Babylon Sky Garden 1 卧室 公寓 出售

(2 评论)
拉威, 普吉镇,普吉
单元ID: U29029
7% 保证出租回报 3 年
1 卧室
1 卫生间
52.80 平米 单元面积
2 楼层
9月 2018 完建

Babylon Sky Garden 1 卧室 公寓 出售

该房源是面积52.80 平米的公寓 ,拥有1 卧室 和1 卫生间 ,目前售 中 。于9月 2018 完建。 您可以基础价 ¥676,000 (¥12,800/SqM) 购买该公寓 。

特色

阳台阳台

基本信息

列表日期 7月 13, 2017
Updated 3年前
房源类型 公寓
楼层 2
卧室 1
大小 52.80 平米
价格/平米 ¥12,800
宠物 不允许
公寓所有权

外国人可以拥有公寓永久产权,前提是外国人配额不超过公寓楼总面积的49%。如果外国人配额低于49%,属于泰国人配额的单位就能够转换为外国人配额。

外国配额, 泰式 配额, 租赁, 公司
家具
内置物是指不离开房产但仍然留在房屋的永久性结构的任何物品。其包括任何类型的永久性电器、橱柜和内置在家中的家具,如架子、长椅以及其他附属物品。
Available for ¥59,500
景色 泳池景
单元类型 1BR
建筑物 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥942/月
列表所有人
开发商
N/A
N/A
单元ID U29029

投资机会:费用和收益

公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥942/月
价格租金比
价格租金比是按个人住房水平计算的,即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
15
保证出租回报
7%
保证期限
3 Years

项目详情

项目名称: Babylon Sky Garden
建筑进度: 完建 (9月 2018)
楼层: 7
建筑物: 1
单元: 41
项目区域: 1,875 平米
最近的地标 拉威海滩 - 0.8 Km
地方: 拉威, 普吉
Babylon Sky Garden 项目详细信息

项目特色

酒店管理 酒店管理
游泳池 游泳池
24小时安保 24小时安保
监控 监控
停车位 停车位
前台大堂 前台大堂
儿童游泳池 儿童游泳池
公共花园区 公共花园区

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  • 游泳池
    1.
  • 公共花园区
    Rooftop
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出售 2 租 8
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付款计划

分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥59,500
第1期
Signing of the purchase/lease agreement minus Reservation Fee (within 20 days after reservation)
95%
第2期
After 3 months & transfer of ownership
5%

常见问题

除非法律办公室特别允许,否则不得在Babylon Sky Garden养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
The common area maintenance fee is ¥18 per square meter based on the size of indoor area of the property and is ¥942 for this 公寓. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
对于新项目,在开发商将房产转让给买方时,买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换,其目的为建筑物和公共区域的维护。在Babylon Sky Garden中,偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小,每平方米为¥119。
Babylon Sky Garden提供的保证租金回酬为(根据房产的购买价格),期限为。
更多信息
拉威海滩是从海滩到Babylon Sky Garden最近的地方,其距离为0.8 km。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Babylon Sky Garden you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥59,500
第1期
Signing of the purchase/lease agreement minus Reservation Fee (within 20 days after reservation)
95%
第2期
After 3 months & transfer of ownership
5%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
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价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

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评论

4.5 离开 5
根据
2 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
这里好了!
Vickie Nguyen, 美利坚合众国/美利堅合眾國, 4年前
我们在这里有一个特殊的时间。我们在这个项目上生活了大约2周。这是最令人难忘的时光。有一个新的项目和一个宽敞的房间。里面,有一套完整的设备,如微波炉,滚刀和引擎盖。还有免费的Wi-Fi服务,互联网在这里很快。从我们的房间可以看到海景,我们经常花在屋顶上的日落。还有一个游泳池,酒吧和花园服务。夕阳令人惊叹,我们对工作人员的服务印象深刻。他们有用,项目的位置也很棒。靠近拉威海滩的步行距离。该项目附近由社区餐馆和便利店包围,非常深刻
适合投资
Emilly Lee, 新加坡, 5年前
在社会领域的公寓。洁净室以及分成比例,并饰有精美的家具。有适合烹调方便餐间小厨房角落,也有2个座位的餐桌。上层楼和屋顶游泳池的公寓单位远处的海景。还有适合投资租赁计划。该项目的缺点是与许多地方的房子与狗社区道路上,有时,当你经过时,他们会出来追你!!!!
普吉
拉威

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位置和邻居关系

街道视图

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单元数
售价
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单元数
35
售价
¥2.08M - ¥3.77M
▲ 6% 定价过高
建筑年限
3月 2018
完建状态
完建
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拉威, 普吉镇, 普吉
单元数
35
月租
N/A
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40
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¥188K - ¥357K
▼ -26% 定价过低
月租
¥1.19K
建筑年限
12月 2010
完建状态
完建
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拉威, 普吉镇, 普吉
单元数
49
月租
N/A
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12月 2025
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地方
拉威, 普吉镇, 普吉
单元数
9
售价
¥5.05M
▼ -7.5% 定价过低
月租
¥29.7K
建筑年限
9月 2014
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Eva Beach
地方
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单元数
22
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¥7.53M - ¥7.93M
▲ 13% 定价过高
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单元数
4
售价
¥3.33M
月租
N/A
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拉威, 普吉镇, 普吉
单元数
282
月租
N/A
建筑年限
6月 2025
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期房
地方
拉威, 普吉镇, 普吉
单元数
7
月租
N/A
建筑年限
5月 2025
完建状态
期房
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