Blossom Condo @ Sathorn-Charoenrat 2 卧室 公寓 出售

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然那华, 沙吞,曼谷
单元ID: U1042290
5% 租金收益率
2 卧室
2 卫生间
77.16 平米 单元面积
5 楼层
11月 2018 完建

Blossom Condo @ Sathorn-Charoenrat 2 卧室 公寓 出售

该房源是面积77.16 平米的公寓 ,拥有2 卧室 和2 卫生间 ,目前售 中 。于11月 2018 完建。 您可以基础价 ¥1,790,000 (¥23,200/SqM) 购买该公寓 。

特色

池畔酒吧池畔酒吧 阳台阳台

基本信息

列表日期 10月 17, 2022
Updated 1年前
房源类型 公寓
楼层 5
卧室 2
大小 77.16 平米
价格/平米 ¥23,200
宠物 不允许
公寓所有权

外国人可以拥有公寓永久产权,前提是外国人配额不超过公寓楼总面积的49%。如果外国人配额低于49%,属于泰国人配额的单位就能够转换为外国人配额。

外国配额, 泰式 配额, 公司
家具
内置物是指不离开房产但仍然留在房屋的永久性结构的任何物品。其包括任何类型的永久性电器、橱柜和内置在家中的家具,如架子、长椅以及其他附属物品。
内置家具
景色 园景
单元类型 2BR
建筑物 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥612/月
列表所有人
开发商
Government Rate
Government Rate
单元ID U1042290

Price Analysis

平均以上
估计市场价格 ¥1,550,000
很好
¥1,530,000
一般
往上
¥1,650,000
此 公寓 位于 曼谷 区域中的 ¥240,000 ABOVE MARKET (15%)。对类似的 公寓 进行分析,其依据为以前的交易数据、当前市场状况、邻居详细信息以及该房地产的具体详细信息。
技术支持:FazWaz AVM

投资机会:费用和收益

销售价格
¥1,790,000
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥612/月
价格租金比
价格租金比是按个人住房水平计算的,即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
20
租金收益率
这是基于估计租金率的总租金收益率。为了计算这个数字,我们使用在Blossom Condo @ Sathorn-Charoenrat的2 卧室 公寓的平均月租金(1年期合同)和当前销售价格。
5%

项目详情

建筑进度: 完建 (11月 2018)
楼层: 8
建筑物: 6
单元: 792
项目区域: 11,826 平米
最近的地标 Surasak BTS - 0.9 Km
地方: 然那华, 曼谷
Blossom Condo @ Sathorn-Charoenrat 项目详细信息

项目特色

项目餐厅 项目餐厅
游泳池 游泳池
健身房 健身房
会所 会所
24小时安保 24小时安保
监控 监控
儿童乐园 儿童乐园
停车位 停车位
前台大堂 前台大堂
洗衣设施/干洗 洗衣设施/干洗
钥匙卡出入 钥匙卡出入

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Blossom Condo @ Sathorn-Charoenrat 在售单元

