Blue Lagoon 2 卧室 公寓 出售

(1 评论)
七岩, 七岩,佛丕
单元ID: U631656
5% 租金收益率
2 卧室
2 卫生间
150 平米 单元面积
2 楼层
12月 2007 完建

Blue Lagoon 2 卧室 公寓 出售

该房源是面积150 平米的公寓 ,拥有2 卧室 和2 卫生间 ,目前售 中 。于12月 2007 完建。 您可以基础价 ¥1,980,000 (¥13,200/SqM) 购买该公寓 。

特色

遮挡车位遮挡车位 阳台阳台 欧式厨房欧式厨房 浴缸浴缸 精装修精装修 (2017)

基本信息

列表日期 8月 31, 2020
Updated 3年前
房源类型 公寓
楼层 2
卧室 2
大小 150 平米
价格/平米 ¥13,200
宠物 不允许
公寓所有权

外国人可以拥有公寓永久产权,前提是外国人配额不超过公寓楼总面积的49%。如果外国人配额低于49%,属于泰国人配额的单位就能够转换为外国人配额。

泰式 配额
家具
家具齐全的房产是指配备家庭所有必需品的房产,如沙发、台灯,卧室、厨房、电器、厨具和玻璃器皿等。家具齐全的房产配备日常生活中所需的一切。
全部装修
景色 泳池景, 园景
单元类型 N/A
建筑物 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥12,500/月
列表所有人
私人业主
N/A
N/A
单元ID U631656

Price Analysis

好价
估计市场价格 ¥2,000,000
很好
¥1,350,000
一般
往上
¥2,640,000
此 公寓 位于 佛丕 区域中的 ¥20,000 BELOW MARKET (-1%)。对类似的 公寓 进行分析,其依据为以前的交易数据、当前市场状况、邻居详细信息以及该房地产的具体详细信息。
技术支持:FazWaz AVM

投资机会:费用和收益

公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥12,500/月
价格租金比
价格租金比是按个人住房水平计算的,即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
20
租金收益率
这是基于估计租金率的总租金收益率。为了计算这个数字,我们使用在Blue Lagoon的2 卧室 公寓的平均月租金(1年期合同)和当前销售价格。
5%

项目详情

项目名称: Blue Lagoon
开发商: N/A
建筑进度: 完建 (12月 2007)
楼层: 3
建筑物: N/A
单元: 108
项目区域: N/A
最近的地标 华欣海滩 - 3.1 Km
地方: 七岩, 佛丕
Blue Lagoon 项目详细信息

项目特色

项目餐厅 项目餐厅
游泳池 游泳池
健身房 健身房
24小时安保 24小时安保
SPA SPA
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贷款计算器

常见问题

除非法律办公室特别允许,否则不得在Blue Lagoon养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
华欣海滩是从海滩到Blue Lagoon最近的地方,其距离为3.1 km。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Blue Lagoon you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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