Baan Ruay Suk Village 64 5 卧室 联排别墅 出售

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翁通郎, 翁通郎,曼谷
单元ID: U1385556
5 卧室
5 卫生间
928 平米 室内面积
3 楼层
新房

Baan Ruay Suk Village 64 5 卧室 联排别墅 出售

该房源是面积928 平米的联排别墅 ,拥有5 卧室 和5 卫生间 ,目前售 中 。您可以基础价 ¥1,760,000 (¥1,900/SqM) 购买该联排别墅 。

特色

露台露台 遮挡车位遮挡车位 阳台阳台 电视机电视机

基本信息

列表日期 3月 24, 2023
Updated 1年前
房源类型 联排别墅
Storeys 3
地方 翁通郎, 曼谷
卧室 5
最近的地标 Sutthisan MRT -2.2 Km
室内面积 928 平米
价格/平米 ¥1,900
室外面积
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
土地面积 132 平米
宠物 所有种类的宠物都可以养
联排别墅所有权

外国人能以自己的名义持有 (联排别墅)的房产但不持有土地所有权。

泰式 产权
土地产权

外国人不能拥有泰国土地。唯一操作方式是通过泰国公司持有或通过为期30年的租赁产权持有。

泰式 产权
土地业权契据 Chanote
建筑进度 新房
家具
部分装修是指该房产配备基本设施,如床、沙发、桌椅、衣柜,但是厨房内没有电器、厨具和玻璃器皿。
部分装修
景色 无遮挡景观
单元类型 N/A
停车位 2
土地面积 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
N/A
列表所有人
私人业主
N/A
N/A
单元ID U1385556

投资机会:费用和收益

销售价格
¥1,760,000

项目详情

项目名称: Baan Ruay Suk Village 64
开发商: N/A
建筑进度: 新房
单元: 26
项目区域: N/A
最近的地标 Sutthisan MRT - 2.2 Km
地方: 翁通郎, 曼谷
Baan Ruay Suk Village 64 项目详细信息

项目特色

监控 监控
公共花园区 公共花园区

Baan Ruay Suk Village 64 在售单元

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贷款计算器

常见问题

所有种类的宠物都可以在Baan Ruay Suk Village 64中喂养,如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
Sutthisan MRT是从捷运到Baan Ruay Suk Village 64最近的地方,其距离为2.2 km。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Baan Ruay Suk Village 64 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

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翁通郎

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位置和邻居关系

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地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
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项目名称
Greenery Place 62
地方
翁通郎, 翁通郎, 曼谷
单元数
N/A
售价
¥1.33M
月租
¥4.96K
建筑年限
1月 2010
完建状态
完建
项目名称
A Space Play
地方
Sam Sen Nok, 翁通郎, 曼谷
单元数
485
售价
¥268K - ¥674K
▼ -42.5% 定价过低
建筑年限
12月 2008
完建状态
完建
地方
Sam Sen Nok, 翁通郎, 曼谷
单元数
39
售价
¥3.54M - ¥5.32M
▲ 11.9% 定价过高
月租
N/A
建筑年限
12月 2023
完建状态
完建
地方
Sam Sen Nok, 翁通郎, 曼谷
单元数
199
售价
¥416K - ¥833K
▼ -50% 定价过低
建筑年限
12月 2014
完建状态
完建
项目名称
P. Thana Tower 2
地方
翁通郎, 翁通郎, 曼谷
单元数
312
月租
N/A
建筑年限
6月 2005
完建状态
完建
地方
Sam Sen Nok, 翁通郎, 曼谷
单元数
121
售价
¥429K - ¥434K
▼ -11% 定价过低
建筑年限
10月 2021
完建状态
完建
项目名称
City Town Home
地方
翁通郎, 翁通郎, 曼谷
单元数
170
售价
¥634K
月租
N/A
建筑年限
3月 1996
完建状态
完建
地方
Sam Sen Nok, 翁通郎, 曼谷
单元数
500
月租
N/A
建筑年限
1月 2009
完建状态
完建
地方
Sam Sen Nok, 翁通郎, 曼谷
单元数
N/A
月租
N/A
建筑年限
1月 2012
完建状态
完建
项目名称
Grene Suthisarn
地方
Sam Sen Nok, 翁通郎, 曼谷
单元数
128
月租
N/A
建筑年限
1月 2011
完建状态
完建
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