居关系

街道视图

附近的计划 Baan Piya Sathorn

地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
Thung Mahamek, 沙吞, 曼谷
单元数
134
售价
¥5.53M
建筑年限
11月 2021
完建状态
完建
项目名称
Sathorn Gardens
地方
Thung Mahamek, 沙吞, 曼谷
单元数
580
售价
¥971K - ¥19.8M
▼ -12.7% 定价过低
建筑年限
12月 2008
完建状态
完建
地方
Thung Mahamek, 沙吞, 曼谷
单元数
720
月租
N/A
建筑年限
2月 2023
完建状态
完建
项目名称
Urbana Sathorn
地方
Thung Mahamek, 沙吞, 曼谷
单元数
242
售价
¥1.98M - ¥5.47M
▼ -4% 定价过低
建筑年限
12月 2006
完建状态
完建
地方
Thung Mahamek, 沙吞, 曼谷
单元数
180
售价
¥1.29M - ¥3.23M
▼ -25% 定价过低
建筑年限
12月 2015
完建状态
完建
地方
Thung Mahamek, 沙吞, 曼谷
单元数
281
建筑年限
1月 2003
完建状态
完建
地方
Thung Mahamek, 沙吞, 曼谷
单元数
58
售价
¥2.38M - ¥2.58M
▼ -37% 定价过低
月租
¥7.93K
建筑年限
12月 2001
完建状态
完建
项目名称
The Met
地方
Thung Mahamek, 沙吞, 曼谷
单元数
370
售价
¥2.68M - ¥23.8M
▼ -1% 定价过低
建筑年限
12月 2008
完建状态
完建
地方
Si Lom, 沙吞, 曼谷
单元数
75
售价
¥2.38M - ¥8.63M
▲ 5% 定价过高
建筑年限
12月 2004
完建状态
完建
地方
Thung Mahamek, 沙吞, 曼谷
单元数
131
建筑年限
12月 1991
完建状态
完建
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