Blu Cha Am - Hua Hin 2 卧室 公寓 出售

 (撰写评论)
七岩, 七岩,佛丕
单元ID: U168484
2 卧室
2 卫生间
63.27 平米 单元面积
11 楼层
12月 2016 完建

Blu Cha Am - Hua Hin 2 卧室 公寓 出售

该房源是面积63.27 平米的公寓 ,拥有2 卧室 和2 卫生间 ,目前售 中 。于12月 2016 完建。 您可以基础价 ¥791,000 (¥12,500/SqM) 购买该公寓 。

特色

阳台阳台

基本信息

列表日期 4月 23, 2019
Updated 3年前
房源类型 公寓
楼层 11
卧室 2
大小 63.27 平米
价格/平米 ¥12,500
宠物 不允许
公寓所有权

外国人可以拥有公寓永久产权,前提是外国人配额不超过公寓楼总面积的49%。如果外国人配额低于49%,属于泰国人配额的单位就能够转换为外国人配额。

外国配额, 泰式 配额
家具
无装修
景色 部分海景, 绿化, 城景
单元类型 2BR
建筑物 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥439/月
列表所有人
开发商
N/A
N/A
单元ID U168484

Price Analysis

高价
估计市场价格 ¥1,120,000
很好
¥1,100,000
一般
往上
¥1,180,000
此 公寓 位于 佛丕 区域中的 ¥329,000 BELOW MARKET (-29%)。对类似的 公寓 进行分析,其依据为以前的交易数据、当前市场状况、邻居详细信息以及该房地产的具体详细信息。
技术支持:FazWaz AVM

投资机会:费用和收益

公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥439/月

项目详情

项目名称: Blu Cha Am - Hua Hin
建筑进度: 完建 (12月 2016)
楼层: 21
建筑物: N/A
单元: 491
项目区域: N/A
最近的地标 七岩海滩 - 0.4 Km
地方: 七岩, 佛丕
Blu Cha Am - Hua Hin 项目详细信息

项目特色

游泳池 游泳池
按摩浴缸 按摩浴缸
健身房 健身房
24小时安保 24小时安保
监控 监控
儿童乐园 儿童乐园
停车位 停车位
桑拿室 桑拿室
前台大堂 前台大堂
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贷款计算器

常见问题

除非法律办公室特别允许,否则不得在Blu Cha Am - Hua Hin养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
The common area maintenance fee is ¥7 per square meter based on the size of indoor area of the property and is ¥439 for this 公寓. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
对于新项目,在开发商将房产转让给买方时,买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换,其目的为建筑物和公共区域的维护。在Blu Cha Am - Hua Hin中,偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小,每平方米为¥99。
七岩海滩是从海滩到Blu Cha Am - Hua Hin最近的地方,其距离为0.4 km。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Blu Cha Am - Hua Hin you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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单元数
售价
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建筑年限
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项目名称
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单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
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地方
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单元数
491
月租
N/A
建筑年限
12月 2016
完建状态
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地方
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单元数
270
售价
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▼ -14% 定价过低
月租
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▲ 19% 定价过高
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