Baan Sathorn Chaophraya 1 卧室 公寓 出售

(2 评论)
Khlong Ton Sai, 空讪,曼谷
单元ID: U647050
5% 租金收益率
1 卧室
1 卫生间
75 平米 单元面积
14 楼层
12月 2005 完建

Baan Sathorn Chaophraya 1 卧室 公寓 出售

该房源是面积75 平米的公寓 ,拥有1 卧室 和1 卫生间 ,目前售 中 。于12月 2005 完建。 您可以基础价 ¥1,360,000 (¥18,100/SqM) 购买该公寓 。

特色

阳台阳台 洗衣机洗衣机 微波炉微波炉 烤箱烤箱 电视机电视机

基本信息

列表日期 12月 16, 2020
Updated 3年前
房源类型 公寓
楼层 14
卧室 1
大小 75 平米
价格/平米 ¥18,100
宠物 不允许
公寓所有权

外国人可以拥有公寓永久产权,前提是外国人配额不超过公寓楼总面积的49%。如果外国人配额低于49%,属于泰国人配额的单位就能够转换为外国人配额。

泰式 配额
家具
家具齐全的房产是指配备家庭所有必需品的房产,如沙发、台灯,卧室、厨房、电器、厨具和玻璃器皿等。家具齐全的房产配备日常生活中所需的一切。
全部装修
景色 河景, 城景
单元类型 N/A
建筑物 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥600/月
列表所有人
私人业主
Government Rate
Government Rate
单元ID U647050

Price Analysis

高价
估计市场价格 ¥1,740,000
很好
¥1,420,000
一般
往上
¥2,090,000
此 公寓 位于 曼谷 区域中的 ¥380,000 BELOW MARKET (-22%)。对类似的 公寓 进行分析,其依据为以前的交易数据、当前市场状况、邻居详细信息以及该房地产的具体详细信息。
技术支持:FazWaz AVM

投资机会:费用和收益

销售价格
¥1,360,000
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥600/月
价格租金比
价格租金比是按个人住房水平计算的,即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
19
租金收益率
这是总租金收益率。为了计算该数字,我们使用广告的月租金(一年期合同)和当前的销售价格。
5%

项目详情

项目名称: Baan Sathorn Chaophraya
建筑进度: 完建 (12月 2005)
楼层: 37
建筑物: 1
单元: 446
项目区域: 5,324 平米
最近的地标 Saphan Taksin BTS - 0.5 Km
地方: Khlong Ton Sai, 曼谷
Baan Sathorn Chaophraya 项目详细信息

项目特色

项目餐厅 项目餐厅
游泳池 游泳池
健身房 健身房
24小时安保 24小时安保
监控 监控
儿童乐园 儿童乐园
停车位 停车位
桑拿房 桑拿房
前台大堂 前台大堂
公共花园区 公共花园区

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Baan Sathorn Chaophraya 在售单元

出售 35 租 46
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¥1,300,000
¥16,700/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
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泰式 配额 部分装修 城景
Updated 1个月前
Baan Sathorn Chaophraya 在售单元
¥2,600,000¥2,680,000
¥18,300/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
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外国配额 全部装修 河景
Baan Sathorn Chaophraya 在售单元
¥1,980,000
¥22,500/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 88 平米 大小
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泰式 配额 全部装修 河景
Updated 1个月前
Baan Sathorn Chaophraya 在售单元
¥1,500,000
¥16,300/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 92 平米 大小
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河景
Updated 1周前
Baan Sathorn Chaophraya 在售单元
¥1,200,000
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卧室 1 卧室
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外国配额 全部装修 河景
Baan Sathorn Chaophraya 在售单元
¥801,000
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高价
卧室 开间 卧室
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泰式 配额 全部装修 河景
Baan Sathorn Chaophraya 在售单元
¥1,400,000
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高价
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
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泰式 配额 全部装修 河景
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Baan Sathorn Chaophraya 在售单元
¥4,400,000
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外国配额 全部装修 河景
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Baan Sathorn Chaophraya 在售单元
¥1,500,000
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高价
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外国配额 无装修
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¥720,000
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外国配额 全部装修 城景
Updated 1周前
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¥1,760,000
¥20,000/平米
卧室 1 卧室
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大小 88 平米 大小
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外国配额 全部装修 河景
Updated 3周前
Baan Sathorn Chaophraya 在售单元
¥1,580,000
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大小 80 平米 大小
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无装修 河景
Baan Sathorn Chaophraya 在售单元
¥1,200,000¥1,240,000
¥20,000/平米
卧室 1 卧室
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大小 140 平米 大小
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泰式 配额 全部装修 河景
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楼层 12 楼层
无装修
Baan Sathorn Chaophraya 在售单元
¥1,360,000
¥18,100/平米
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卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 75 平米 大小
楼层 14 楼层
泰式 配额 全部装修 河景
Baan Sathorn Chaophraya 在售单元
¥4,800,000
¥20,400/平米
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卧室 3 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 235 平米 大小
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泰式 配额 无装修 河景
Baan Sathorn Chaophraya 在售单元
¥2,300,000
¥21,100/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 109 平米 大小
楼层 20 楼层
泰式 配额 全部装修 河景
Baan Sathorn Chaophraya 在售单元
¥1,080,000
¥14,500/平米
高价
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 74.50 平米 大小
楼层 7 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
Baan Sathorn Chaophraya 在售单元
¥1,300,000
¥21,700/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 60 平米 大小
楼层 10 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
Baan Sathorn Chaophraya 在售单元
¥1,300,000
¥24,300/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 53.60 平米 大小
楼层 23 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
Baan Sathorn Chaophraya 在售单元
¥1,700,000
¥22,700/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 75 平米 大小
楼层 20 楼层
泰式 配额 全部装修 河景
Baan Sathorn Chaophraya 在售单元
¥1,000,000
¥16,400/平米
高价
卧室 2 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 61 平米 大小
楼层 3 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
Baan Sathorn Chaophraya 在售单元
¥1,500,000
¥20,000/平米
高价
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 75 平米 大小
楼层 29 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
Baan Sathorn Chaophraya 在售单元
¥1,660,000
¥22,200/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 75 平米 大小
楼层 11 楼层
外国配额 全部装修 城景
Baan Sathorn Chaophraya 在售单元
¥2,400,000¥2,600,000
¥26,200/平米
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大小 91.55 平米 大小
楼层 21 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
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贷款计算器

