Botanica The Valley (Phase 7) 4 卧室 别墅 出售

(1 评论)
晟泰雷, 塔朗,普吉
单元ID: U1366254
4 卧室
4 卫生间
292 平米 室内面积
1 楼层
10 月 Made To Order

Botanica The Valley (Phase 7) 4 卧室 别墅 出售

该房源是面积292 平米的别墅 ,拥有4 卧室 和4 卫生间 ,目前售 中 。 将在购买的10个月内起建 您可以基础价 ¥11,700,000 (¥40,000/SqM) 购买该别墅 。

特色

私人泳池私人泳池 屋顶平台屋顶平台 私人花园私人花园 露台露台 遮挡车位遮挡车位 阳台阳台 室外淋浴室外淋浴

基本信息

列表日期 1月 10, 2023
Updated 1年前
房源类型 别墅 (Single Detached)
Storeys 1
地方 晟泰雷, 普吉
卧室 4
最近的地标 拉彦海滩 -2.7 Km
室内面积 292 平米
价格/平米 ¥40,000
室外面积
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
333 平米
土地面积 858 平米
宠物 不允许
别墅所有权

外国人能以自己的名义持有 (别墅)的房产但不持有土地所有权。

外国产权
土地产权

外国人不能拥有泰国土地。唯一操作方式是通过泰国公司持有或通过为期30年的租赁产权持有。

公司
土地业权契据 Chanote
建筑进度 订购起建 (10 月)
家具
无装修
景色 山景, 泳池景, 园景
单元类型 N/A
停车位 2
土地面积 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥3,090/月
列表所有人
私人业主
N/A
N/A
单元ID U1366254

投资机会:费用和收益

销售价格
¥11,700,000
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥3,090/月

项目详情

建筑进度: 订购起建 (10 月)
单元: 14
项目区域: 19,500 平米
最近的地标 拉彦海滩 - 2.7 Km
地方: 晟泰雷, 普吉
Botanica The Valley (Phase 7) 项目详细信息

项目特色

24小时安保 24小时安保
监控 监控

Botanica The Valley (Phase 7) 在售单元

在Botanica The Valley (Phase 7)中添加新住宅时收到通知
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贷款计算器

常见问题

除非法律办公室特别允许,否则不得在Botanica The Valley (Phase 7)养宠物。给残疾人提供服务的导盲犬除外。
对于新项目,在开发商将房产转让给买方时,买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换,其目的为建筑物和公共区域的维护。在Botanica The Valley (Phase 7)中,偿债基金的所需付款为¥19,800的固定金额。
拉彦海滩是从海滩到Botanica The Valley (Phase 7)最近的地方,其距离为2.7 km。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Botanica The Valley (Phase 7) you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Off-Plan Villa
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
2%
第1期
Sales & Purchase Agreement Sign within 30 days after reservation
28%
第2期
Finished Foundation Post
15%
第3期
Finished Concrete Structure
15%
第4期
Finished wall and roof structure
15%
第5期
Finished Floor Finishing, Built-in Furniture and Point, Window, Door frame
15%
第6期
交付时
10%
Finished Villa
分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
2%
第1期
Sales & Purchase Agreement Sign with 30 days after reservation
48%
第2期
交付时
50%


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

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评论

5 离开 5
根据
1 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
豪华泳池别墅,位于山顶
Linda Xiao, 中国, 3年前
我住在一个大家族在中国。我的丈夫是一个商人,谁在普吉岛一家公司工作。由于Covid-19,我们有我们的家搬到泰国的想法。我的丈夫现在住在锦城第3阶段,而我们听说,第7期正在建设,所以我联系了销售来获得所有细节。我收到了快速响应。这个项目是非常有趣的,因为它是最奢华的项目永远。此外,该项目具有提供高保密性的几个单位。该别墅位于全山景的山上。我很感兴趣的一个是4间卧室5间浴室的别墅。生活区宽敞而优雅。每间卧室带浴室套间。由于所有的卧室不相邻,它提供了在房子里的人的隐私。有大型游泳池,在泳池边休息一区沿。从项目不远处,也有国际学校和机场,这是非常舒适的乘车前往。随着不利局面,我想再次等待国家的边界​​开放,我想在作出任何决定之前,访问该网站。
普吉
晟泰雷

近邻项目概览

位置和邻居关系

街道视图

附近的计划 Botanica The Valley (Phase 7)

地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
晟泰雷, 塔朗, 普吉
单元数
25
月租
N/A
建筑年限
11月 2023
完建状态
完建
项目名称
Angsana Villas
地方
晟泰雷, 塔朗, 普吉
单元数
68
售价
¥9.88M - ¥11.3M
▼ -18% 定价过低
建筑年限
12月 2011
完建状态
完建
地方
晟泰雷, 塔朗, 普吉
单元数
N/A
月租
N/A
建筑年限
7月 2026
完建状态
期房
地方
晟泰雷, 塔朗, 普吉
单元数
14
月租
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
订购起建
项目名称
Laguna Park 2
地方
晟泰雷, 塔朗, 普吉
单元数
53
售价
¥5.35M
▲ 24% 定价过高
建筑年限
9月 2023
完建状态
完建
地方
晟泰雷, 塔朗, 普吉
单元数
5
售价
¥5.55M
月租
N/A
建筑年限
8月 2010
完建状态
完建
项目名称
ISOLA II
地方
晟泰雷, 塔朗, 普吉
单元数
3
月租
N/A
建筑年限
10月 2024
完建状态
期房
项目名称
Erawana Grand
地方
晟泰雷, 塔朗, 普吉
单元数
10
月租
N/A
建筑年限
4月 2024
完建状态
期房
项目名称
Island Collection
地方
晟泰雷, 塔朗, 普吉
单元数
9
月租
N/A
建筑年限
N/A
完建状态
期房
地方
晟泰雷, 塔朗, 普吉
单元数
25
售价
¥972K - ¥4.76M
▼ -1.5% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
7月 2019
完建状态
完建
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