Blocs 77 2 卧室 公寓 出售

(1 评论)
Phra Khanong Nuea, 瓦他那,曼谷
单元ID: U1021838
6% 租金收益率
8月 1, 2024
2 卧室
2 卫生间
61 平米 单元面积
27 楼层
12月 2011 完建

Blocs 77 2 卧室 公寓 出售

该房源是面积61 平米的公寓 ,拥有2 卧室 和2 卫生间 ,目前售 中 。于12月 2011 完建。 您可以基础价¥1,280,000(¥21,000/SqM) 购买该公寓,您也可以每月¥5,950的价格长期租住。

特色

边套单元边套单元 阳台阳台 微波炉微波炉 电视机电视机

基本信息

列表日期 8月 17, 2021
Updated 1个月前
房源类型 公寓
楼层 27
卧室 2
大小 61 平米
价格/平米 ¥21,000
宠物 不允许
公寓所有权

外国人可以拥有公寓永久产权,前提是外国人配额不超过公寓楼总面积的49%。如果外国人配额低于49%,属于泰国人配额的单位就能够转换为外国人配额。

外国配额
家具
家具齐全的房产是指配备家庭所有必需品的房产,如沙发、台灯,卧室、厨房、电器、厨具和玻璃器皿等。家具齐全的房产配备日常生活中所需的一切。
全部装修
景色 城景
单元类型 N/A
建筑物 Blocs 77
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥484/月
列表所有人
私人业主
N/A
N/A
单元ID U1021838

投资机会:费用和收益

销售价格
¥1,280,000
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥484/月
租赁
¥5,950/月
价格租金比
价格租金比是按个人住房水平计算的,即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
18
租金收益率
这是总租金收益率。为了计算该数字,我们使用广告的月租金(一年期合同)和当前的销售价格。
6%

项目详情

项目名称: Blocs 77
开发商: Sansiri
建筑进度: 完建 (12月 2011)
楼层: 28
建筑物: 1
单元: 467
项目区域: 5,203 平米
最近的地标 On Nut BTS - 0.5 Km
地方: Phra Khanong Nuea, 曼谷
Blocs 77 项目详细信息

项目特色

游泳池 游泳池
健身房 健身房
24小时安保 24小时安保
监控 监控
儿童乐园 儿童乐园
停车位 停车位
公共花园区 公共花园区
洗衣设施/干洗 洗衣设施/干洗
备用发电机 备用发电机
钥匙卡出入 钥匙卡出入

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  • 公共花园区
    在一楼
  • 游泳池
    5.
  • 健身房
    5.

Blocs 77 在售单元

出售 9 租 25
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贷款计算器

常见问题

除非法律办公室特别允许,否则不得在Blocs 77养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
The common area maintenance fee is ¥8 per square meter based on the size of indoor area of the property and is ¥484 for this 公寓. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
On Nut BTS是从BTS Station到Blocs 77最近的地方,其距离为0.5 km。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Blocs 77 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

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评论

4.5 离开 5
根据
1 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
坚固的公寓,位置有趣
Verified Current Resident, 4个月前
该公寓的装修比邻近的 BASE 项目更好,但也属于 Sansiri 的 T77 社区。您可以通过后面的单独入口直接步行至 Habito 购物中心。街道一侧可能会很吵,但运河一侧很安静,并且可以欣赏到壮丽的城市景观。 On Nut freshmarket 和 Big C 购物便利。现在Sansiri大桥已经通车,您也可以直接进入高速公路。尽管穿过繁忙的区域,但步行 7 分钟即可到达 BTS。设施管理通过 Sansiri 应用程序进行,您收到包裹时会收到通知等。总的来说,它物有所值。
曼谷
Phra Khanong Nuea

近邻项目概览

位置和邻居关系

街道视图

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地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
Phra Khanong Nuea, 瓦他那, 曼谷
单元数
1232
售价
¥549K - ¥1.61M
▼ -7.8% 定价过低
建筑年限
12月 2012
完建状态
完建
地方
Phra Khanong Nuea, 瓦他那, 曼谷
单元数
600
售价
¥658K - ¥2.04M
▼ -2.6% 定价过低
建筑年限
10月 2020
完建状态
完建
地方
Suan Luang, 瓦他那, 曼谷
单元数
773
售价
¥456K - ¥1.06M
▲ 1% 定价过高
建筑年限
1月 2012
完建状态
完建
地方
Suan Luang, 瓦他那, 曼谷
单元数
673
售价
¥526K - ¥873K
▼ -12.3% 定价过低
建筑年限
12月 2017
完建状态
完建
地方
Phra Khanong Nuea, 瓦他那, 曼谷
单元数
711
售价
¥549K - ¥5.92M
▼ -20.7% 定价过低
建筑年限
12月 2015
完建状态
完建
地方
Phra Khanong Nuea, 瓦他那, 曼谷
单元数
343
售价
¥694K - ¥1.19M
▼ -33.3% 定价过低
建筑年限
12月 2006
完建状态
完建
地方
Phra Khanong, 瓦他那, 曼谷
单元数
339
售价
¥1.02M - ¥10.9M
▲ 2.3% 定价过高
建筑年限
6月 2020
完建状态
完建
地方
Phra Khanong Nuea, 瓦他那, 曼谷
单元数
34
售价
¥5.1M
▼ -50% 定价过低
建筑年限
1月 1994
完建状态
完建
地方
Phra Khanong Nuea, 瓦他那, 曼谷
单元数
504
售价
¥575K - ¥1.03M
▼ -9.3% 定价过低
建筑年限
12月 2015
完建状态
完建
项目名称
Diamond Sukhumvit
地方
Phra Khanong, 瓦他那, 曼谷
单元数
485
售价
¥694K - ¥1.35M
▼ -28% 定价过低
建筑年限
12月 2010
完建状态
完建
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