Baan Su Chaya 3 卧室 屋 出售

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Bueng Yi Tho, Thanyaburi,巴吞他尼
单元ID: U216952
3 卧室
2 卫生间
90 平米 室内面积
2 楼层
10月 2019 完建

Baan Su Chaya 3 卧室 屋 出售

该房源是面积90 平米的屋 ,拥有3 卧室 和2 卫生间 ,目前售 中 。于10月 2019 完建。 您可以基础价 ¥694,000 (¥7,710/SqM) 购买该屋 。

特色

遮挡车位遮挡车位 欧式厨房欧式厨房

基本信息

列表日期 10月 22, 2019
Updated 4年前
房源类型
Storeys 2
地方 Bueng Yi Tho, 巴吞他尼
卧室 3
最近的地标 Don Mueang Airport -18.2 Km
室内面积 90 平米
价格/平米 ¥7,710
室外面积
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
40 平米
土地面积 220 平米
宠物 不允许
屋所有权

外国人能以自己的名义持有 (屋)的房产但不持有土地所有权。

泰式 产权
土地产权

外国人不能拥有泰国土地。唯一操作方式是通过泰国公司持有或通过为期30年的租赁产权持有。

泰式 产权
土地业权契据 N/A
建筑进度 完建 (10月 2019)
家具
家具齐全的房产是指配备家庭所有必需品的房产,如沙发、台灯,卧室、厨房、电器、厨具和玻璃器皿等。家具齐全的房产配备日常生活中所需的一切。
全部装修
景色 N/A
单元类型 N/A
停车位 N/A
土地面积 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
N/A
列表所有人
私人业主
N/A
N/A
单元ID U216952

投资机会:费用和收益

销售价格
¥694,000

项目详情

项目名称: Baan Su Chaya
开发商: N/A
建筑进度: 完建 (10月 2019)
单元: 220
项目区域: N/A
最近的地标 Don Mueang Airport - 18.2 Km
地方: Bueng Yi Tho, 巴吞他尼
Baan Su Chaya 项目详细信息

项目特色

24小时安保 24小时安保
儿童乐园 儿童乐园

Baan Su Chaya 在售单元

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常见问题

Don Mueang Airport是从机场到Baan Su Chaya最近的地方,其距离为18.2 km。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Baan Su Chaya you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

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Bueng Yi Tho

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地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
Phraemaphon Place
地方
Bueng Yi Tho, Thanyaburi, 巴吞他尼
单元数
708
建筑年限
8月 2015
完建状态
完建
项目名称
Suchaya 1 Klong 4
地方
Bueng Yi Tho, Thanyaburi, 巴吞他尼
单元数
100
售价
¥714K
月租
N/A
建筑年限
12月 2017
完建状态
完建
地方
Bueng Yi Tho, Thanyaburi, 巴吞他尼
单元数
N/A
售价
¥427K
月租
N/A
建筑年限
1月 2009
完建状态
完建
地方
Bueng Yi Tho, Thanyaburi, 巴吞他尼
单元数
79
售价
¥694K
月租
N/A
建筑年限
11月 2016
完建状态
完建
地方
Bueng Yi Tho, Thanyaburi, 巴吞他尼
单元数
335
售价
¥1.16M
月租
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
期房
地方
Bueng Yi Tho, Thanyaburi, 巴吞他尼
单元数
N/A
售价
¥437K
月租
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
期房
项目名称
Sinsap 1
地方
Bueng Yi Tho, Thanyaburi, 巴吞他尼
单元数
200
建筑年限
4月 2002
完建状态
完建
地方
Bueng Yi Tho, Thanyaburi, 巴吞他尼
单元数
376
售价
¥755K
▲ 8% 定价过高
月租
N/A
建筑年限
1月 2011
完建状态
完建
地方
Khlong Si, Thanyaburi, 巴吞他尼
单元数
131
月租
N/A
建筑年限
12月 2008
完建状态
完建
地方
Khlong Si, Thanyaburi, 巴吞他尼
单元数
422
月租
N/A
建筑年限
1月 2020
完建状态
完建
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