Canapaya Residences 2 卧室 公寓 出售

(2 评论)
Bang Khlo, 曼柯廉,曼谷
单元ID: U1034624
4% 租金收益率
2 卧室
2 卫生间
88 平米 单元面积
14 楼层
1月 2019 完建

Canapaya Residences 2 卧室 公寓 出售

该房源是面积88 平米的公寓 ,拥有2 卧室 和2 卫生间 ,目前售 中 。于1月 2019 完建。 您可以基础价 ¥4,080,000 (¥46,400/SqM) 购买该公寓 。

特色

阳台阳台

基本信息

列表日期 1月 19, 2023
Updated 1年前
房源类型 公寓
楼层 14
卧室 2
大小 88 平米
价格/平米 ¥46,400
宠物 只允许小宠物进入
公寓所有权

外国人可以拥有公寓永久产权,前提是外国人配额不超过公寓楼总面积的49%。如果外国人配额低于49%,属于泰国人配额的单位就能够转换为外国人配额。

外国配额, 泰式 配额, 公司
家具
无装修
景色 河景, 城景
单元类型 2BR
建筑物 N/A
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥1,220/月
列表所有人
开发商
N/A
N/A
单元ID U1034624

Price Analysis

好价
估计市场价格 ¥4,080,000
很好
¥3,670,000
一般
往上
¥4,940,000
此 公寓 位于 曼谷 区域中的 priced at the current market value。对类似的 公寓 进行分析,其依据为以前的交易数据、当前市场状况、邻居详细信息以及该房地产的具体详细信息。
技术支持:FazWaz AVM

投资机会:费用和收益

销售价格
¥4,080,000
公共区域维护费
公共区域维护费(CAM)由业主支付,用于维护公寓公共区域和住房项目。对于新住宅开发,一般会在在与单元业主交接时提前支付1-3年的物业费。
¥1,220/月
价格租金比
价格租金比是按个人住房水平计算的,即销售价格除以每月租金价格的12倍。s divided by 12 times its monthly rent price.
25
租金收益率
这是基于估计租金率的总租金收益率。为了计算这个数字,我们使用在Canapaya Residences的2 卧室 公寓的平均月租金(1年期合同)和当前销售价格。
4%

项目详情

项目名称: Canapaya Residences
建筑进度: 完建 (1月 2019)
楼层: 57
建筑物: 2
单元: 168
项目区域: 6,604 平米
最近的地标 Saphan Taksin BTS - 3.5 Km
地方: Bang Khlo, 曼谷
Canapaya Residences 项目详细信息

项目特色

游泳池 游泳池
健身房 健身房
会所 会所
24小时安保 24小时安保
监控 监控
儿童乐园 儿童乐园
停车位 停车位
桑拿房 桑拿房
前台大堂 前台大堂
休息室 休息室
公共花园区 公共花园区
休息室 休息室

Canapaya Residences 上的热门设施

  • 前台大堂
    1.
  • 健身房
    2.
  • 游泳池
    50.
  • 桑拿房
    2.
  • 共同工作空间/会议室
    1.

Canapaya Residences 在售单元

出售 16 租 8
Canapaya Residences 在售单元
¥3,770,000
¥42,800/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 88 平米 大小
楼层 22 楼层
外国配额 无装修 河景
Canapaya Residences 在售单元
¥4,560,000
¥45,600/平米
卧室 3 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 100 平米 大小
楼层 40 楼层
无装修 河景
Canapaya Residences 在售单元
¥13,500,000
¥53,900/平米
卧室 4 卧室
卫生间 5 卫生间
大小 250 平米 大小
楼层 28 楼层
外国配额 无装修 河景
Canapaya Residences 在售单元
¥65,200,000
¥65,200/平米
卧室 10 卧室
卫生间 10 卫生间
大小 1,000 平米 大小
楼层 57 楼层
无装修 河景
Canapaya Residences 在售单元
¥4,660,000
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卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 88 平米 大小
楼层 27 楼层
外国配额 无装修 河景
Canapaya Residences 在售单元
¥4,080,000
¥46,400/平米
好价
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 88 平米 大小
楼层 14 楼层
外国配额 无装修 河景
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¥6,840,000
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卧室 8 卧室
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外国配额 无装修 河景
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卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 88 平米 大小
楼层 46 楼层
外国配额 无装修 河景
Canapaya Residences 在售单元
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外国配额 无装修 河景
Canapaya Residences 在售单元
¥8,330,000
¥52,400/平米
卧室 3 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 159 平米 大小
楼层 47 楼层
外国配额 无装修 河景
Canapaya Residences 在售单元
¥4,660,000
¥50,600/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 92 平米 大小
楼层 33 楼层
外国配额 无装修 河景
Canapaya Residences 在售单元
¥3,770,000
¥42,800/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 88 平米 大小
楼层 10 楼层
无装修
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Canapaya Residences 在售单元
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卧室 3 卧室
卫生间 3 卫生间
大小 137 平米 大小
楼层 25 楼层
全部装修 城景
Canapaya Residences 在售单元
¥5,310,000
¥52,600/平米
卧室 1 卧室
卫生间 1 卫生间
大小 101 平米 大小
楼层 15 楼层
外国配额 部分装修 河景
Updated 2个月前
Canapaya Residences 在售单元
¥4,520,000
¥51,400/平米
卧室 2 卧室
卫生间 2 卫生间
大小 88 平米 大小
楼层 24 楼层
无装修 河景
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查看所有 (16)

