Baan Sinthani 7 Mountain View 5 卧室 屋 出售

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Ban Du, Mueang Chiang Rai,清莱
单元ID: U150126
5 卧室
6 卫生间
600 平米 室内面积
2 楼层
2月 2017 完建

Baan Sinthani 7 Mountain View 5 卧室 屋 出售

该房源是面积600 平米的屋 ,拥有5 卧室 和6 卫生间 ,目前售 中 。于2月 2017 完建。 您可以基础价 ¥5,950,000 (¥9,910/SqM) 购买该屋 。

特色

娱乐室娱乐室 私人花园私人花园 露台露台 遮挡车位遮挡车位 边套单元边套单元 女佣宿舍女佣宿舍 阳台阳台 欧式厨房欧式厨房

基本信息

列表日期 10月 9, 2019
Updated 4年前
房源类型
Storeys 2
地方 Ban Du, 清莱
卧室 5
最近的地标 Phrao Hospital -95.2 Km
室内面积 600 平米
价格/平米 ¥9,910
室外面积
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
土地面积 1,600 平米
宠物 不允许
屋所有权

外国人能以自己的名义持有 (屋)的房产但不持有土地所有权。

泰式 产权
土地产权

外国人不能拥有泰国土地。唯一操作方式是通过泰国公司持有或通过为期30年的租赁产权持有。

泰式 产权
土地业权契据 Chanote
建筑进度 完建 (2月 2017)
家具
家具齐全的房产是指配备家庭所有必需品的房产,如沙发、台灯,卧室、厨房、电器、厨具和玻璃器皿等。家具齐全的房产配备日常生活中所需的一切。
全部装修
景色 山景, 绿化, 园景
单元类型 N/A
停车位 3
土地面积 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
N/A
列表所有人
私人业主
N/A
N/A
单元ID U150126

投资机会:费用和收益

销售价格
¥5,950,000

项目详情

开发商: N/A
建筑进度: 完建 (2月 2017)
单元: 48
项目区域: N/A
最近的地标 Phrao Hospital - 95.2 Km
地方: Ban Du, 清莱
Baan Sinthani 7 Mountain View 项目详细信息

项目特色

游泳池 游泳池
24小时安保 24小时安保
监控 监控

Baan Sinthani 7 Mountain View 在售单元

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常见问题

Phrao Hospital是从医院到Baan Sinthani 7 Mountain View最近的地方,其距离为95.2 km。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Baan Sinthani 7 Mountain View you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

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单元数
售价
月租
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项目名称
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售价
月租
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项目名称
The Impress
地方
Ban Du, Mueang Chiang Rai, 清莱
单元数
20
售价
¥969K
▼ -25% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
5月 2010
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完建
项目名称
Wiang Na Ra
地方
Ban Du, Mueang Chiang Rai, 清莱
单元数
90
售价
¥773K
月租
N/A
建筑年限
1月 2015
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完建
项目名称
OKTown Chiang Rai
地方
Ban Du, Mueang Chiang Rai, 清莱
单元数
6
售价
¥477K
月租
N/A
建筑年限
1月 2022
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Rim Kok, Mueang Chiang Rai, 清莱
单元数
348
售价
¥337K
▼ -10% 定价过低
月租
¥1.49K
建筑年限
12月 2015
完建状态
完建
地方
Rim Kok, Mueang Chiang Rai, 清莱
单元数
128
售价
¥793K
月租
N/A
建筑年限
12月 2017
完建状态
完建
项目名称
Baan Sinthanee 9
地方
Rim Kok, Mueang Chiang Rai, 清莱
单元数
41
售价
¥1.44M - ¥1.98M
▲ 2% 定价过高
月租
N/A
建筑年限
8月 2012
完建状态
完建
项目名称
Supitcha Ville
地方
Rim Kok, Mueang Chiang Rai, 清莱
单元数
10
售价
¥375K
月租
N/A
建筑年限
12月 2019
完建状态
完建
项目名称
Test Sherpas
地方
Rop Wiang, Mueang Chiang Rai, 清莱
单元数
23
售价
¥2.38M
月租
¥6.94K
建筑年限
11月 2023
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完建
地方
Wiang, Mueang Chiang Rai, 清莱
单元数
325
售价
¥256K
月租
N/A
建筑年限
1月 1992
完建状态
完建
项目名称
Koolpunt Ville 11
地方
Rop Wiang, Mueang Chiang Rai, 清莱
单元数
100
售价
¥4.06M
月租
N/A
建筑年限
1月 2015
完建状态
完建
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