Baan Sanpluem 1 卧室 公寓 出售

(7 评论)
华欣市, 华欣, 班武里府
单元ID: U635390
6% 租金收益率
1 卧室
1 卫生间
53 平米 单元面积
3 楼层
12月 2009 完建

Baan Sanpluem 1 卧室 公寓 出售

该房源是面积53 平米的公寓 ,拥有1 卧室 和1 卫生间 ,目前售 中 。于12月 2009 完建。 您可以基础价 ¥1,480,000 (¥27,800/SqM) 购买该公寓 。

特色

阳台阳台 微波炉微波炉

基本信息

列表日期 10月 12, 2020
Updated 3年前
房源类型 公寓
楼层 3
卧室 1
大小 53 平米
价格/平米 ¥27,800
宠物 不允许
公寓所有权

外国人可以拥有公寓永久产权,前提是外国人配额不超过公寓楼总面积的49%。如果外国人配额低于49%,属于泰国人配额的单位就能够转换为外国人配额。

外国配额, 泰式 配额, 租赁, 公司
家具
家具齐全的房产是指配备家庭所有必需品的房产,如沙发、台灯,卧室、厨房、电器、厨具和玻璃器皿等。家具齐全的房产配备日常生活中所需的一切。
全部装修
景色 泳池景, 园景
单元类型 N/A
建筑物 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥649/月
列表所有人
私人业主
N/A
N/A
单元ID U635390

投资机会:费用和收益

销售价格
¥1,480,000
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥649/月
价格租金比
价格租金比是按个人住房水平计算的,即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
16
租金收益率
这是基于估计租金率的总租金收益率。为了计算这个数字,我们使用在Baan Sanpluem的1 卧室 公寓的平均月租金(1年期合同)和当前销售价格。
6%

项目详情

项目名称: Baan Sanpluem
开发商: N/A
建筑进度: 完建 (12月 2009)
楼层: 4
建筑物: 5
单元: 87
项目区域: 6,560 平米
最近的地标 华欣海滩 - 0.3 Km
地方: 华欣市, 华欣
Baan Sanpluem 项目详细信息

项目特色

酒店管理 酒店管理
游泳池 游泳池
24小时安保 24小时安保
监控 监控
停车位 停车位
海滩直达 海滩直达
前台大堂 前台大堂

Baan Sanpluem 上的热门设施

  • 游泳池
    在一楼

Baan Sanpluem 在售单元

出售 3 租 4
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贷款计算器

常见问题

除非法律办公室特别允许,否则不得在Baan Sanpluem养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
华欣海滩是从海滩到Baan Sanpluem最近的地方,其距离为0.3 km。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Baan Sanpluem you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
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FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

