Baan Siri 24 1 卧室 公寓 出售

(2 评论)
Khlong Tan, 空堤,曼谷
单元ID: U1028578
5% 租金收益率
1 卧室
1 卫生间
60 平米 单元面积
14 楼层
12月 2006 完建

Baan Siri 24 1 卧室 公寓 出售

该房源是面积60 平米的公寓 ,拥有1 卧室 和1 卫生间 ,目前售 中 。于12月 2006 完建。 您可以基础价 ¥1,670,000 (¥27,900/SqM) 购买该公寓 。

特色

阳台阳台

基本信息

列表日期 9月 8, 2021
Updated 2年前
房源类型 公寓
楼层 14
卧室 1
大小 60 平米
价格/平米 ¥27,900
宠物 不允许
公寓所有权

外国人可以拥有公寓永久产权,前提是外国人配额不超过公寓楼总面积的49%。如果外国人配额低于49%,属于泰国人配额的单位就能够转换为外国人配额。

泰式 配额
家具
部分装修是指该房产配备基本设施,如床、沙发、桌椅、衣柜,但是厨房内没有电器、厨具和玻璃器皿。
部分装修
景色 城景
单元类型 N/A
建筑物 Baan Siri 24
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥649/月
列表所有人
私人业主
N/A
N/A
单元ID U1028578

投资机会:费用和收益

公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥649/月
价格租金比
价格租金比是按个人住房水平计算的,即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
20
租金收益率
这是基于估计租金率的总租金收益率。为了计算这个数字,我们使用在Baan Siri 24的1 卧室 公寓的平均月租金(1年期合同)和当前销售价格。
5%

项目详情

项目名称: Baan Siri 24
开发商: Sansiri
建筑进度: 完建 (12月 2006)
楼层: 34
建筑物: 1
单元: 185
项目区域: 3,256 平米
最近的地标 Phrom Phong BTS - 0.6 Km
地方: Khlong Tan, 曼谷
Baan Siri 24 项目详细信息

项目特色

游泳池 游泳池
健身房 健身房
24小时安保 24小时安保
监控 监控
停车位 停车位
桑拿房 桑拿房
步行/跑道 步行/跑道
共同工作空间/会议室 共同工作空间/会议室
图书馆/阅览室 图书馆/阅览室
备用发电机 备用发电机
钥匙卡出入 钥匙卡出入

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  • 游泳池
    6.
  • 健身房
    6.
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出售 6 租 40
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常见问题

除非法律办公室特别允许,否则不得在Baan Siri 24养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
The common area maintenance fee is ¥11 per square meter based on the size of indoor area of the property and is ¥649 for this 公寓. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Phrom Phong BTS是从BTS Station到Baan Siri 24最近的地方,其距离为0.6 km。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Baan Siri 24 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

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评论

4.2 离开 5
根据
2 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
邻近的Phrom的Phong BTS500米
Martin Peter, 澳大利亚, 4年前
我的房间有一间卧室和一间浴室,并配套齐全。地点是市中心和靠近当地的设施。该项目内部,气氛显得宁静而美好。安全系统与关键服务的机会,以每个入口相当严格。管理是优秀的。公共区域被邀请为好。不幸的是,公寓没有足够的停车空间。你最好使用公共交通作为该项目是近海防的Phrom BTS,仅500米之遥!
美丽与公寓附近的购物中心,非常方便旅行
Christia Trusty, 英国, 13年前
我喜欢住在曼谷,所以我买了一个公寓有267平方米的生活区,阁楼式,包括4间卧室。房间的大小是非常宽敞和私营。这是一个复式转售以合理的价格,它已经装饰。顶楼位于顶楼的阳台,提供360度的曼谷城市景观。每间卧室都有大玻璃窗,提供了一个突出的视图。家具配套齐全的白色和灰色调。最主要的原因,我买它是因为它靠近我的办公室和我的孩子的学校。至于交通,这是非常方便的。我们大多数人总是使用BTS,因为它是快速和非常接近。重要的是,公寓附近的商场和EmQuartier。精彩的!每当你觉得无聊,你可以去购物。池也对高地上一个美丽的环境,俯瞰着令人难以置信的城市景观。每月的租金也可以。如果您有兴趣租用,价格合理。
曼谷
Khlong Tan

近邻项目概览

位置和邻居关系

街道视图

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地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
Khlong Tan, 空堤, 曼谷
单元数
81
建筑年限
12月 1992
完建状态
完建
地方
Khlong Tan, 空堤, 曼谷
单元数
329
售价
¥784K - ¥2.56M
▲ 3.4% 定价过高
建筑年限
12月 2008
完建状态
完建
地方
Khlong Tan, 空堤, 曼谷
单元数
54
售价
¥4.98M - ¥29.5M
▼ -10% 定价过低
建筑年限
1月 2005
完建状态
完建
地方
Khlong Tan, 空堤, 曼谷
单元数
78
售价
¥1.08M - ¥2.8M
▼ -13.7% 定价过低
建筑年限
1月 2007
完建状态
完建
地方
Khlong Tan, 空堤, 曼谷
单元数
176
建筑年限
9月 2019
完建状态
完建
地方
Khlong Tan, 空堤, 曼谷
单元数
76
售价
¥2.76M - ¥10.2M
▼ -13% 定价过低
建筑年限
1月 1981
完建状态
完建
项目名称
The Emporio Place
地方
Khlong Tan, 空堤, 曼谷
单元数
361
售价
¥1.44M - ¥11.6M
▲ 0.4% 定价过高
建筑年限
12月 2009
完建状态
完建
项目名称
Siri Residence
地方
Khlong Tan, 空堤, 曼谷
单元数
185
售价
¥1.87M - ¥5.91M
▲ 31% 定价过高
建筑年限
12月 2006
完建状态
完建
地方
Khlong Tan, 空堤, 曼谷
单元数
224
售价
¥817K - ¥2.66M
▼ -7.6% 定价过低
建筑年限
12月 2013
完建状态
完建
地方
Khlong Tan, 空堤, 曼谷
单元数
940
售价
¥906K - ¥7.72M
▼ -1.6% 定价过低
建筑年限
1月 2017
完建状态
完建
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