Baan Thanakorn Villa 2 4 卧室 联排别墅 出售

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Wat Chalo, Bang Kruai,暖武里
单元ID: U1058830
4 卧室
3 卫生间
180 平米 室内面积
3 楼层
3月 1997 完建

Baan Thanakorn Villa 2 4 卧室 联排别墅 出售

该房源是面积180 平米的联排别墅 ,拥有4 卧室 和3 卫生间 ,目前售 中 。于3月 1997 完建。 您可以基础价 ¥731,000 (¥4,060/SqM) 购买该联排别墅 。

特色

遮挡车位遮挡车位 阳台阳台 洗衣机洗衣机 电视机电视机

基本信息

列表日期 2月 17, 2022
Updated 1年前
房源类型 联排别墅
Storeys 3
地方 Wat Chalo, 暖武里
卧室 4
最近的地标 Bang Yi Khan MRT -2.3 Km
室内面积 180 平米
价格/平米 ¥4,060
室外面积
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
100 平米
土地面积 128 平米
宠物 所有种类的宠物都可以养
联排别墅所有权

外国人能以自己的名义持有 (联排别墅)的房产但不持有土地所有权。

泰式 产权
土地产权

外国人不能拥有泰国土地。唯一操作方式是通过泰国公司持有或通过为期30年的租赁产权持有。

泰式 产权
土地业权契据 Chanote
建筑进度 完建 (3月 1997)
家具
家具齐全的房产是指配备家庭所有必需品的房产,如沙发、台灯,卧室、厨房、电器、厨具和玻璃器皿等。家具齐全的房产配备日常生活中所需的一切。
全部装修
景色 城景
单元类型 N/A
停车位 2
土地面积 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
N/A
列表所有人
私人业主
N/A
N/A
单元ID U1058830

投资机会:费用和收益

销售价格
¥731,000

项目详情

项目名称: Baan Thanakorn Villa 2
开发商: N/A
建筑进度: 完建 (3月 1997)
单元: 512
项目区域: N/A
最近的地标 Bang Yi Khan MRT - 2.3 Km
地方: Wat Chalo, 暖武里
Baan Thanakorn Villa 2 项目详细信息

项目特色

停车位 停车位

Baan Thanakorn Villa 2 在售单元

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常见问题

所有种类的宠物都可以在Baan Thanakorn Villa 2中喂养,如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
Bang Yi Khan MRT是从捷运到Baan Thanakorn Villa 2最近的地方,其距离为2.3 km。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Baan Thanakorn Villa 2 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

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暖武里
Wat Chalo

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地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
Thanakorn Villa 1
地方
Wat Chalo, Bang Kruai, 暖武里
单元数
60
售价
¥2.16M
▼ -20% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
1月 2012
完建状态
完建
项目名称
Thanakornvilla 4
地方
Wat Chalo, Bang Kruai, 暖武里
单元数
8
售价
¥555K
月租
N/A
建筑年限
4月 2018
完建状态
完建
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Bang Bamru, Bang Kruai, 暖武里
单元数
N/A
售价
¥315K
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N/A
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1月 1992
完建状态
完建
项目名称
Paitong Mansion
地方
Bang Bamru, Bang Kruai, 暖武里
单元数
138
售价
¥21.8M
月租
N/A
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7月 2018
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完建
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Arun Ammarin, Bang Kruai, 暖武里
单元数
1399
售价
¥375K - ¥430K
▼ -49% 定价过低
建筑年限
12月 2011
完建状态
完建
地方
Wat Chalo, Bang Kruai, 暖武里
单元数
133
建筑年限
12月 2021
完建状态
完建
地方
Wat Chalo, Bang Kruai, 暖武里
单元数
N/A
售价
¥773K
月租
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
期房
地方
Arun Ammarin, Bang Kruai, 暖武里
单元数
257
售价
¥149K
月租
N/A
建筑年限
6月 1996
完建状态
完建
地方
Bang Bamru, Bang Kruai, 暖武里
单元数
2707
建筑年限
1月 2011
完建状态
完建
地方
Arun Ammarin, Bang Kruai, 暖武里
单元数
651
售价
¥387K
月租
N/A
建筑年限
1月 2007
完建状态
完建
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