Baan Sinchai 3 3 卧室 联排别墅 出售

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Bang Khun Si, 曼谷莲,曼谷
单元ID: U1154480
3 卧室
2 卫生间
112 平米 室内面积
2 楼层
8月 1967 完建

Baan Sinchai 3 3 卧室 联排别墅 出售

该房源是面积112 平米的联排别墅 ,拥有3 卧室 和2 卫生间 ,目前售 中 。于8月 1967 完建。 您可以基础价 ¥797,000 (¥7,110/SqM) 购买该联排别墅 。

特色

露台露台 遮挡车位遮挡车位 阳台阳台 电视机电视机

基本信息

列表日期 9月 22, 2022
Updated 1年前
房源类型 联排别墅
Storeys 2
地方 Bang Khun Si, 曼谷
卧室 3
最近的地标 Fai Chai MRT -0.8 Km
室内面积 112 平米
价格/平米 ¥7,110
室外面积
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
土地面积 104 平米
宠物 所有种类的宠物都可以养
联排别墅所有权

外国人能以自己的名义持有 (联排别墅)的房产但不持有土地所有权。

泰式 产权
土地产权

外国人不能拥有泰国土地。唯一操作方式是通过泰国公司持有或通过为期30年的租赁产权持有。

泰式 产权
土地业权契据 Chanote
建筑进度 完建 (8月 1967)
家具
具体的家具可以在购买时要求,或者买家可以提出购买部分或全部家具。在谈价格时,任何一方都可以建议将家具的价格添加在销售价格中。
可协商
景色 无遮挡景观
单元类型 N/A
停车位 1
土地面积 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
N/A
列表所有人
私人业主
N/A
N/A
单元ID U1154480

投资机会:费用和收益

销售价格
¥797,000

项目详情

项目名称: Baan Sinchai 3
开发商: N/A
建筑进度: 完建 (8月 1967)
单元: 297
项目区域: N/A
最近的地标 Fai Chai MRT - 0.8 Km
地方: Bang Khun Si, 曼谷
Baan Sinchai 3 项目详细信息

项目特色

24小时安保 24小时安保
监控 监控
停车位 停车位
公共花园区 公共花园区

Baan Sinchai 3 在售单元

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贷款计算器

常见问题

所有种类的宠物都可以在Baan Sinchai 3中喂养,如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
Fai Chai MRT是从捷运到Baan Sinchai 3最近的地方,其距离为0.8 km。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Baan Sinchai 3 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

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曼谷
Bang Khun Si

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位置和邻居关系

街道视图

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地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
Bang Khun Si, 曼谷莲, 曼谷
单元数
370
建筑年限
8月 2017
完建状态
完建
地方
Bang Khun Si, 曼谷莲, 曼谷
单元数
N/A
售价
¥1.78M
月租
N/A
建筑年限
2月 2023
完建状态
完建
地方
Bang Khun Si, 曼谷莲, 曼谷
单元数
266
售价
¥476K
月租
¥1.98K
建筑年限
10月 2020
完建状态
完建
地方
Bang Phrom, 曼谷莲, 曼谷
单元数
30
售价
¥6.35M
月租
N/A
建筑年限
9月 2015
完建状态
完建
地方
Ban Chang Lo, 曼谷莲, 曼谷
单元数
307
建筑年限
1月 2020
完建状态
完建
项目名称
So Origin Siriraj
地方
Ban Chang Lo, 曼谷莲, 曼谷
单元数
256
售价
¥1.05M
月租
N/A
建筑年限
3月 2025
完建状态
期房
地方
Bang Khun Si, 曼谷莲, 曼谷
单元数
355
售价
¥496K - ¥648K
▲ 0.2% 定价过高
月租
N/A
建筑年限
8月 2023
完建状态
完建
地方
Bang Phrom, 曼谷莲, 曼谷
单元数
110
售价
¥8.92M
月租
N/A
建筑年限
4月 2008
完建状态
完建
地方
Bang Khun Si, 曼谷莲, 曼谷
单元数
1196
建筑年限
12月 2015
完建状态
完建
地方
Bang Ramat, 曼谷莲, 曼谷
单元数
234
售价
¥9.52M
▲ 21.5% 定价过高
月租
N/A
建筑年限
12月 2009
完建状态
完建
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