Baan San Ngam Hua Hin 2 卧室 公寓 出售

(1 评论)
七岩, 七岩,佛丕
单元ID: U671010
6% 租金收益率
2 卧室
2 卫生间
66.50 平米 单元面积
2 楼层
10月 2014 完建

Baan San Ngam Hua Hin 2 卧室 公寓 出售

该房源是面积66.50 平米的公寓 ,拥有2 卧室 和2 卫生间 ,目前售 中 。于10月 2014 完建。 您可以基础价 ¥1,290,000 (¥19,300/SqM) 购买该公寓 。

特色

阳台阳台 微波炉微波炉 电视机电视机

基本信息

列表日期 3月 12, 2021
Updated 3年前
房源类型 公寓
楼层 2
卧室 2
大小 66.50 平米
价格/平米 ¥19,300
宠物 不允许
公寓所有权

外国人可以拥有公寓永久产权,前提是外国人配额不超过公寓楼总面积的49%。如果外国人配额低于49%,属于泰国人配额的单位就能够转换为外国人配额。

泰式 配额
家具
家具齐全的房产是指配备家庭所有必需品的房产,如沙发、台灯,卧室、厨房、电器、厨具和玻璃器皿等。家具齐全的房产配备日常生活中所需的一切。
全部装修
景色 城景
单元类型 N/A
建筑物 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
N/A
列表所有人
私人业主
N/A
N/A
单元ID U671010

Price Analysis

好价
估计市场价格 ¥1,330,000
很好
¥1,030,000
一般
往上
¥1,470,000
此 公寓 位于 佛丕 区域中的 ¥40,000 BELOW MARKET (-3%)。对类似的 公寓 进行分析,其依据为以前的交易数据、当前市场状况、邻居详细信息以及该房地产的具体详细信息。
技术支持:FazWaz AVM

投资机会:费用和收益

销售价格
¥1,290,000
价格租金比
价格租金比是按个人住房水平计算的,即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
16
租金收益率
这是基于估计租金率的总租金收益率。为了计算这个数字,我们使用在Baan San Ngam Hua Hin 的2 卧室 公寓的平均月租金(1年期合同)和当前销售价格。
6%

项目详情

项目名称: Baan San Ngam Hua Hin
开发商: Sansiri
建筑进度: 完建 (10月 2014)
楼层: 7
建筑物: 11
单元: 293
项目区域: 20,392 平米
最近的地标 华欣海滩 - 1.2 Km
地方: 七岩, 佛丕
Baan San Ngam Hua Hin 项目详细信息

项目特色

酒店管理 酒店管理
游泳池 游泳池
按摩浴缸 按摩浴缸
健身房 健身房
24小时安保 24小时安保
监控 监控
停车位 停车位
海滩直达 海滩直达
前台大堂 前台大堂
公共花园区 公共花园区

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Baan San Ngam Hua Hin 在售单元

出售 16 租 4
Baan San Ngam Hua Hin 在售单元
¥1,310,000
¥19,200/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 68.10 平米 大小
楼层 1 楼层
泰式 配额 全部装修 海景
Updated 2个月前
Baan San Ngam Hua Hin 在售单元
¥1,380,000
¥18,100/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 76 平米 大小
楼层 在一楼 楼层
泰式 配额 无装修 泳池景
Baan San Ngam Hua Hin 在售单元
¥4,160,000
¥33,300/平米
卧室 2 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 125 平米 大小
楼层 4 楼层
海景
Baan San Ngam Hua Hin 在售单元
¥892,000
¥19,100/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 46.62 平米 大小
楼层 3 楼层
泰式 配额 全部装修 泳池景
Baan San Ngam Hua Hin 在售单元
¥971,000
¥20,200/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 48 平米 大小
楼层 3 楼层
泰式 配额 全部装修 绿化
Baan San Ngam Hua Hin 在售单元
¥892,000
¥19,100/平米
高价
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 46.62 平米 大小
楼层 3 楼层
泰式 配额 全部装修
Baan San Ngam Hua Hin 在售单元
¥793,000
¥17,000/平米
高价
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 46.62 平米 大小
楼层 3 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
Baan San Ngam Hua Hin 在售单元
¥971,000¥1,150,000
¥16,700/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 58 平米 大小
楼层 3 楼层
泰式 配额 无装修 部分海景
Baan San Ngam Hua Hin 在售单元
¥1,590,000
¥20,000/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 79.40 平米 大小
楼层 5 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
Baan San Ngam Hua Hin 在售单元
¥1,480,000
¥19,300/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 76.80 平米 大小
楼层 4 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
Baan San Ngam Hua Hin 在售单元
¥870,000
¥18,900/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 46 平米 大小
楼层 4 楼层
泰式 配额 全部装修 部分海景
Baan San Ngam Hua Hin 在售单元
¥807,000
¥17,300/平米
高价
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 46.60 平米 大小
楼层 2 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
Baan San Ngam Hua Hin 在售单元
¥1,040,000
¥23,100/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 45 平米 大小
楼层 2 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
Baan San Ngam Hua Hin 在售单元
¥1,490,000
¥18,700/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 79.29 平米 大小
楼层 2 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
Baan San Ngam Hua Hin 在售单元
¥1,290,000
¥19,300/平米
好价
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 66.50 平米 大小
楼层 2 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
Baan San Ngam Hua Hin 在售单元
¥4,580,000
¥39,500/平米
卧室 3 卧室
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大小 116 平米 大小
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泰式 配额 全部装修 城景
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贷款计算器

