Baan Suk Sabai 2 3 卧室 别墅 出售

(1 评论)
网络, 华欣, 班武里府
单元ID: U691422
5% 租金收益率
3 卧室
2 卫生间
225 平米 室内面积
1 楼层
12月 2011 完建

Baan Suk Sabai 2 3 卧室 别墅 出售

该房源是面积225 平米的别墅 ,拥有3 卧室 和2 卫生间 ,目前售 中 。于12月 2011 完建。 您可以基础价 ¥1,260,000 (¥5,590/SqM) 购买该别墅 。

特色

私人泳池私人泳池 露台露台 阳台阳台 室外淋浴室外淋浴 欧式厨房欧式厨房

基本信息

列表日期 4月 9, 2021
Updated 2年前
房源类型 别墅 (Single Detached)
Storeys 1
地方 网络, 华欣
卧室 3
最近的地标 华欣海滩 -2.6 Km
室内面积 225 平米
价格/平米 ¥5,590
室外面积
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
土地面积 440 平米
宠物 所有种类的宠物都可以养
别墅所有权

外国人能以自己的名义持有 (别墅)的房产但不持有土地所有权。

公司
土地产权

外国人不能拥有泰国土地。唯一操作方式是通过泰国公司持有或通过为期30年的租赁产权持有。

公司
土地业权契据 Chanote
建筑进度 完建 (12月 2011)
家具
部分装修是指该房产配备基本设施,如床、沙发、桌椅、衣柜,但是厨房内没有电器、厨具和玻璃器皿。
部分装修
景色 泳池景
单元类型 N/A
停车位 2
土地面积 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥317/月
列表所有人
私人业主
N/A
N/A
单元ID U691422

投资机会:费用和收益

公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥317/月
价格租金比
价格租金比是按个人住房水平计算的,即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
20
租金收益率
这是基于估计租金率的总租金收益率。为了计算这个数字,我们使用在Baan Suk Sabai 2的3 卧室 独栋别墅的平均月租金(1年期合同)和当前销售价格。
5%

项目详情

项目名称: Baan Suk Sabai 2
开发商: N/A
建筑进度: 完建 (12月 2011)
单元: 45
项目区域: N/A
最近的地标 华欣海滩 - 2.6 Km
地方: 网络, 华欣
Baan Suk Sabai 2 项目详细信息

项目特色

游泳池 游泳池
24小时安保 24小时安保
监控 监控
停车位 停车位
Close
YOU MISSED THAT DEAL!
This 别墅 was reserved by another 买家 but check out these Similar Properties

Baan Suk Sabai 2 在售单元

出售 1 租 3
在Baan Suk Sabai 2中添加新住宅时收到通知
查看所有 (1)

贷款计算器

常见问题

所有种类的宠物都可以在Baan Suk Sabai 2中喂养,如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
华欣海滩是从海滩到Baan Suk Sabai 2最近的地方,其距离为2.6 km。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Baan Suk Sabai 2 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

您在Baan Suk Sabai 2中拥有房产吗?

了解你的房产价值,免费列入网上目录。

评论

5 离开 5
根据
1 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
这是一个私人独立的房屋项目。
Linda H., 英国, 6年前
这是一个私人独立的房屋项目。有良好的保安人员和邻居。我一直租房设有2间带2间浴室的卧室,适合我们的家庭。我喜欢房子前面的花园区和中间的游泳池。这间区位于一个方便的位置,因为它距离餐厅,商店,海滩和华欣海滩仅有15分钟路程。
华欣
网络

近邻项目概览

位置和邻居关系

街道视图

附近的计划 Baan Suk Sabai 2

地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
One O Two Place
地方
网络, 华欣, 班武里府
单元数
14
售价
¥1.09M
▼ -5% 定价过低
月租
¥5.95K
建筑年限
1月 2011
完建状态
完建
项目名称
Baan Araya
地方
网络, 华欣, 班武里府
单元数
35
售价
¥1.13M
▼ -33% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
完建
地方
网络, 华欣, 班武里府
单元数
31
售价
¥892K
建筑年限
12月 2017
完建状态
完建
地方
网络, 华欣, 班武里府
单元数
39
售价
¥1.14M - ¥2.02M
▼ -50% 定价过低
建筑年限
2月 2010
完建状态
完建
项目名称
Baan Silasa
地方
网络, 华欣, 班武里府
单元数
32
售价
¥13.1M
月租
N/A
建筑年限
1月 2012
完建状态
完建
项目名称
Baan Suk Sabai 3
地方
网络, 华欣, 班武里府
单元数
77
售价
¥714K
月租
N/A
建筑年限
11月 2015
完建状态
完建
项目名称
Hua Hin Laguna
地方
网络, 华欣, 班武里府
单元数
110
售价
¥1.29M - ¥2.16M
▼ -1% 定价过低
建筑年限
1月 2015
完建状态
订购起建
地方
网络, 华欣, 班武里府
单元数
24
售价
¥1.76M
▼ -42% 定价过低
月租
¥11.9K
建筑年限
1月 2009
完建状态
完建
项目名称
Milpool Villas
地方
网络, 华欣, 班武里府
单元数
74
售价
¥892K - ¥1.23M
▼ -12% 定价过低
建筑年限
1月 2017
完建状态
完建
项目名称
Baan Prommrit
地方
网络, 华欣, 班武里府
单元数
N/A
售价
¥1.96M
月租
N/A
建筑年限
2月 2017
完建状态
完建
回到顶部
  • Fazwaz Group Sites
    所有国家