贷款计算器

付款计划

分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥99,100
第1期
合同签署时
50%
第2期
交付时
50%

常见问题

在Canapaya Residences中可以养小狗(体重在15公斤以下)、猫和小宠物(如兔子、仓鼠和豚鼠等)。
The common area maintenance fee is ¥14 per square meter based on the size of indoor area of the property and is ¥1,220 for this 公寓. This fee has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
对于新项目,在开发商将房产转让给买方时,买方一次性支付所有款项。该款项将用于必要时的重大翻修和设备更换,其目的为建筑物和公共区域的维护。在Canapaya Residences中,偿债基金的所需付款根据房产的室内面积大小,每平方米为¥159。
Saphan Taksin BTS是从BTS Station到Canapaya Residences最近的地方,其距离为3.5 km。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Canapaya Residences you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


分期付款 里程碑 付款
预定金
一次性付款
¥99,100
第1期
合同签署时
50%
第2期
交付时
50%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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售价 : ฿5,759,000
FazWaz估价 : ฿5,550,000
价格等级 : 高价
售价 : ฿12,140,999
FazWaz估价 : ฿11,990,999
价格等级 : 高价
售价 : ฿1299,999
FazWaz估价 : ฿179,999
价格等级 : 定价过高
售价 : ฿159,999
FazWaz估价 : ฿149,999
价格等级 : 平价

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评论

4.8 离开 5
根据
2 评论
维修
工作人员/保安
现场设施
整理质量
物有所值
地方
+ 撰写评论
最佳河景公寓 + 宠物友好!
Verified Visitor, 1年前
我参观了这个项目几次,在浏览了曼谷的许多房产后最终决定在这里购买。最好的河景和公寓非常私人和宠物友好!
豪华公寓拥有美丽的昭拍河景观。
Yuchen Yang, 中国, 5年前
我对公寓项目非常满意。我认为公寓在一个美丽的位置非常私密。这是一个位于道路上的超级豪华公寓。它也毗邻昭拍耶河,所以我决定买这个公寓。前往公寓是非常方便的,因为交通相当灵活,离Rama 3路上的主要道路不远。有便利店,餐馆和百货商店距离公寓仅有几分钟的路程。至于项目的内部,它是超级奢华的。一旦我开车进入这个项目,一切都看起来很好,干净。周边地区拥有绿色空间,在公共区域设有完整的设施,如游泳池,健身中心,桑拿,图书馆,游乐场。我也注意到在大厅前面安装了CCTV。还有保安人员。我买的房间有两间卧室,两个浴室。宽敞的内部宽敞,齐全,超级豪华,景色昭拍耶河。我不能出错买一个公寓。值得的价格。
曼谷
Bang Khlo

近邻项目概览

位置和邻居关系

街道视图

附近的计划 Canapaya Residences

地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
项目名称
地方
单元数
售价
月租
建筑年限
完建状态
地方
Bang Khlo, 曼柯廉, 曼谷
单元数
N/A
售价
¥6.94M
月租
N/A
建筑年限
11月 1992
完建状态
完建
地方
Bang Khlo, 曼柯廉, 曼谷
单元数
61
售价
¥3.96M
▼ -17% 定价过低
建筑年限
11月 1992
完建状态
完建
项目名称
Star View
地方
Bang Khlo, 曼柯廉, 曼谷
单元数
556
售价
¥1.63M - ¥2.48M
▼ -23% 定价过低
建筑年限
12月 2013
完建状态
完建
地方
Bang Khlo, 曼柯廉, 曼谷
单元数
6
售价
¥2.56M
月租
¥21.8K
建筑年限
3月 2021
完建状态
完建
项目名称
Salintara
地方
Bang Khlo, 曼柯廉, 曼谷
单元数
180
月租
N/A
建筑年限
1月 2007
完建状态
完建
项目名称
Proud Villa
地方
Bang Khlo, 曼柯廉, 曼谷
单元数
13
售价
¥3.2M - ¥5.42M
▼ -4.3% 定价过低
月租
N/A
建筑年限
12月 2017
完建状态
完建
地方
Bang Khlo, 曼柯廉, 曼谷
单元数
312
售价
¥367K - ¥1.09M
▼ -31.5% 定价过低
建筑年限
12月 2004
完建状态
完建
项目名称
The Key Rama 3
地方
Bang Khlo, 曼柯廉, 曼谷
单元数
484
售价
¥704K - ¥3.12M
▼ -17% 定价过低
建筑年限
3月 2022
完建状态
完建
地方
Rat Burana, 曼柯廉, 曼谷
单元数
2346
售价
¥349K - ¥1.05M
▼ -34% 定价过低
建筑年限
12月 2013
完建状态
完建
地方
Rat Burana, 曼柯廉, 曼谷
单元数
1517
月租
N/A
建筑年限
12月 2025
完建状态
期房
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