常见问题

除非法律办公室特别允许,否则不得在Baan San Ngam Hua Hin 养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
华欣海滩是从海滩到Baan San Ngam Hua Hin 最近的地方,其距离为1.2 km。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Baan San Ngam Hua Hin you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

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评论

4 离开 5
根据
1 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
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宁静的度假别墅旁边的海滩
Randi Haymond, 美利坚合众国/美利堅合眾國, 4年前
在长假,我曾经有机会,因为我的朋友推荐它来这里休假。这里的气氛和人民停留不会太拥挤了。该位置是旁边的沙滩,安静,树木和沙滩阴影。最喜欢的是游泳池,因为它是宽敞明亮。只要你想游泳,你可以舒适的选择。我们喜欢的游泳池在海滩前面的,因为它的美丽,可俯瞰海景优美。该安全系统也同样出色。这里的维修被认为是完美的,因为作为建筑已建成多年,它是在良好的条件。除此之外,工作人员给予了热烈的欢迎和非常友好。 此外,设施也完成,包括一个大型游泳池和一个带小设备的公用健身房。对于这个地方的缺点将成为停车场不足,公园双车需要。在一般情况下,这是正常的相比,氛围和舒适的假期。
佛丕
七岩

近邻项目概览

位置和邻居关系

街道视图

附近的计划 Baan San Ngam Hua Hin

地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
Miracle Hua Hin
地方
七岩, 七岩, 佛丕
单元数
142
售价
¥1.31M - ¥7.69M
▲ 31% 定价过高
月租
N/A
建筑年限
11月 2016
完建状态
完建
地方
七岩, 七岩, 佛丕
单元数
24
售价
¥515K - ¥1.33M
▼ -32% 定价过低
建筑年限
7月 2010
完建状态
完建
项目名称
Boathouse Hua Hin
地方
七岩, 七岩, 佛丕
单元数
751
售价
¥496K - ¥9.91M
▼ -4.4% 定价过低
建筑年限
2月 2016
完建状态
完建
地方
七岩, 七岩, 佛丕
单元数
56
售价
¥763K - ¥21.8M
▼ -19.7% 定价过低
建筑年限
12月 1995
完建状态
完建
项目名称
Baan Rabiang Chan
地方
七岩, 七岩, 佛丕
单元数
120
售价
¥1.04M
▼ -41% 定价过低
月租
¥5.95K
建筑年限
12月 2010
完建状态
完建
地方
七岩, 七岩, 佛丕
单元数
823
售价
¥1.88M
月租
N/A
建筑年限
1月 2022
完建状态
完建
项目名称
Dragon's Dream 1
地方
七岩, 七岩, 佛丕
单元数
75
售价
¥1.15M
▼ -26% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
11月 2009
完建状态
完建
地方
七岩, 七岩, 佛丕
单元数
N/A
售价
¥2.36M
月租
N/A
建筑年限
1月 2009
完建状态
完建
地方
七岩, 七岩, 佛丕
单元数
51
售价
¥1.27M - ¥3.75M
▼ -3.7% 定价过低
建筑年限
4月 2020
完建状态
完建
地方
七岩, 七岩, 佛丕
单元数
63
售价
¥2.95M - ¥6.94M
▼ -5% 定价过低
建筑年限
11月 2021
完建状态
完建
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