常见问题

除非法律办公室特别允许,否则不得在Baan Sathorn Chaophraya养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
The common area maintenance fee is ¥8 per square meter based on the size of indoor area of the property and is ¥600 for this 公寓. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Saphan Taksin BTS是从BTS Station到Baan Sathorn Chaophraya最近的地方,其距离为0.5 km。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Baan Sathorn Chaophraya you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

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评论

4.6 离开 5
根据
2 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
高品质和物有所值
Verified Former Resident, 1年前
带阳台的公寓可以在安静的一侧俯瞰河流。避开对面的人。这座建筑使用了高品质的材料,它安静、平和,并且真的很方便河边的一切,有 Icon siam、别墅超市、大量商店、渡船和 BTS 站。很棒的河景。在这里拥有三年。我唯一的抱怨是那些在 Airbnb 上非法租房的业主,但他们在被抓到时会被管理层举报并罚款。
令人惊叹的建筑
Fabian Helfer, 4年前
惊人的游泳池景观和桑拿浴室! 我住在一个80平米的两房单位有河景,每天早上我都喜欢。 这是一个梦幻般的建筑,唯一真正的缺点是在萨班达信业务
曼谷
Khlong Ton Sai

近邻项目概览

位置和邻居关系

街道视图

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地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
Khlong Ton Sai, 空讪, 曼谷
单元数
70
售价
¥6.2M - ¥11.3M
▼ -7% 定价过低
建筑年限
12月 1999
完建状态
完建
项目名称
The Fine at River
地方
Bang Lamphu Lang, 空讪, 曼谷
单元数
187
售价
¥879K - ¥4.2M
▲ 11% 定价过高
建筑年限
12月 2007
完建状态
完建
地方
Khlong Ton Sai, 空讪, 曼谷
单元数
890
售价
¥1.54M - ¥22M
▼ -5% 定价过低
建筑年限
12月 2009
完建状态
完建
地方
Bang Lamphu Lang, 空讪, 曼谷
单元数
175
售价
¥759K
月租
N/A
建筑年限
12月 1995
完建状态
完建
项目名称
Saichol Mansion
地方
Bang Lamphu Lang, 空讪, 曼谷
单元数
114
售价
¥4.9M - ¥15.5M
▲ 3% 定价过高
建筑年限
12月 1992
完建状态
完建
地方
Khlong Ton Sai, 空讪, 曼谷
单元数
593
售价
¥640K - ¥5M
▲ 0.9% 定价过高
建筑年限
12月 2012
完建状态
完建
项目名称
The Light House
地方
Khlong Ton Sai, 空讪, 曼谷
单元数
297
售价
¥580K - ¥1.44M
▼ -27.5% 定价过低
建筑年限
12月 2008
完建状态
完建
地方
Bang Lamphu Lang, 空讪, 曼谷
单元数
899
建筑年限
12月 2021
完建状态
完建
地方
Khlong Ton Sai, 空讪, 曼谷
单元数
214
售价
¥1.06M - ¥3.09M
▼ -42% 定价过低
建筑年限
12月 2007
完建状态
完建
项目名称
Villa Sathorn
地方
Khlong Ton Sai, 空讪, 曼谷
单元数
636
售价
¥781K - ¥1.32M
▼ -2% 定价过低
建筑年限
12月 2009
完建状态
完建
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