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评论

3.9 离开 5
根据
7 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
大公寓与愉快的气氛
Dora Kephart, 澳大利亚, 4年前
一个公寓有近华欣海滩愉快的气氛,步行只需5分钟。该项目的位置是离镇不远,商店,餐馆和购物中心。我买了房间里有一间卧室。这间宽敞的53平方米。家具是很老,但仍在工作。相比在同一地区的其它公寓的价格是合理的,不是太昂贵。
美丽的公寓,良好的氛围,海景
Beyonce C., 印度, 4年前
一个好地方,离市中心不远。它也靠近曼谷医院和大型百货公司。我租了一个班Sanpluem公寓和我的朋友,单位面积广,不舒服,我可以打开门看到美丽的池景也是如此。房间外有一个完美的氛围,是花园和成荫植物所包围。还有一个大范围内的游泳池在公寓的中间,包括海滨游泳池,可俯瞰海景。此外,还有日光浴的区域。正是这样一个完整的别墅和放松的理想场所。
高级公寓附近华欣海滩。商店,餐馆和酒吧包围。
Lavonia Binford, 奧地利, 4年前
这是一个愉快的气氛公寓。这是非常接近华欣海滩在步行距离,并且周围有许多商店,小超市,餐馆和酒吧放松一下。最近的酒吧距离公寓只有20米。至于公寓,这是精心设计的。我租52平方米,这是公分割的一居室单元。我相比,住在房子里没有感觉,难受。家具是标准,是很好的维护。这是准备搬进这个公寓还拥有一个游泳池,为活动的室外区域和一个小党,和专业的酒店管理。总体而言,这是非常舒适和温馨。
美丽的公寓,视野良好,附近海域
Angelica Silk, 巴西, 5年前
我们决定租一个单位,一间卧室,一间浴室,与我的女朋友度假。这是我们第一次访问华欣,所以我们选择了这个公寓,因为它很方便前往华欣镇和海滩。有日光浴床在沙滩上了。该公寓有一个大的公共游泳池供成人和儿童。周围的公寓的气氛安静,有许多座位放松。此外,有足够的停车空间。总体来说,这个地方是一种放松和私人。租金价格是不是为在海滩的住宿昂贵。
伟大的气氛,旁边的海滩
Badin P., 泰国, 5年前
我有一个房间在这里,但我现在把它租出去给外国人2年或3年。房间总是租。这里的气氛是完美的,安静,私密。该项目位于毗邻海滩,和对面是曼谷医院。此外,你可以很容易地在这附近找吃的。由于面积相当拥挤,你不会感到孤独。该项目有一个漂亮的游泳池,花园和严格的安全。非常值得的投资!
这间公寓坐落在沙滩上!
Libov Harm, 俄罗斯, 5年前
我知道这里的公寓,因为我的朋友推荐它。我认为这是值得的钱,因为它坐落在海滩上的好地方权利和医院对面。另外,还有一些在附近许多便利店。您可以步行到附近的商店仅5-10分钟。它似乎拥挤之外,但该项目是相当安静和安全的,但。还有一个24小时保安。游泳池是干净和宽敞。无论如何,我不会与停车场,这是在一楼,面积太窄留下深刻的印象。有时,它是不够的居民,但整体而言,相比于其它服务是不是太糟糕。我觉得这个地方是完全值得的。 !
海滨公寓
Marcell Gilpatrick, 美利坚合众国/美利堅合眾國, 6年前
我买了1间卧室的单位在公寓留在度假和出租。我的房间已经齐全。此外,气氛黑幕,以及公共区域干净。他们有很多的设施,如花园,一个游泳池和一个接收。最重要的是,公寓是海滨;您可以轻松地径直走到华欣海滩。这是一个公寓,我决定毫不犹豫地购买,因为它是值得投资的,因为它是在沙滩上以合理的价格。不容易找到一个这样的。
华欣
华欣市

近邻项目概览

位置和邻居关系

街道视图

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地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
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地方
华欣市, 华欣, 班武里府
单元数
74
建筑年限
1月 2012
完建状态
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项目名称
Mykonos Condo
地方
华欣市, 华欣, 班武里府
单元数
122
售价
¥787K - ¥1.95M
▼ -0.5% 定价过低
建筑年限
5月 2009
完建状态
完建
地方
华欣市, 华欣, 班武里府
单元数
200
建筑年限
1月 1998
完建状态
完建
项目名称
La Casita
地方
华欣市, 华欣, 班武里府
单元数
705
售价
¥472K - ¥1.7M
▲ 4.6% 定价过高
建筑年限
6月 2019
完建状态
完建
地方
网络, 华欣, 班武里府
单元数
79
售价
¥512K - ¥1.63M
▲ 26% 定价过高
建筑年限
5月 2012
完建状态
完建
地方
华欣市, 华欣, 班武里府
单元数
238
建筑年限
12月 2021
完建状态
完建
项目名称
Baan Sandao
地方
华欣市, 华欣, 班武里府
单元数
107
售价
¥1.57M - ¥2.54M
▼ -21% 定价过低
建筑年限
4月 2009
完建状态
完建
地方
华欣市, 华欣, 班武里府
单元数
116
售价
¥435K - ¥1.17M
▼ -5% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
12月 2024
完建状态
期房
项目名称
Pannasub 9
地方
网络, 华欣, 班武里府
单元数
N/A
售价
¥709K
月租
¥3.15K
建筑年限
N/A
完建状态
完建
项目名称
Baan Kratai
地方
华欣市, 华欣, 班武里府
单元数
6
售价
¥2.15M
月租
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
完建
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