出售 22 租 16
Blossom Condo @ Sathorn-Charoenrat 在售单元
¥1,070,000
¥23,200/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 46.07 平米 大小
楼层 1 楼层
外国配额 园景
Blossom Condo @ Sathorn-Charoenrat 在售单元
¥1,580,000
¥20,700/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 76.54 平米 大小
楼层 2 楼层
外国配额 园景
Blossom Condo @ Sathorn-Charoenrat 在售单元
¥593,000
¥19,800/平米
高价
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 30 平米 大小
楼层 7 楼层
泰式 配额 园景
Blossom Condo @ Sathorn-Charoenrat 在售单元
¥1,150,000
¥24,700/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 46.71 平米 大小
楼层 1 楼层
外国配额 园景
Blossom Condo @ Sathorn-Charoenrat 在售单元
¥1,630,000
¥22,200/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 73.42 平米 大小
楼层 3 楼层
外国配额 园景
Updated 1个月前
Blossom Condo @ Sathorn-Charoenrat 在售单元
¥645,000¥694,000
¥21,500/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
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Blossom Condo @ Sathorn-Charoenrat 在售单元
¥754,000
¥16,400/平米
卧室 1 卧室
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外国配额 全部装修 园景
Blossom Condo @ Sathorn-Charoenrat 在售单元
¥1,200,000
¥25,800/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 46.52 平米 大小
楼层 1 楼层
外国配额 园景
Blossom Condo @ Sathorn-Charoenrat 在售单元
¥1,650,000
¥22,500/平米
卧室 2 卧室
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大小 73.42 平米 大小
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Blossom Condo @ Sathorn-Charoenrat 在售单元
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Blossom Condo @ Sathorn-Charoenrat 在售单元
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¥22,800/平米
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卫生间 2 卫生间
大小 77.16 平米 大小
楼层 3 楼层
外国配额 园景
Blossom Condo @ Sathorn-Charoenrat 在售单元
¥593,000
¥19,800/平米
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卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 30 平米 大小
楼层 24 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
Blossom Condo @ Sathorn-Charoenrat 在售单元
¥1,090,000
¥23,200/平米
卧室 1 卧室
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大小 47 平米 大小
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外国配额 无装修 城景
Blossom Condo @ Sathorn-Charoenrat 在售单元
¥1,190,000
¥19,200/平米
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卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 62 平米 大小
楼层 3 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
Blossom Condo @ Sathorn-Charoenrat 在售单元
¥591,000
¥19,700/平米
高价
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 30 平米 大小
楼层 10 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
Blossom Condo @ Sathorn-Charoenrat 在售单元
¥674,000
¥21,800/平米
高价
卧室 1 卧室
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大小 31 平米 大小
楼层 7 楼层
泰式 配额 全部装修 城景
Blossom Condo @ Sathorn-Charoenrat 在售单元
¥1,210,000
¥25,800/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 46.68 平米 大小
楼层 1 楼层
外国配额 园景
Blossom Condo @ Sathorn-Charoenrat 在售单元
¥1,210,000
¥25,800/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 46.72 平米 大小
楼层 1 楼层
外国配额 园景
Blossom Condo @ Sathorn-Charoenrat 在售单元
¥1,290,000
¥24,900/平米
卧室 1 卧室
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大小 51.61 平米 大小
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¥1,390,000
¥26,600/平米
卧室 1 卧室
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大小 52.30 平米 大小
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¥1,790,000
¥23,200/平米
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大小 77.16 平米 大小
楼层 5 楼层
外国配额 园景
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付款计划

分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥1,980
第1期
合同签署时
¥7,930
第2期
交付时
100%

常见问题

除非法律办公室特别允许,否则不得在Blossom Condo @ Sathorn-Charoenrat养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
The common area maintenance fee is ¥8 per square meter based on the size of indoor area of the property and is ¥612 for this 公寓. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
对于新项目,在开发商将房产转让给买方时,买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换,其目的为建筑物和公共区域的维护。在Blossom Condo @ Sathorn-Charoenrat中,偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小,每平方米为¥99。
Surasak BTS是从BTS Station到Blossom Condo @ Sathorn-Charoenrat最近的地方,其距离为0.9 km。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Blossom Condo @ Sathorn-Charoenrat you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥1,980
第1期
合同签署时
¥7,930
第2期
交付时
100%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

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地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
Sathorn Residence
地方
然那华, 沙吞, 曼谷
单元数
79
售价
¥2.95M
月租
N/A
建筑年限
12月 2008
完建状态
完建
地方
Wat Phraya Krai, 沙吞, 曼谷
单元数
99
售价
¥1.25M - ¥5.95M
▲ 10.5% 定价过高
建筑年限
12月 2021
完建状态
完建
地方
Wat Phraya Krai, 沙吞, 曼谷
单元数
85
月租
N/A
建筑年限
12月 2024
完建状态
期房
地方
Thung Wat Don, 沙吞, 曼谷
单元数
675
售价
¥476K - ¥773K
▼ -40.3% 定价过低
建筑年限
1月 2008
完建状态
完建
地方
Thung Wat Don, 沙吞, 曼谷
单元数
468
售价
¥2.54M - ¥7.34M
▲ 3.6% 定价过高
建筑年限
12月 2015
完建状态
完建
地方
Thung Wat Don, 沙吞, 曼谷
单元数
N/A
售价
¥297K
月租
¥1.78K
建筑年限
1月 1983
完建状态
完建
项目名称
Rhythm Sathorn
地方
Thung Wat Don, 沙吞, 曼谷
单元数
910
售价
¥892K - ¥2.78M
▼ -5.4% 定价过低
建筑年限
12月 2015
完建状态
完建
地方
然那华, 沙吞, 曼谷
单元数
376
建筑年限
12月 2016
完建状态
完建
地方
然那华, 沙吞, 曼谷
单元数
154
售价
¥1.27M
月租
N/A
建筑年限
7月 2023
完建状态
完建
地方
Wat Phraya Krai, 沙吞, 曼谷
单元数
421
售价
¥1.21M - ¥6.21M
▲ 19.6% 定价过高
建筑年限
5月 2023
完建状态
完建
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