Baan Mai Thepharak-Wongwaen 3 卧室 联排别墅 出售

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Bang Phli Yai, Bang Phli,北榄府
单元ID: U884518
5% 租金收益率
3 卧室
3 卫生间
168 平米 室内面积
3 楼层
1月 2016 完建

Baan Mai Thepharak-Wongwaen 3 卧室 联排别墅 出售

该房源是面积168 平米的联排别墅 ,拥有3 卧室 和3 卫生间 ,目前售 中 。于1月 2016 完建。 您可以基础价¥585,000(¥3,480/SqM) 购买该联排别墅,您也可以每月¥2,580的价格长期租住。

特色

露台露台 遮挡车位遮挡车位 阳台阳台

基本信息

列表日期 5月 5, 2021
Updated 2年前
房源类型 联排别墅
Storeys 3
地方 Bang Phli Yai, 北榄府
卧室 3
最近的地标 Srinagarindra BTS -7.2 Km
室内面积 168 平米
价格/平米 ¥3,480
室外面积
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
土地面积 64 平米
宠物 只允许小宠物进入
联排别墅所有权

外国人能以自己的名义持有 (联排别墅)的房产但不持有土地所有权。

泰式 产权
土地产权

外国人不能拥有泰国土地。唯一操作方式是通过泰国公司持有或通过为期30年的租赁产权持有。

泰式 产权
土地业权契据 Nor Sor 3
建筑进度 完建 (1月 2016)
家具
部分装修是指该房产配备基本设施,如床、沙发、桌椅、衣柜,但是厨房内没有电器、厨具和玻璃器皿。
部分装修
景色 城景
单元类型 N/A
停车位 2
土地面积 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
N/A
列表所有人
私人业主
N/A
N/A
单元ID U884518

投资机会:费用和收益

销售价格
¥585,000
租赁
¥2,580/月
价格租金比
价格租金比是按个人住房水平计算的,即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
19
租金收益率
这是总租金收益率。为了计算该数字,我们使用广告的月租金(一年期合同)和当前的销售价格。
5%

项目详情

开发商: Land and Houses
建筑进度: 完建 (1月 2016)
单元: 213
项目区域: 33,600 平米
最近的地标 Srinagarindra BTS - 7.2 Km
地方: Bang Phli Yai, 北榄府
Baan Mai Thepharak-Wongwaen 项目详细信息

项目特色

游泳池 游泳池
健身房 健身房
24小时安保 24小时安保
监控 监控
户外儿童区 户外儿童区
公共花园区 公共花园区

Baan Mai Thepharak-Wongwaen 在售单元

出售 4 租 1
在Baan Mai Thepharak-Wongwaen中添加新住宅时收到通知
查看所有 (4)

贷款计算器

常见问题

所有种类的宠物都可以在Baan Mai Thepharak-Wongwaen中喂养,如狗、猫、兔子、仓鼠、豚鼠、鸟类和爬行动物。
Srinagarindra BTS是从BTS Station到Baan Mai Thepharak-Wongwaen最近的地方,其距离为7.2 km。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Baan Mai Thepharak-Wongwaen you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

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北榄府
Bang Phli Yai

近邻项目概览

位置和邻居关系

街道视图

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地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
Thepharak, Bang Phli, 北榄府
单元数
90
售价
¥763K - ¥862K
▼ -14% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
6月 2014
完建状态
完建
地方
Thepharak, Bang Phli, 北榄府
单元数
222
售价
¥2.14M - ¥3.27M
▼ -8.7% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
12月 2017
完建状态
完建
地方
Bang Phli Yai, Bang Phli, 北榄府
单元数
187
月租
¥3.37K
建筑年限
12月 2021
完建状态
完建
地方
Bang Kaeo, Bang Phli, 北榄府
单元数
238
建筑年限
1月 2017
完建状态
完建
地方
Bang Phli Yai, Bang Phli, 北榄府
单元数
762
月租
N/A
建筑年限
1月 2014
完建状态
完建
地方
Bang Phli Yai, Bang Phli, 北榄府
单元数
90
售价
¥714K
月租
¥1.49K
建筑年限
1月 2008
完建状态
完建
地方
Bang Phli Yai, Bang Phli, 北榄府
单元数
490
售价
¥474K
▼ -42% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
8月 2014
完建状态
完建
地方
Bang Phli Yai, Bang Phli, 北榄府
单元数
89
月租
N/A
建筑年限
2月 2021
完建状态
完建
地方
Phraeksa Mai, Bang Phli, 北榄府
单元数
N/A
售价
¥850K
月租
¥1.29K
建筑年限
1月 1997
完建状态
完建
项目名称
Pruksa Ville 38/1
地方
Bang Phli Yai, Bang Phli, 北榄府
单元数
80
售价
¥456K
▲ 5% 定价过高
月租
N/A
建筑年限
1月 2012
完建状态
完建
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